公房拆遷的補(bǔ)償需確定補(bǔ)償權(quán)利人，進(jìn)而確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額和補(bǔ)償款的歸屬。那么，公房拆遷怎么補(bǔ)償呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　四川宜賓的孟先生一家長期居住在直管公房中，作為房屋的合法承租人，孟先生持有該房屋的住戶證?，F(xiàn)因行政拆遷需要搬離，但負(fù)責(zé)拆遷的政府部門以孟先生不是房屋的所有人為由，拒絕以與其他私有房屋所有人相同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償。

　　公房，即公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等歸國家所有。

　　而直管公房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

　　公房承租不同于一般租賃關(guān)系，其承租人對房屋享有近似于產(chǎn)權(quán)人的許多權(quán)利，其權(quán)利性質(zhì)具有一定的物權(quán)屬性。公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要結(jié)合各地具體的拆遷政策，各地的地方性法規(guī)均賦予直管公房的承租人可以在拆遷中享受與被拆遷人同等的待遇，適用與房屋所有權(quán)人同樣的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　因此，公房承租人遇到拆遷時，征收方不能以當(dāng)事人不是房屋所有權(quán)人為由，拒絕對其進(jìn)行補(bǔ)償或安置，否則，公房承租人可以采取法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益不被侵害。

　　以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“四川房屋拆遷補(bǔ)償律師-公房拆遷怎么補(bǔ)償”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊!