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雖然退房看似很簡單的一件事情，但其實還是比較復(fù)雜的，對于租客來說如果想要回押金的話，需要注意以下注意事項，對于房東來說，肯定是希望能夠完好無缺的收回房子，退回租客押金。
那么下面就講一下關(guān)于租客和房東的退租注意事項以及退租流程。

租客流程以及注意事項注意

合同上面的退租日期，不能早退也不能晚退，因為這都會影響到押金退租時，按照合同上面規(guī)定的時間提前通知房東，如果不需要續(xù)租房源的話，給房東充足的時間尋找下一任租客確定好退租后，檢查房子設(shè)備或者房間墻壁等地方是否有人為造成的損壞，能修繕的盡量修繕租期臨近時，清理好房屋，盡量把房間恢復(fù)原貌，便于房東檢查退還押金租期結(jié)束前，和房東約定時間，邀請房東進行退房前檢查，沒有問題就要求房東退還押金

房東流程以及注意事項

檢查與租客合同到期時間，詢問租客是否有意向續(xù)租，若沒有，按照合同上約定日期提前通知租客準備退租確定好租客需要退租后，提前到優(yōu)區(qū)生活租房工具新增出租地址等待下一位租客，以免浪費空置的租期和租客約定好驗房時間，檢查房屋清潔是否影響二次出租，檢查房屋設(shè)備以及墻壁等地方是否有人為損壞，檢查房屋是否和租客入住前一樣確認房屋后，如果租客有損壞的物品，按照合同上約定的物品價值酌情扣除后退還租客押金；若租客沒有損壞并且房間恢復(fù)了原貌，全部退還租客押金

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