拆遷補(bǔ)償采用的評(píng)估方式可以有多種，具體的方式可能根據(jù)不同地區(qū)和政策而有所不同。以下是一些常見的拆遷補(bǔ)償評(píng)估方式：

• 市場(chǎng)比較法：根據(jù)類似房屋在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的買賣價(jià)格或租金水平，對(duì)拆遷房屋進(jìn)行估值。

• 收益法：根據(jù)拆遷房屋在未來(lái)的收益潛力，通過(guò)現(xiàn)值或資本化方法來(lái)評(píng)估其價(jià)值。

• 成本法：根據(jù)房屋的建設(shè)成本和折舊程度，以及土地的估值，綜合計(jì)算出拆遷房屋的價(jià)值。

• 折舊法：通過(guò)考察房屋的使用年限、折舊程度等因素，估算出房屋的當(dāng)前價(jià)值。

• 替代成本法：根據(jù)拆遷房屋的替代成本，即重建相同或類似房屋所需的成本，來(lái)評(píng)估房屋的價(jià)值。

需要注意的是，拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估方式可能由地方政府或相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)確定，并可能結(jié)合以上的評(píng)估方法或其他具體的評(píng)估方法。在具體的拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，會(huì)有專業(yè)的評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告，以確定補(bǔ)償金額或房屋價(jià)值。拆遷評(píng)估相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)點(diǎn)頭像咨詢或聯(lián)系專門做拆遷評(píng)估的 好評(píng)第三方評(píng)估咨詢。