5月26日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“滇池宜城（西南海）J2011-027-17號（Q）地塊項(xiàng)目”批前公示，廣福路旁擬建10棟住宅以及1棟配套建筑，占地面積約66.42畝。

地塊區(qū)位圖

滇池宜城（西南海）J2011-027-17號（Q）地塊位于度假區(qū)海埂片區(qū)，東臨廣福路，西鄰南繞城高速，南鄰長城花苑小區(qū)，北鄰前衛(wèi)西路，公園1903商業(yè)和愛琴海購物中心均在周邊。

項(xiàng)目總占地面積約66.42畝，擬建10棟高層住宅以及1棟配套建筑。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目地上建筑面積191769.20平方米，地下建筑面積65478.79平方米，容積率4.32，建筑密度19.98%，綠地率40.01%。

項(xiàng)目效果圖

據(jù)悉，西南海位于廣福路、前衛(wèi)西路、海埂路之間，地處滇池旅游度假區(qū)，原本由仁澤地產(chǎn)開發(fā)。2011年和2013年仁澤地產(chǎn)先后共斥資47.96億元拿下了滇池度假區(qū)共1032畝土地，隨后便開始了西南海的開發(fā)。后因仁澤地產(chǎn)資金斷裂，西南海自2015年開始就陷入停工局面。

項(xiàng)目效果圖

2020年，仁澤地產(chǎn)的破產(chǎn)重整有了進(jìn)一步推進(jìn)，中國東方資產(chǎn)投放的45億元重整資金啟動債權(quán)清償和西南海的復(fù)工續(xù)建。按照重整計劃，中國東方資產(chǎn)在控股仁澤地產(chǎn)后，將通過在建工程轉(zhuǎn)讓模式，將西南海未開發(fā)的地塊以轉(zhuǎn)讓至龍湖地產(chǎn)名下，由龍湖負(fù)責(zé)開發(fā)。

龍湖接手A、B、P、Q、R五個未開發(fā)地塊后，對其原商業(yè)地塊P、Q、R調(diào)規(guī)為二類住宅用地。

5個地塊作為龍湖山海原著項(xiàng)目開發(fā)用地，于2021年首開，有洋房、高層、別墅產(chǎn)品在售，定位高端給改善住宅，推盤節(jié)奏為B、R、P、A、Q地塊，此次過規(guī)的滇池宜城（西南海）J2011-027-17號（Q）地塊屬于龍湖山海原著項(xiàng)目最后一個推盤地塊。目前，Q地塊產(chǎn)品戶型、開盤時間、價格等信息暫未公開。

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來源：都市時報

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