深圳隱形首富誕生,千億資產(chǎn)卻不上市,旗下還坐擁近5萬畝地皮
說到深圳首富,很多人可能會想到馬化騰,可是實(shí)際上深圳還有一個(gè)隱形首富,這個(gè)人就是黃楚龍。很多人說碧桂園的老板楊國強(qiáng)是老農(nóng)民,因?yàn)闂顕鴱?qiáng)看起來非常樸素,而且皮膚非常黝黑。
其實(shí)黃楚龍跟楊國強(qiáng)一樣都是其貌不揚(yáng),他看起來也是像一個(gè)老農(nóng)民。不過這個(gè)黃楚龍可是不簡單,他坐擁千億資產(chǎn),卻不把公司上市,旗下光是地皮就有差不多近5萬畝,光是這些土地儲備就價(jià)值連城了。
這幾年很多地產(chǎn)公司都不行了,地產(chǎn)大佬紛紛倒下,說白了就是資金鏈條斷裂的原因??墒屈S楚龍卻絲毫沒有受到影響。很多人都知道,地產(chǎn)生意是資金密集型的生意,說白了做地產(chǎn)就是搞金融。
很多地產(chǎn)大佬都會想盡一切辦法去融資,而上市就是其中一個(gè)關(guān)鍵。上市就可以融資,而且是不需要成本的。看看這幾年萬達(dá)為何一直想要去香港上市你就明白了。
換句話說,如今在這個(gè)市場上,還可以不上市的地產(chǎn)公司那才是真正的頂級公司,比如說陳麗華控制大佬北京富華國際,還有一些地產(chǎn)性的小房地產(chǎn)公司也是如此。你別看這些公司規(guī)模不如恒大、碧桂園,可是如今在當(dāng)?shù)鼐褪谴罄械拇嬖?,不亂投資項(xiàng)目,也不隨意擴(kuò)張,可是手里的真金白銀可不少。
黃楚龍控制的星河集團(tuán)就是如此。星河集團(tuán)沒有上市,所有股份都是屬于黃楚龍一個(gè)人。這家公司的總資產(chǎn)已經(jīng)超過了千億。公司沒有上市,你也可以猜出這家公司的現(xiàn)金流肯定不少。
黃楚龍可以說是深圳的隱形首富。其實(shí)黃楚龍的人生經(jīng)歷跟楊國強(qiáng)非常相似。黃楚龍是廣東潮汕人,他也是秉承了潮汕企業(yè)家的精神,那就是低調(diào)務(wù)實(shí)。如今在深圳的地產(chǎn)市場,可以說潮汕人是控制了半壁江山。
黃楚龍年輕的時(shí)候離開了潮汕老家普寧,之后到了深圳發(fā)展。最初黃楚龍為了生存,他不得不成為了一個(gè)地盤工人。干了一段時(shí)間之后,黃楚龍就開始當(dāng)起了包工頭。黃楚龍帶著一群兄弟接了不少的工程。
也是因?yàn)樽龉こ?,黃楚龍才想到去做房地產(chǎn)。最初黃楚龍也是開發(fā)了一些很小的項(xiàng)目而已,隨著實(shí)力增強(qiáng)之后,黃楚龍才慢慢做大。
黃楚龍做大做強(qiáng)之后,一直非常有原則,多年來他的星河集團(tuán)一直只做講精品項(xiàng)目,很多項(xiàng)目都是做得非常好,不僅僅位置好,而且品質(zhì)也是一流。這跟那些大規(guī)模拓展,用快消思路來做房地產(chǎn)的公司完全不一樣。
黃楚龍?jiān)诜康禺a(chǎn)獲得成功之后,他又投資了不少商場,發(fā)展了COCO系列的商業(yè)中心。商業(yè)地產(chǎn)也是典型的慢思維??墒屈S楚龍慢工出細(xì)活,如今他經(jīng)營的商場在深圳也是非常有名。
如今黃楚龍也是沒有進(jìn)入太多的城市發(fā)展,只是在一些一二線的核心城市投資而已。黃楚龍還是一個(gè)有名的慈善家,多年來他陸陸續(xù)續(xù)捐款已經(jīng)高達(dá)十幾億了。
黃楚龍也是一個(gè)非常善心的人,之前他的兒子結(jié)婚,他在深圳為兒子舉辦了婚禮,還特意包了很多大巴車,把自己老家的親戚朋友都接來喝喜酒,全部來喝喜酒的人,不僅僅不用給紅包,而且每一個(gè)人都可以拿到500元的紅包。不得不說黃楚龍真的是非常大氣。
其實(shí)別說在其他地方了,就是在深圳也沒幾個(gè)人認(rèn)識黃楚龍。不過如今黃楚龍的生意已經(jīng)不止是地產(chǎn)了,還有金融、投資等等。黃楚龍絕對是低調(diào)務(wù)實(shí)的超級大佬。