? 今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于調(diào)整期。尤其是三四線城市，近期出現(xiàn)了逃頂?shù)内厔?shì)。由于zf對(duì)于樓市的嚴(yán)格監(jiān)管，房?jī)r(jià)也逐漸回歸到合理的區(qū)間，給購(gòu)房者帶來(lái)了一定的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

? 為支持樓市良性發(fā)展，各地政府發(fā)布了多項(xiàng)支持性政策。其中包括提高公積金貸款額度、暫緩商住類(lèi)樓盤(pán)預(yù)售條件等，這些政策為購(gòu)房者提供了更多的資金支持和更靈活的購(gòu)房方式。

? 除了政策支持外，近20個(gè)城市還提出了“購(gòu)房團(tuán)購(gòu)”相關(guān)政策。這意味著購(gòu)房者可以在一定的條件下團(tuán)購(gòu)房屋并享受折扣優(yōu)惠。在部分城市，購(gòu)房者可以享受超過(guò)備案價(jià)的折扣，這種情況下房屋價(jià)格可能會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，給購(gòu)房者帶來(lái)了更大的實(shí)惠。優(yōu)惠力度在7.5折-8折之間。

? 然而，在政府監(jiān)管的前提下，房企是不能私自大幅下調(diào)價(jià)格的。這也是對(duì)于樓市穩(wěn)定的保護(hù)措施之一。所以房?jī)r(jià)不能隨便漲也不能隨便跌，以團(tuán)購(gòu)的形式來(lái)進(jìn)行優(yōu)惠清貨確實(shí)是不錯(cuò)的舉措，不知道最后會(huì)不會(huì)跟PDD一樣單人免團(tuán)。

? 總而言之，今年是三四線城市逃頂?shù)淖詈髸r(shí)刻。政府出臺(tái)了許多支持樓市良性發(fā)展的政策，并且將繼續(xù)加大監(jiān)管力度，保證樓市穩(wěn)定。對(duì)于購(gòu)房者而言，今年是購(gòu)房的一個(gè)好時(shí)機(jī)，應(yīng)該抓住機(jī)遇，積極行動(dòng)。

? 發(fā)布團(tuán)購(gòu)政策的城市有河南滎陽(yáng)、江蘇鹽城、四川內(nèi)江、河南濟(jì)源、四川資陽(yáng)、吉林長(zhǎng)春、河南駐馬店、安徽亳州、河南洛陽(yáng)、安徽銅陵、河南漯河、浙江杭州、陜西安康、新疆烏魯木齊、廣東惠州、福建寧德、安徽滁州等。未來(lái)大概是會(huì)走向分化，三四線回歸住的需求，一二線強(qiáng)勢(shì)位置有更強(qiáng)的jr屬性。