1.財務(wù)狀況：首先需要評估自己的經(jīng)濟狀況，確定自己的購房預算，同時還需要考慮購房后的貸款、物業(yè)費、房屋維修等支出，確保自己有足夠的經(jīng)濟實力和穩(wěn)定的收入來源。

2.購房目的和需求：購房前需要明確自己的購房目的和需求，例如是自住還是投資，需要購買的房屋類型、面積、地段、交通、配套等因素，以便更好地選擇適合自己的房屋。

3.選擇可靠的房產(chǎn)中介和開發(fā)商：選擇信譽良好的房產(chǎn)中介和開發(fā)商購房，以免遭受詐騙和糾紛。購房前需要仔細了解開發(fā)商的資質(zhì)和信譽情況，可以通過互聯(lián)網(wǎng)搜索或咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)協(xié)會或政府相關(guān)部門來獲取信息。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：購房前需要仔細了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并且不存在任何糾紛和風險。

5.合同和條款：購房時需要仔細閱讀和理解購房合同和條款，特別是一些常見的附加條款，例如貸款利率、物業(yè)費、裝修要求等，確保自己的權(quán)益受到保障。

6.房屋檢查：購房前需要對房屋進行仔細檢查，包括房屋的建筑質(zhì)量、水電煤氣等設(shè)施、裝修情況、室內(nèi)環(huán)境等，以確保自己購買的房屋符合要求，并且不存在任何安全隱患。