近日，一則“中鐵閱山湖即將全線漲價”的消息傳遍貴陽地產(chǎn)圈，引起各界熱議。

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有人表示：中鐵不愧是“責(zé)任央企”，有錢不賺，漲價之前還先通知一聲，怕客戶買到漲價后住宅，寧愿犧牲利潤也要讓客戶享受到實(shí)惠，這才是央企的擔(dān)當(dāng)！

有人質(zhì)疑：這只不過是玩噱頭罷了，如果是賣的太好了所以漲價，還會通知你？

有人則笑道：真要賣得好，他連漲價的機(jī)會都沒有！

對此，小編想說，中鐵此舉的目的其實(shí)已經(jīng)達(dá)到了，不管他是真漲價還是假漲價，賣得好還是賣得差，它的“關(guān)注度”又上來了。

要知道，中鐵的閱山湖和閱山湖云著項(xiàng)目，讓中鐵在地產(chǎn)界都風(fēng)光了一把，妥妥的貴陽標(biāo)桿。

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然而，隨著另外兩個央企大佬的到來，中鐵多少還是有壓力的，他們就是——房地產(chǎn)利潤王中海地產(chǎn)（世界一百強(qiáng)中國建筑子公司）和科技豪宅專家中國金茂（世界一百強(qiáng)中化集團(tuán)子公司）。

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中海地產(chǎn)是業(yè)內(nèi)出了名的成本控制王，是一個有讓人吃驚的利潤率而且還能賣到房地產(chǎn)TOP10的央企。很多房企都喜歡到中海挖人，所以中海也有“地產(chǎn)界的黃埔軍校”之稱。

而中國金茂，是業(yè)內(nèi)首屈一指的豪宅專業(yè)戶，是一個全國銷售均價第一而且還能賣到房地產(chǎn)TOP20的央企?？萍己勒?strong>金茂府”是它的超級IP，常年位于產(chǎn)品力排行榜前三。

這樣兩個重量級央企入駐貴陽，勢必要向中鐵發(fā)起挑戰(zhàn)，爭做貴陽市場標(biāo)桿。而中鐵這波操作其實(shí)就是在引起關(guān)注的同時，給兩位一個信號：在貴陽，目前是我中鐵說了算！

自去年年底拿到觀山湖地塊后，金茂就引起了業(yè)內(nèi)不少的關(guān)注。大家紛紛好奇“金茂要不要做金茂府？”

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因?yàn)?，金茂向來是?strong>非核心不選，非地標(biāo)不筑”，從開啟上海浦東新區(qū)飛速發(fā)展旅程的陸家嘴跨世紀(jì)地標(biāo)“金茂大廈”，到金茂府開山之作北京“廣渠金茂府”，金茂都完美利用了稀缺資源，打造了驚世之作。

如今能夠獲得貴陽觀山湖區(qū)這么好的地塊（該地塊是通過掛牌取得，綜合素質(zhì)極佳，如今觀山湖區(qū)地塊十分稀缺，幾年難得出讓一次），可以說是“觀山湖金茂府”的不二之選。

但是由于疫情的影響，到了4月，金茂還未對外發(fā)聲，著實(shí)讓大家等的著急。

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作為以“品質(zhì)筑就更美生活”為使命的企業(yè)，如果用手機(jī)界常用的話來說，它一定是在仔細(xì)打磨產(chǎn)品，只為了提升貴陽的人居品質(zhì)。

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可能有人會擔(dān)心銷售均價第一的金茂，一定會賣得很貴。但我要補(bǔ)充一句，金茂均價之所以那么高，除了產(chǎn)品本身的價值原因，也有很大的原因是因?yàn)榻鹈胺呛诵牟贿x的”理念，加上覆蓋的都是房價比較高的城市，所以整體均價很高。

但是，作為一個“良心央企”，金茂今年推出了“溫暖安家計劃”，給四大類人員提供了“底價85折”的優(yōu)惠，不計利潤，用心意，回報客戶的善意。難怪鞠萍姐姐、楊瀾、陸川等眾多大咖，都愿意做金茂的品牌體驗(yàn)官。

所以，我判斷金茂會充分考慮貴陽客戶的情況，為他們打造最適合他們的品質(zhì)住宅。

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據(jù)小道消息，金茂的觀山湖項(xiàng)目不久就要面市了，想要買房的客戶別慌，再等等！

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