查閱資料，找到兩年前畫的酒店發(fā)展魚骨圖，已經(jīng)將整個酒店的建設(shè)、發(fā)展節(jié)點整理到該圖中。因加密文件系統(tǒng)，只找到這個已經(jīng)更改過的圖，雖將小節(jié)點合并歸類，但內(nèi)容是完整的、齊全的，僅供各位參考。

主要階段分為：

（1）定位與概念設(shè)計

該階段包括報建規(guī)劃等相關(guān)工作，含總圖及指標(biāo)。酒店管理公司通常配合產(chǎn)品與定位設(shè)計，以及審核第三方（如：浩華）提供的項目可行性報告；配合項目安排總工程師到位；項目建設(shè)管理部。根據(jù)定位提供項目的初步概念，以及涉及到的一次機電。

（2）顧問與顧問招標(biāo)

該階段主要是由酒管公司配合項目發(fā)展進(jìn)行的第三方專業(yè)顧問配合工作。一個國家標(biāo)準(zhǔn)的五星級酒店，將會至少需要22家~25家專業(yè)顧問配合開展工作，在這個階段確認(rèn)完所有的顧問責(zé)任，以及顧問流程。

（3）施工圖設(shè)計

該階段主要指建筑及建筑機電，以及涉及到大設(shè)備的預(yù)采、預(yù)裝（圖紙），所有這些細(xì)節(jié)將會在土建施工過程中標(biāo)注和執(zhí)行。

（4）土建與安裝工程

該階段主要為建筑及建筑機電安裝，設(shè)施工程及設(shè)施安裝，設(shè)備預(yù)裝，管井工程；特別要注意降板工程及降板的防水、預(yù)留孔工程、承壓監(jiān)理等等。

（5）樣板房與精裝工程

雖然室內(nèi)設(shè)計工作在之前就已經(jīng)開展了，但是樣板工程在這個階段才開始，特別是工藝和工序的確認(rèn)將直接影響到隱蔽工程未來的大面施工。精裝樣板確認(rèn)還涉及到造價管理，原材和工藝將直接地影響項目的整體造價。

（6）項目移交發(fā)展

該階段就是酒管公司和籌開團(tuán)隊的接手階段了，所有的系統(tǒng)將逐漸進(jìn)入使用。簡言之，酒店準(zhǔn)備開業(yè)了~~~

聯(lián)邦顧問，每個節(jié)點通常對應(yīng)相關(guān)的周期、交付標(biāo)準(zhǔn)、流轉(zhuǎn)會簽、審批與關(guān)閉。