? ? ? 建筑企業(yè)的資質(zhì)證書，一般可分為三級、二級、一級、特級，三級資質(zhì)證書為最低級別，資質(zhì)級別越高，企業(yè)所能承接的項(xiàng)目越大，對企業(yè)發(fā)展越有利。根據(jù)國家最新規(guī)定，資質(zhì)辦理最低從二級起辦，覆蓋掉原有的三級資質(zhì)。所以，很多企業(yè)都有資質(zhì)升級的需要。那建筑資質(zhì)升級需要什么條件？標(biāo)準(zhǔn)會不會很嚴(yán)苛？

建筑資質(zhì)升級需要什么條件

一、建筑資質(zhì)升級可以跨級申請么？

建筑資質(zhì)不同級別要求不同，所謂跨級不太可能，基本上都是逐級申請的。在建筑公司成立之后，首次辦理建筑資質(zhì)時(shí)，只能從三級開始，經(jīng)過業(yè)績的積累，達(dá)到二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求之后，方可申請二級，與此類推升級到一級，這個(gè)周期十分漫長，與公司每年承包的業(yè)績有關(guān)，業(yè)績越多，年限就越短，等級越高承包工程越有利，要想縮短時(shí)間，只有盡快取得二級資質(zhì)，才是上策。那么辦理建筑資質(zhì)升級需要什么條件呢？

二、建筑資質(zhì)升級需要什么條件

1、人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊，結(jié)果辛辛苦苦整理的材料被退回來重新申報(bào)。

2、業(yè)績達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率。

3、注冊資金達(dá)標(biāo)：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊資金，至少要提前半年的時(shí)間!

4、場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

建筑資質(zhì)升級需要什么條件就大概列舉完了，可能這樣說有些企業(yè)會覺得還是有點(diǎn)不理解，具體的話我們可以結(jié)合建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級為例來詳細(xì)表現(xiàn)一下。

三、建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)條件

1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2、企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

3、企業(yè)工程業(yè)績：

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；

（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

以上就是建筑資質(zhì)升級需要什么條件的有關(guān)內(nèi)容，小曹在此提醒企業(yè)自身先了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)槊總€(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，所以升級的要求也會不一樣，搞清楚才能提高審批成功率。