LTR簽證申請(qǐng)于2022年9月1日正式開放，該簽證為持有人提供多種福利，包括10年簽證(可延期)和在該國(guó)工作的許可。如今，泰國(guó)已經(jīng)是世界各地跨國(guó)公司的所在地，也是亞洲最重要的旅游目的地之一。泰國(guó)為4類外國(guó)目標(biāo)群體提供10年長(zhǎng)期居留簽證(包括隨行的家屬配偶和子女)，以推動(dòng)泰國(guó)成為外國(guó)人的第二家的政策，為吸引外國(guó)人來泰購(gòu)買、投資或長(zhǎng)期租賃地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

泰國(guó)對(duì)“在任何地方工作”的專業(yè)人士來說都是一個(gè)非常有吸引力的地方。這項(xiàng)新的簽證計(jì)劃預(yù)計(jì)將吸引新的外國(guó)居民、技術(shù)和人才，為國(guó)內(nèi)支出和投資做出貢獻(xiàn)，并支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。泰國(guó)政府已制定了吸引100萬富人的目標(biāo)或者在未來五年內(nèi)富有和才華橫溢的外國(guó)人帶到泰國(guó)。

長(zhǎng)期簽證每年費(fèi)用為1萬泰銖，有效期為5年，可再延長(zhǎng)5年，共10年?？梢陨暾?qǐng)?zhí)﹪?guó)工作證。該10年簽證涵蓋持有人和最多4名親屬，包括配偶和21歲以下的子女。

根據(jù)泰國(guó)土地法的規(guī)定，非泰籍的個(gè)人或者泰籍個(gè)人控股低于50%比例的公司，不允許在泰國(guó)持有土地。得到泰國(guó)投資促進(jìn)委員會(huì)BOI或者工業(yè)園管理局IEAT特別豁免批準(zhǔn)的公司除外。這一規(guī)定使得很多外國(guó)投資者無法在泰國(guó)購(gòu)買并持有土地建普通產(chǎn)品的加工廠，公司的老板無法購(gòu)買個(gè)人使用的別墅。

但是這一現(xiàn)狀已經(jīng)得到改善。外國(guó)人也可以在泰國(guó)持有土地了。

2022年8月25日，泰國(guó)投資促進(jìn)委員會(huì)發(fā)布新的規(guī)定，允許外國(guó)公司在泰國(guó)購(gòu)買土地為工廠經(jīng)營(yíng)所用，并且允許外國(guó)公司的高管購(gòu)買別墅。

根據(jù)該項(xiàng)法規(guī)的內(nèi)容，只要得到BOI投資促進(jìn)的公司，只要注冊(cè)資本為5000萬泰銖以上，就可以申請(qǐng)購(gòu)買不超過5萊（一萊等于2.4畝）的土地，并且可獲得土地私有權(quán)。公司的高管及技術(shù)專家可以購(gòu)買不超過10萊的土地用于建造住宅。另外，公司還可以購(gòu)買不超過20萊的土地用于員工宿舍樓。宿舍樓可以與工廠不在同一區(qū)。

這意味著，外國(guó)人可以永久的持有泰國(guó)的土地。隨著2022年9月1日泰國(guó)政府十年長(zhǎng)期居留簽證政策的推廣，將有更多的外國(guó)投資者進(jìn)入泰國(guó)投資，購(gòu)買泰國(guó)土地。

?

?

?

?