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【規(guī)劃】中心區(qū)快題：考到概率最高的就是我，還不趕緊把我摸透！——風(fēng)暴設(shè)計(jì)教育

2020-08-07 12:02 作者:風(fēng)暴設(shè)計(jì)教育 0人讀過(guò) | 我要投稿

一、什么是中心區(qū)

? ??? ??城市內(nèi)部的商業(yè)活動(dòng)集中地區(qū)，在世界許多國(guó)家城市的興起和發(fā)展過(guò)程中，往往是以寺廟、教堂、市政廳、廣場(chǎng)或居民密集點(diǎn)為中心自發(fā)形成的。隨著城市的發(fā)展，這里集中了各種零售商業(yè)、批發(fā)商業(yè)、金融業(yè)和各種服務(wù)性行業(yè)，構(gòu)成市內(nèi)的商業(yè)中心。

? ? ? ? 最新的中心商業(yè)區(qū)，往往都有超級(jí)市場(chǎng)和現(xiàn)代化的大型商場(chǎng)，并有酒吧間、廉價(jià)零售店、出售冷飲的營(yíng)業(yè)廳、餐廳、汽車(chē)游客旅館、停車(chē)場(chǎng)、游樂(lè)中心和公園等。城市內(nèi)的商業(yè)中心，都設(shè)在城市交通便利的地段。

中心區(qū)設(shè)計(jì)特征

① 可達(dá)性高

② 高密度、集約化

③ 整體統(tǒng)一性

④ 功能復(fù)合性

⑤ 土地使用均衡

⑥ 巨大的社會(huì)效應(yīng)和升值潛力

二、設(shè)計(jì)原則

A 聯(lián)系便捷：主要道路的出入口位置

道路出入口位置的確定應(yīng)遵循聯(lián)系便捷的原則。中心區(qū)內(nèi)的車(chē)行道路主要承擔(dān)交通疏散和消防疏散的作用，出入口設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求，距道路交叉口不少于70m；出入口一般不開(kāi)在城市的主干道上，防止中心區(qū)車(chē)流和城市道路車(chē)流的交叉干擾。

B 通行高效：交通系統(tǒng)的合理組織

中心區(qū)功能組成復(fù)雜，交通出行繁忙，需要良好的對(duì)外交通聯(lián)系，滿(mǎn)足安全性、方便性和快捷性等需求。在保證城市和規(guī)劃地段交通順暢的基礎(chǔ)上，綜合考慮不同功能區(qū)的交通聯(lián)系問(wèn)題，解決好人車(chē)分流、人流疏散等問(wèn)題。

C 人車(chē)分行：步行的舒適與安全

中心區(qū)是公共活動(dòng)最為頻繁的區(qū)域，步行活動(dòng)的安全與便利是設(shè)計(jì)中要考慮的重要內(nèi)容。應(yīng)明確劃分步行區(qū)域和聯(lián)系通道，并協(xié)調(diào)它與車(chē)行道的關(guān)系，合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)位置。步行空間應(yīng)結(jié)合綠化和景觀設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)步行的舒適和愉悅。

D 中心聚合：明確的核心空間

核心空間是任何一個(gè)中心區(qū)的關(guān)鍵所在。這個(gè)空間一般圍繞廣場(chǎng)或大型公共建筑形成，在空間上統(tǒng)領(lǐng)全局，周?chē)ㄖ源藶槌霭l(fā)點(diǎn)放射或圍合布置，形成明確的空間組織。在設(shè)計(jì)時(shí)，要遵循中心聚合的原則，突出地段的核心空間。

E 層次清晰：空間秩序的營(yíng)造

中心區(qū)一般由多個(gè)功能組團(tuán)構(gòu)成，根據(jù)不同的背景條件、任務(wù)要求和功能類(lèi)型，形成不同的功能層級(jí)關(guān)系?？臻g規(guī)劃在順應(yīng)功能關(guān)系的基礎(chǔ)上，通過(guò)建筑群體空間組織形成中心區(qū)清晰的空間秩序和完整的空間形象。

