在征地拆遷中，征收方為急于完成征收工作，通常都會采取一些對被征收人不利的做法來達到最終的目的，尤其是雙方在補償事宜沒有達成一致的情況下。比如先將房屋認定為違法建筑，或是危房，給被征收人心理上造成一定的壓力，然后再要求被征收人趕緊搬遷等。浙江的何先生就遇到了這樣的事情，因與征收方?jīng)]有達成補償協(xié)議，征收方便趁何先生不在家時將房屋撞擊出一個大洞，對何先生作出了強制拆除危房的決定書...

　　我們先來普及一下何為危房呢？所謂的危房系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。簡單來說就是，房屋有很大的裂縫，房屋整體結(jié)構(gòu)有明顯的傾斜等。

　　我們回到本案中，那么，本案中縣政府作出的強制拆除危房的決定能被撤銷嗎？

　　何先生在浙江省某市擁有一套合法獨棟的住宅。后來因當?shù)匾?guī)劃需要，何先生房屋被納入到了征收范圍內(nèi)，但是，何先生認為補償標準非常的不合理，于是便沒有與征收部門就補償事宜達成一致意見，然而讓何先生沒有想到的是，征收方為了盡快完成拆遷工作，便趁自己不在家時，指使施工人員以施工車輛倒車的方式在房屋側(cè)面撞擊出一個大洞。

　　何先生發(fā)生后及時的進行了修繕，但是沒過幾天，縣政府就作出了《強制拆除危房的決定》，并以危房為由強制拆除了何先生的住宅。

　　針對縣政府的行為，何先生在凱諾律師的指導下，以縣政府為被告向中級人民法院提起了行政訴訟，請求撤銷縣政府作出的《強制拆除危房的決定》。

　　本案的焦點問題是，檢測房屋為危房的住宅被強拆是否合法？

　　針對這個問題，凱諾律師認為，根據(jù)《浙江省房屋使用安全管理條例》第二十條規(guī)定，經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構(gòu)應當自出具房屋安全鑒定報告之日起三日內(nèi)，將房屋安全鑒定報告送達委托人，并報住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構(gòu)應當立即告知委托人，并報告住房城鄉(xiāng)建設主管部門。委托人與房屋使用人不一致的，委托人應當將房屋安全鑒定報告的內(nèi)容告知房屋使用人?！?/p>

　　第二十一條規(guī)定：“經(jīng)鑒定為危險房屋的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自收到房屋安全鑒定報告之日起三日內(nèi)，向房屋使用安全責任人發(fā)出督促解危通知書，提出對危險房屋的處理意見和解危期限。

　　可是本案中，相關(guān)部門作出《房屋安全鑒定報告》后并未依法送達給何先生，另外一份《督促解危通知書》同樣也沒有依法送達給何先生。因此我們可以得出結(jié)論，縣政府作出的行政行為違反了相關(guān)的法律規(guī)定，侵犯了何先生相關(guān)的合法權(quán)益。最終，法院撤銷了縣政府作出的《強制拆除危房的決定》。

　　除此之外，在庭審中，凱諾律師就本案中存在的一些爭議也一一進行了有力的質(zhì)證和辯論。

　　事實上，隨著老百姓的生活質(zhì)量、住房條件不斷的提高，很多房屋都不是征收方口中的“危房”之所以要將房屋認定為危房，那么想必一定是另有圖謀，比如以危房為由降低被征收人應該得到的補償款，以危房為由，讓被征收人盡快妥協(xié)，實現(xiàn)快速征收的目的等。

　　總之，凱諾律師要說的是，被征收人在收到相關(guān)部門作出強拆危房決定書或是其他與自身利益相關(guān)的文件時，自己心理一定要有數(shù)，該提起訴訟時就要提起訴訟，避免自己的權(quán)益被他人侵害。