地面沉降開裂，樓上業(yè)主住得心慌慌，開發(fā)商承諾給方案
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福州陽光城麗景灣小區(qū)10號樓的業(yè)主們反映，他們居住的樓棟一側(cè)出現(xiàn)了地面開裂沉陷，大家十分擔(dān)心居住安全問題，也曾多次與物業(yè)和開發(fā)商溝通，但始終沒有解決方案。
小區(qū)地面開裂沉陷 業(yè)主擔(dān)心影響居住安全
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業(yè)主鐘女士反映，小區(qū)于2019年交房，2020年陸續(xù)有業(yè)主入住，但從那時起就有業(yè)主發(fā)現(xiàn)10號樓存在下沉問題，從而引發(fā)了大家對主體結(jié)構(gòu)的擔(dān)憂。
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如今隨著時間推移，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)地面開裂沉陷的情況越來越嚴(yán)重了。
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鐘女士表示，10號樓除了此處，還存在一處更加嚴(yán)重的隱患：01單元的生活用水排水管道已經(jīng)斷裂，導(dǎo)致下方的土不斷被沖刷走。
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調(diào)解員?胖姐現(xiàn)在10號樓靠店面這邊的位置，整個的瓷磚已經(jīng)拱起來，下面的是很大的空洞。這個竹竿這么長，已經(jīng)超過我的個子了，這里你看我都夠不到了，這里應(yīng)該有兩米了。這根水管看到了嗎，這根水管斷掉了，兩個水管都已經(jīng)斷了。
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此外，10號樓一側(cè)的臨街店鋪和路面也出現(xiàn)了剝離。
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物業(yè)：開發(fā)商會負(fù)責(zé)跟進(jìn)?
業(yè)主們曾多次向物業(yè)及開發(fā)商反映，但都只是做了簡單修復(fù)。他們希望開發(fā)商能夠請專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測塌陷原因，并盡快給出解決方案。
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城鄉(xiāng)建設(shè)局：初步判斷為回填土沉降導(dǎo)致?
隨后，調(diào)解小組將情況反映到了福州高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，初步判斷該樓棟由于靠近農(nóng)田，可能是土壤原因?qū)е禄靥钔脸两怠?/p>
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高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員
一般來講工程項目的建設(shè)，它都有一個樁基礎(chǔ)，它都要打樁，也就是說樓房的建設(shè)都是建在基礎(chǔ)上面，而不是放在土上面的，這點大家一定要相信。小區(qū)的建設(shè)它必須要比原地面的標(biāo)高要高，要進(jìn)行回填土的，因為你再怎么壓的話，你都不如幾十年原來的土密實，特別是你下水管這邊，土沉陷了以后把這個管，因為水管特別是轉(zhuǎn)彎的地方，它是有接口的，把它拉脫了。
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那么對于住宅主體結(jié)構(gòu)是否有問題，城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示需要時間進(jìn)行檢測。
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PART. 0 4 城鄉(xiāng)建設(shè)局：當(dāng)天介入與開發(fā)商溝通?
至于何時能夠解決該問題，以免除大家的擔(dān)憂，工作人員表示處理方案可以分為兩步來進(jìn)行。
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0 1開發(fā)商先按照設(shè)計單位意見出個修復(fù)方案與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，同時，他的主體責(zé)任不免除；
0 1要求勘察單位了解沉降原因，根據(jù)成因結(jié)果，與開發(fā)商一同給出相應(yīng)的修復(fù)方案；
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城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，會在當(dāng)天下午與開發(fā)商協(xié)調(diào)，盡快著手進(jìn)行相關(guān)檢測以及制定修復(fù)方案。
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采訪結(jié)束后，小區(qū)物業(yè)代表聯(lián)系記者，表示開發(fā)商方承諾將在一周內(nèi)對10號樓進(jìn)行沉降檢測，相關(guān)修復(fù)同步進(jìn)行。節(jié)目播出前，我們也再次聯(lián)系了小區(qū)業(yè)主鐘女士，得知12月9日，城鄉(xiāng)建設(shè)局綜治辦和勘察單位的工作人員來到小區(qū)現(xiàn)場了解情況。
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小區(qū)業(yè)主 鐘女士12月9日，城鄉(xiāng)建設(shè)局綜治辦的那個人過來，勘察單位的也過來了，我們把訴求都給他們了，然后也現(xiàn)場談了一下，現(xiàn)在是說，他們會給一個說明這個原因和修復(fù)方案的一個報告，十天之內(nèi)會給出來，那我們現(xiàn)在就是說想等他們。
對于此事，我們也將持續(xù)關(guān)注。
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