父親無(wú)權(quán)處理夫妻財(cái)產(chǎn)？一老人以100元將房賣給長(zhǎng)子，遭子女控告
李老爺子和他的妻子在鄉(xiāng)下辛辛苦苦工作許多年，撫養(yǎng)三個(gè)孩子長(zhǎng)大，長(zhǎng)子李開(kāi)天自小勤勞懂事，放學(xué)后就去田里干農(nóng)活，照顧弟弟妹妹。
次子李朗陽(yáng)和女兒李笑梅是家里的寶貝，整天游手好閑，被鄰居戲稱為“金枝玉葉”。
李開(kāi)天是個(gè)勤奮并且學(xué)習(xí)優(yōu)秀的孩子，但由于家庭經(jīng)濟(jì)條件所限，初中后放棄重點(diǎn)中學(xué)的機(jī)會(huì)，和弟弟一起上普通鄉(xiāng)村中學(xué)。
高中畢業(yè)后，李朗陽(yáng)考入名校，李開(kāi)天考入普通大學(xué)，同時(shí)供養(yǎng)兩個(gè)上大學(xué)的孩子，對(duì)整個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，特別是李笑梅也即將高考，三個(gè)孩子同時(shí)上大學(xué)，李老爺子的收入根本無(wú)法負(fù)擔(dān)。
為了家人，李開(kāi)天決定放棄自己的大學(xué)夢(mèng)想，出來(lái)工作養(yǎng)家，李老爺子夫婦雖然心疼兒子，但也只能接受現(xiàn)實(shí)。
幾年后，李朗陽(yáng)和李笑梅順利畢業(yè)，李朗陽(yáng)進(jìn)入政府部門(mén)工作，李笑梅進(jìn)入一家國(guó)有企業(yè)，而李開(kāi)天則在家附近開(kāi)了一家小超市，照顧李大爺?shù)纳睢?br/>
就這樣，李家在貧苦的環(huán)境中，培養(yǎng)出兩個(gè)大學(xué)生，并最終過(guò)上小康生活，李大爺夫婦也在房?jī)r(jià)低谷時(shí)，用積蓄在市中心買了一套120平米的住房，這讓周圍的人都羨慕不已。
李開(kāi)天成年之后，所得的收入，大多都交給了父母，用來(lái)留給弟弟妹妹結(jié)婚，李大爺曾勸過(guò)長(zhǎng)子，讓他盡快找個(gè)好人家，不能把心思都放在別人身上。
有人看中了李開(kāi)天的耿直，便以極低的價(jià)格，將房子賣給李開(kāi)天，不過(guò)李開(kāi)天卻是直接和自己的弟弟李朗陽(yáng)簽訂了一份契約，將這座房子送給自己的弟弟，作為弟弟的婚房。
李笑梅結(jié)婚的時(shí)候，李開(kāi)天把自己辛辛苦苦攢下來(lái)的3萬(wàn)元給了她當(dāng)嫁妝，自己卻依舊過(guò)得很艱難。
李大爺看著自己的大兒子一身瘡痍，還得照顧一家人，心里很不是滋味，他不斷地勸說(shuō)李開(kāi)天，讓他盡快找到一個(gè)老婆，然后安頓下來(lái)，有個(gè)人照顧，總比沒(méi)日沒(méi)夜的辛苦要好。
李開(kāi)天表示，他不愿意結(jié)婚，對(duì)女子的喋喋不休很是不習(xí)慣，李大爺氣得七竅生煙，指責(zé)李開(kāi)天冥頑不靈。
一天，李大爺?shù)钠拮硬≈?，命懸一線，臨死之前囑咐李大爺，將房子過(guò)戶給長(zhǎng)子，這一輩子虧欠長(zhǎng)子太多，李大爺?shù)钠拮铀篮?，李大爺把房子以象征性?00塊錢賣給長(zhǎng)子。
當(dāng)李朗陽(yáng)和李笑梅得知自己的哥哥擁有了這套房子的時(shí)候，他們兩個(gè)人都羨慕不已，兩人都覺(jué)得，房子是父母的，怎么可能只給哥哥。
李朗陽(yáng)痛斥自己的父親，不分青紅皂白就把房子賣給長(zhǎng)子，這樣公平嗎？李笑梅也哭了起來(lái)，控訴哥哥霸占了他們的家產(chǎn)，簡(jiǎn)直是欺人太甚。
李大爺忍無(wú)可忍，對(duì)著二兒子三女兒訓(xùn)斥道：老大辛苦了一輩子，到現(xiàn)在還沒(méi)有成親，你們天天吃喝玩樂(lè)，不知道感恩也就算了，居然還要我的房子？
聽(tīng)到老爺子的話，李朗陽(yáng)和李笑梅更是怒不可遏，他們覺(jué)得，老爹對(duì)自己的哥哥有偏愛(ài)，從來(lái)沒(méi)有拿兩人當(dāng)過(guò)自己的孩子，總是護(hù)著自己的哥哥。