F 景觀烘托：塑造宜人的空間環(huán)境

中心區(qū)作為城市或片區(qū)主要的公共活動(dòng)區(qū)域，對(duì)景觀環(huán)境提出了更高的要求。尺度宜人的開(kāi)放空間、豐富協(xié)調(diào)的綠化配置以及多樣統(tǒng)一的群體組合，這些條件共同形成了優(yōu)質(zhì)的中心區(qū)景觀。

三、設(shè)計(jì)要點(diǎn)

A 用地組織

根據(jù)規(guī)劃地段的功能要求和空間特征，合理組織行政、商業(yè)、文化、商務(wù)和會(huì)展等功能組團(tuán)之間的關(guān)系，安排這些功能區(qū)的位置。

① 行政辦公用地一般和市政廣場(chǎng)結(jié)合，主要用地對(duì)稱(chēng)布局，占地規(guī)模較大。

②?商業(yè)休閑用地布局較為靈活，根據(jù)用地規(guī)模選擇適合復(fù)合商業(yè)街區(qū)的片狀用地或適合商業(yè)街的帶狀用地

③ 文化娛樂(lè)用地布局直毗鄰城市主要干道，形成良好的城市形象。

④ 商務(wù)辦公用地在規(guī)劃快題中大多以配角的方式出現(xiàn)，注意與主要道路的關(guān)系，方便出行。

B 空間結(jié)構(gòu)

地段空間結(jié)構(gòu)是一個(gè)完整的空間體系，在快題考試中，應(yīng)重點(diǎn)打造主軸線(xiàn)和主空間。主軸線(xiàn)是整個(gè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的骨架，串聯(lián)主空間；主空間包括入口空間、序列空間和核心空間等三個(gè)部分，應(yīng)結(jié)合功能性質(zhì)和場(chǎng)地特征靈活構(gòu)建，形成主次分明、層次清晰、核心突出的空間結(jié)構(gòu)。

C 道路交通

根據(jù)地段規(guī)模和用地形態(tài)，設(shè)置不同功能和級(jí)別道路。避免人車(chē)相互干擾，強(qiáng)化人車(chē)分行的設(shè)計(jì)理念。中心區(qū)的步行道路，不僅具有疏散人流的作用，更是典型的公共開(kāi)放空間，利用地面步行道或二層步行通廊等方式，滿(mǎn)足人們休憩、漫步和觀景需要，創(chuàng)造高品質(zhì)的空間場(chǎng)所。步行出入口一般會(huì)設(shè)置在城市主干道一側(cè)，作為中心區(qū)的入口和形象門(mén)戶(hù)。中心區(qū)車(chē)流量較大，需要有足夠的停車(chē)場(chǎng)滿(mǎn)足車(chē)輛停靠。

D 綠化景觀

綠化景觀對(duì)于烘托設(shè)計(jì)主題、強(qiáng)化空間特色來(lái)說(shuō)非常重要。一方面充分利用場(chǎng)地已有的景觀元素，如水體、坡地、樹(shù)木等，建立規(guī)劃方案與基地的內(nèi)在關(guān)聯(lián)；另一方面積極發(fā)揮綠化、水體等的景觀作用，通過(guò)軟硬場(chǎng)地的劃分、鋪地材質(zhì)的選擇、景觀小品的設(shè)置、綠化植被的配置等詳細(xì)設(shè)計(jì)來(lái)體現(xiàn)公共空間的環(huán)境特征。

E 建筑尺度

功能復(fù)合性決定了中心區(qū)建筑的多元構(gòu)成，主要包括辦公、商業(yè)、文化和觀演建筑等。這些建筑的尺度各不相同，在快題考試中要熟悉各個(gè)建筑的布局要求和形態(tài)尺度。

F 建筑高度

中心區(qū)建筑高度差異較大。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃的區(qū)位、周邊地段條件和地段規(guī)劃結(jié)構(gòu)，綜合考慮地段的天際輪廓線(xiàn)和建筑組群的高度變化。高層建筑的布局主要考慮以下兩種類(lèi)型：第一種核心建筑，作為地段標(biāo)志出現(xiàn)。一般位于路口或地段中心，形態(tài)適度變化，突出建筑頂部。第二種配套商務(wù)樓群，通常成組沿線(xiàn)性布置，以烘托核心空間。