建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性是決定建筑質(zhì)量安全的重要因素，而地基是影響建筑物穩(wěn)定的關(guān)鍵因素之一。當(dāng)前建筑發(fā)生不均勻沉降的事件時有發(fā)生，不僅容易引發(fā)建筑結(jié)構(gòu)裂縫問題，甚至可能導(dǎo)致建筑整體傾斜與倒塌，對內(nèi)部人員的生命安全造成威脅。為對不均勻沉降問題進行準確判斷，就需要房屋檢測鑒定單位準確地分析出導(dǎo)致不均勻沉降問題的主要原因。

在地基不均勻沉降檢測鑒定過程中，工作人員需要應(yīng)用建筑結(jié)構(gòu)、力學(xué)、巖土工程、測量等多方面的專業(yè)技能和理論進行檢測鑒定與分析?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具I57有效99O認可的房屋/建筑952/廠房檢測鑒定37報告。

導(dǎo)致建筑出現(xiàn)地基不均勻沉降問題的因素有很多，如地基土壓實不到位或外力導(dǎo)致地基土壓實度變化的地基自身問題，上部結(jié)構(gòu)附加結(jié)構(gòu)應(yīng)力不規(guī)則的結(jié)構(gòu)問題，建筑在整個建造過程中的勘察、施工、設(shè)計等人為因素操作不規(guī)范，以及建筑物后期使用過程中荷載增加前未對地基基礎(chǔ)進行校核、檢測鑒定和可行性分析，都是容易引發(fā)地基不均勻沉降，嚴重影響結(jié)構(gòu)安全和使用，也是安全事故、輿論糾紛的誘發(fā)節(jié)點。

地基不均勻沉降檢測的首先在于對地基沉降的具體原因進行判斷分析，檢測人員需對結(jié)構(gòu)變形、地面變形、基礎(chǔ)沉降等建筑相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進行監(jiān)測分析，主要涉及設(shè)備基礎(chǔ)位移、建筑構(gòu)件變形、建筑結(jié)構(gòu)變形、建筑周邊地面開裂尺寸、地基沉降量觀測等內(nèi)容，根據(jù)檢測的數(shù)據(jù)結(jié)果對不均勻沉降以及沉降穩(wěn)定性等建筑地基參數(shù)進行確認，評價基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，同時掌握建筑上部構(gòu)件后續(xù)的變形發(fā)展情況。

同時檢測人員需對工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造情況進行檢測和復(fù)核，對建筑構(gòu)件變形、位移、傾斜程度以及設(shè)備基礎(chǔ)高差等參數(shù)進行測量，檢測確認各結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)件的損失情況，用于后續(xù)對異常結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備的功能運行可靠性進行鑒定分析。同時檢測項目中需要對建筑施工設(shè)計情況進行檢測確認，必要時需對個別基礎(chǔ)進行開挖檢測，根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行分析，對結(jié)構(gòu)現(xiàn)有情況進行準確評定。

待完成各項檢測工作后，檢測人員需對數(shù)據(jù)結(jié)果進行統(tǒng)一整理，對建筑地基、構(gòu)件、設(shè)備等各部位損傷情況、后續(xù)變化情況以及功能可靠性等進行鑒定評估，為后續(xù)的問題處理和使用提供依據(jù)。

建筑地基不均勻沉降都會引發(fā)結(jié)構(gòu)、墻體出現(xiàn)較大的開裂，而對于因地基不均勻沉降受損建筑的檢測鑒定，首要的任務(wù)一般是通過檢測、分析確定造成地基和基礎(chǔ)沉降的原因。檢測工作的開展主要內(nèi)容是對結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造情況進行檢測和復(fù)核，對建筑構(gòu)件變形、位移、傾斜程度以及設(shè)備基礎(chǔ)高差等參數(shù)進行測量，檢測確認各結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)件的損失情況。必要時需對個別基礎(chǔ)進行開挖檢測，同時根據(jù)檢測的數(shù)據(jù)結(jié)果對不均勻沉降以及沉降穩(wěn)定性等建筑地基參數(shù)進行確認，掌握建筑上部構(gòu)件后續(xù)的變形發(fā)展情況。接著根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果建立結(jié)構(gòu)計算模型，結(jié)合結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析，對建筑整體做出評價，并根據(jù)沉降原因分析給出具體有效的處理建議。

建筑結(jié)構(gòu)變形、地面與墻面裂紋、內(nèi)部部件損壞等損傷現(xiàn)象都有可能是建筑地基不均勻沉降造成的，因此對于建筑地基不均勻沉降問題我們不可大意。一旦發(fā)現(xiàn)不均勻沉降問題就要及時做好建筑地基不均勻沉降檢測鑒定工作，按標準做好各項檢測評估工作，對建筑的功能性、安全性等進行鑒定，為后續(xù)問題治理等工作提供依據(jù)。