早知如此，打死他們也不會(huì)聽(tīng)老大的話，接受老大的好意，二人商議之后，決定聯(lián)合控告老爹和大哥，請(qǐng)求法庭取消老爹和大哥之間的買賣合約。
這件事情從法律的角度怎么分析呢？
李大爺?shù)钠拮优R終前只是口頭約定了轉(zhuǎn)讓房屋給長(zhǎng)子的意愿，但沒(méi)有書(shū)面遺囑且沒(méi)有合格的見(jiàn)證人，那么這個(gè)口頭遺囑沒(méi)有法律效力，房屋繼承仍應(yīng)按法定繼承順序進(jìn)行。
根據(jù)《民法典》第1153條規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
李大爺?shù)钠拮尤ナ篮?，原有的房屋被繼承，一半屬于妻子的遺產(chǎn)，李大爺只對(duì)自己那一半的財(cái)產(chǎn)有權(quán)自由處分，另一半需要根據(jù)繼承法的規(guī)定處分。
對(duì)妻子那一半的遺產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑，按法定繼承順序，首先應(yīng)繼承給子女和配偶，所以李大爺、李開(kāi)天、李朗陽(yáng)和李笑梅都有權(quán)繼承該部分遺產(chǎn)。
李大爺將整套房屋轉(zhuǎn)讓給李開(kāi)天，涉及到了妻子遺產(chǎn)的一半，這部分轉(zhuǎn)讓存在瑕疵，李朗陽(yáng)和李笑梅有權(quán)對(duì)該部分提出異議。
如果他們認(rèn)為，作為子女，應(yīng)按份額繼承妻子的遺產(chǎn)，而李大爺?shù)霓D(zhuǎn)讓損害了他們的這部分繼承權(quán)，他們可以請(qǐng)求法院撤銷該部分轉(zhuǎn)讓，或者確認(rèn)他們對(duì)遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
但是，如果李朗陽(yáng)和李笑梅實(shí)際上同意了李大爺?shù)倪@次轉(zhuǎn)讓，或雖未明示同意但長(zhǎng)期默認(rèn)李開(kāi)天單獨(dú)占有使用該房屋，他們的權(quán)利可能受到時(shí)效等限制。
法院在處理此案時(shí)，需要考慮實(shí)際情況，綜合判斷各方的權(quán)益。
最終法院判決，李大爺獲得房子的5/8、三個(gè)子女各得1/8，按照300萬(wàn)的房?jī)r(jià)算，長(zhǎng)子需要給二弟三妹每人37.7萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1、遺產(chǎn)繼承要謹(jǐn)慎。李老爺子的妻子口頭約定將房產(chǎn)讓給長(zhǎng)子，但沒(méi)有書(shū)面文件也沒(méi)有見(jiàn)證人，導(dǎo)致這一約定無(wú)效，房產(chǎn)繼承仍需遵循法定繼承順序，造成孩子們之間的糾紛。這提示我們遺產(chǎn)繼承要事先做好規(guī)劃，有詳細(xì)的法律文件和見(jiàn)證以確保效力。
2、子女之間要公平。李老爺子明顯偏愛(ài)長(zhǎng)子，給長(zhǎng)子留下房產(chǎn)，引起其他子女的不滿。父母對(duì)子女應(yīng)公平，避免造成子女之間的仇恨和矛盾。
3、家人之間要感恩。李朗陽(yáng)和李笑梅長(zhǎng)期依賴父母和哥哥供養(yǎng)，卻在最后爭(zhēng)遺產(chǎn)的時(shí)候忽略這一點(diǎn)，沒(méi)有感恩之心。家人之間相互依賴扶持，應(yīng)該心存感激。
4、人性有時(shí)缺乏正義。李朗陽(yáng)和李笑梅明知長(zhǎng)兄辛苦一生，卻在最后爭(zhēng)遺產(chǎn)的時(shí)候?qū)㈤L(zhǎng)兄視為敵人，只顧自己的利益。人性時(shí)有丑惡，這也是法律存在的必要性。
5、法律在處理家事糾紛時(shí)也要慎重。法院在判決中綜合考慮各方權(quán)益，給每個(gè)人一定的補(bǔ)償，結(jié)果顯得比較公平合理。這提示我們處理家事糾紛也要像法律一樣公正謹(jǐn)慎。
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