征地拆遷事關(guān)老百姓的切身利益，想必大家也都知道，所以，在遇到拆遷以后，無論是哪一個征收環(huán)節(jié)、征收程序，大家都應(yīng)當(dāng)要格外地重視，比如評估機構(gòu)的選擇、補償方式的選擇、土地現(xiàn)狀調(diào)查環(huán)節(jié)、房屋評估環(huán)節(jié)、簽訂補償協(xié)議環(huán)節(jié)等，一旦發(fā)現(xiàn)有漏洞，有不合的征收行為，可能會對自己合法權(quán)益產(chǎn)生影響的一些細節(jié)，一定要及時地通過相應(yīng)措施阻止，尤其是簽訂補償協(xié)議時。

　　不少被征收人應(yīng)該都知道，拆遷補償安置協(xié)議一旦簽訂，即雙方在補償協(xié)議上各自簽上名字，摁上手印，那就意味著該協(xié)議產(chǎn)生了法律效力，任何一方都需要遵守約定，按照協(xié)議里約定的履行各自的義務(wù)，例如，征收方需要在約定的期限內(nèi)交付安置房，或是支付各項補償款等。

　　所以，凱諾律師在這里提醒大家一點，尤其是初次遇上征地拆遷的被征收人，在簽訂補償協(xié)議時，一定一定要慎重，一定要注意以下幾點

　　一、不要拿起筆就簽字

　　實踐中，有的被征收人可能不會對拆遷協(xié)議引起重視，總會認為，只要自己簽上了名字，有相關(guān)部門的蓋章，就不怕征收方不會給自己補償款，不會在約定的期限內(nèi)交付安置房等，所以，協(xié)議都沒有看完，甚至都沒有看，就拿起筆簽上了自己的大名。

　　但凱諾律師要告訴大家的是，這種操作可能會讓自己有后悔之意，比如簽訂補償協(xié)議之后，才發(fā)現(xiàn)自己家的補償比別人家的低（具體指的是房屋面積、位置等差不多的），但此時，由于你已經(jīng)簽訂了補償協(xié)議，且還是在自愿的基礎(chǔ)上，那么想要再撤銷協(xié)議或是確認協(xié)議無效就比較的困難了。

　　所以，大家在簽訂補償協(xié)議時，一定要查看清楚協(xié)議里面的內(nèi)容是否完整，具體的補償金額有沒有明確在里面、補償標準是否合理等，如果發(fā)現(xiàn)補償協(xié)議不合法，補償標準不合理，補償并非是自己協(xié)商好的，甚至協(xié)議是在被強迫的情況下簽訂的，那么廣大被征收人可以拒絕簽訂這樣的協(xié)議。

　　二、空白協(xié)議不要簽

　　所謂的空白協(xié)議就是征收方拿過來讓自己簽的協(xié)議是什么都沒有寫的協(xié)議，主要的地方都是以空白的橫杠來代替的，那么，這種協(xié)議就是不合法的。

　　一般而言，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

　　如果協(xié)議中沒有上述規(guī)定中規(guī)定的任何一項內(nèi)容那都是不合法的，都有可能會侵害了被征收人的利益，所以，在見到空白協(xié)議時，廣大被征收人一定一定不要簽，否則到時可能不僅沒有住的地方，且也有可能拿不到任何的補償。

　　三、協(xié)議中填寫了一半內(nèi)容

　　協(xié)議內(nèi)容必須是要完整的，如果最主要的補償標準、安置房面積、位置、區(qū)位、過渡費、過渡費方式、違約責(zé)任等都沒有寫，那么對于這樣的拆遷協(xié)議，建議被征收人也最好是別簽，簽訂這樣的拆遷協(xié)議同樣也不利于自己。

　　四、手里一定要有一份拆遷協(xié)議原件

　　凱諾律師這里要著重說的一點是，無論是合同也好，還是協(xié)議也好，在雙方簽完字，蓋完章、摁完手印之后，手里一定要有一份協(xié)議原件，手里有協(xié)議原件，也是保障我們合法權(quán)益不被侵害的一種方式。一旦征收方簽訂完補償安置協(xié)議之后，以各種理由拒絕支付補償款，交付安置房，或是過渡費等，那么我們便可以拿著拆遷協(xié)議原件，要求他們履行補償安置協(xié)議，倘若他們不履行，我們便可以向法院提起行政訴訟。

　　反之，手里沒有協(xié)議原件，那對我們被征收人來說就會非常地不利，所以，這點大家一定要注意了。

　　倘若征收方以拿回去要蓋章，或是要讓領(lǐng)導(dǎo)審查等等各種理由非要拿走拆遷協(xié)議原件，那么，被征收人一定要多留個心眼，留下證據(jù)，比如讓征收方錄個音，或是雙方簽訂補償協(xié)議時全程錄像，再或者就是對補償安置協(xié)議進行拍照

　　總之，凱諾律師想要說的是，被征收人手里一定要有協(xié)議原件，復(fù)印件是不行的，如果是復(fù)印件，萬一征收方日后不履行協(xié)議，想要拿著復(fù)印件啟動法律程序時，那么可能就會有很大的難度了。