作為剛剛考過(guò)物業(yè)經(jīng)理的打工人我給你分析一下這個(gè)問(wèn)題，對(duì)了我把我考下來(lái)的證書(shū)放到文末大家可以看一下哈，哈哈哈。

物業(yè)行業(yè)是未來(lái)30年內(nèi)最穩(wěn)定和吃香的行業(yè)了，薪資穩(wěn)定，工作輕松，其他收入也比較多?，F(xiàn)在物業(yè)管理公司的發(fā)展，無(wú)論是從數(shù)量，范圍和形式上，還是從服務(wù)的內(nèi)容，質(zhì)量，層次上來(lái)講，和以前相比較都是發(fā)生了非常大的變化?，F(xiàn)在物業(yè)行業(yè)也是越來(lái)越規(guī)范了，物業(yè)服務(wù)水平也越來(lái)越高，物業(yè)管理發(fā)展的越來(lái)越成熟。

目前行業(yè)內(nèi)認(rèn)可度最高，最常用的證書(shū)就是物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)，這兩個(gè)證書(shū)都是由全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的，證書(shū)是全國(guó)通用官網(wǎng)可查的。全國(guó)城建培訓(xùn)中心是成立于1987年的，原隸屬于國(guó)家建設(shè)部，是建設(shè)部唯一的京外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，也是建設(shè)部“全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)人員崗位培訓(xùn)”定點(diǎn)培訓(xùn)單位。第二個(gè)，人社部頒發(fā)的注冊(cè)物業(yè)管理師在2015年就已經(jīng)取消了，沒(méi)有這個(gè)考試了，不過(guò)之前考下來(lái)的證書(shū)國(guó)家也是照樣承認(rèn)的。第三個(gè)，中國(guó)管理科學(xué)研究院這個(gè)是屬于社會(huì)組織，含金量不高的，但是也有一些單位承認(rèn)。第四個(gè)是各個(gè)省市的物業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書(shū)，這個(gè)就是有區(qū)域限制的，不是全國(guó)通用的，這個(gè)含金量也不如城建的高。

物業(yè)經(jīng)理作用
1. 持證上崗。現(xiàn)在物業(yè)公司對(duì)證書(shū)這塊都是有要求的，找工作的時(shí)候，在智聯(lián)BOSS上面都能夠看到有明確要求物業(yè)經(jīng)理證書(shū)，有了證書(shū)也更有競(jìng)爭(zhēng)力。
2. 職位晉升。有了證書(shū)也會(huì)給我們提供一些升職加薪的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，有證書(shū)才有希望。
3.物業(yè)公司年檢必備證書(shū)。物業(yè)公司是必須要配備物業(yè)經(jīng)理證書(shū)的，后期國(guó)家檢查要是查到?jīng)]有的話，還要罰款。
4.招投標(biāo)?，F(xiàn)在物業(yè)公司招投標(biāo)必須要有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)的，標(biāo)書(shū)里面都會(huì)明確的寫(xiě)明要幾個(gè)物業(yè)經(jīng)理證，這個(gè)沒(méi)有的話，都是就少了這么一個(gè)加分項(xiàng)。

物業(yè)經(jīng)理證怎么報(bào)考？
現(xiàn)在個(gè)人是沒(méi)有辦法報(bào)考物業(yè)經(jīng)理證書(shū)的，在全國(guó)城建培訓(xùn)中心官網(wǎng)上面是找不到個(gè)人報(bào)名的端口，現(xiàn)在報(bào)考條件也比較寬松，年滿18周歲就可以報(bào)考的，

物業(yè)方面證書(shū)：注冊(cè)物業(yè)管理師（已取消不考）、物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)經(jīng)理）、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理。

物業(yè)經(jīng)理需要什么證書(shū)？

物業(yè)經(jīng)理需要物業(yè)管理資格證書(shū)

報(bào)考條件是：

1、在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢業(yè)證書(shū)；

2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；

3、取得本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上畢業(yè)證書(shū)。

物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)是：

1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作，向公司傳達(dá)業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性；

2、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；

3、負(fù)責(zé)擬訂公司年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)；

4、負(fù)責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會(huì)議；

5、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書(shū)和公司經(jīng)濟(jì)合同的審批。

物業(yè)管理需要考取什么證書(shū)

物業(yè)管理需要考取物業(yè)管理員從業(yè)人員證。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

物業(yè)管理有狹義和廣義之分；

狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、園林綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動(dòng)；

廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。

形式分類(lèi)

居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑；包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等；當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。

商業(yè)物業(yè)：有時(shí)也稱(chēng)投資性物業(yè)，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類(lèi)物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。

商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專(zhuān)賣(mài)店、連鎖店、賓館、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂(lè)場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場(chǎng)所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇。這類(lèi)物業(yè)按照發(fā)展變化過(guò)程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫(xiě)字樓和智能化辦公建筑等；按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫(xiě)字樓、乙級(jí)寫(xiě)字樓和丙級(jí)寫(xiě)字樓。

部分來(lái)上學(xué)說(shuō)學(xué)員的解答

一、證書(shū)類(lèi)型

1、物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)、資格證書(shū)類(lèi)；

2、職稱(chēng)證書(shū)類(lèi)。

二、證書(shū)作用

1、有效證明個(gè)人具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格；

2、有效證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個(gè)人具備從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平；

3、系個(gè)人求職、應(yīng)聘、職場(chǎng)提升，以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù)；

4、系物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展項(xiàng)目、參加招投標(biāo)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必備證書(shū)。

三、證書(shū)查詢

全國(guó)城建培訓(xùn)中心官網(wǎng)

四、報(bào)名方式

1、提供材料：身份證正反面、2寸彩色電子版照片；

2、學(xué)習(xí)方式：參加線上培訓(xùn)學(xué)習(xí)；

3、考試方式：在線無(wú)紙化考試；

4、取證周期：考試通過(guò)后一個(gè)月左右即可領(lǐng)證；