蚌埠第三方房屋檢測鑒定機構——民用建筑可靠性鑒定適用于房屋結構傳力體系清晰、房屋存是顯性與隱性安全隱患或延緩、延伸其有利價值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、擴建前;建筑物改變用途或使用環(huán)境前;建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;建筑物遭受災害或事故后;建筑物存在較嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時等等。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司主營業(yè)務：結構檢測、鋼結構檢測、房屋安全檢測、房屋安全鑒定、建筑結構可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、火災后檢測、房屋加固施工等。

房屋安全鑒定報告主要包括六個部分。一是建筑物相關概況和各環(huán)節(jié)的責任主體，檢查人員應記錄這些數(shù)據(jù)，避免遺漏；二是闡述檢查鑒定的目的、范圍和內容；三是記錄檢查人員的現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)核查、結果核查等內容；四是檢查人員對各種檢查結果進行綜合檢查，確保建筑物的質量和安全等級。同時，房屋安全鑒定報告還應包括對造成建筑物損壞的原因的分析；五是講述鑒定結論和建議；六是附件內容，主要包括現(xiàn)場拍攝的照片和報告正文中引用的相關資料。

房屋檢查是對房屋結構或構件的外觀進行直觀的調查和記錄，其常規(guī)工作內容包括結構外觀損傷檢查、結構布置檢查、構件尺寸檢查、材料強度檢查、鋼筋配置檢查、防腐防火涂料檢查、變形傾斜檢查、鋼結構連接質量檢查等。房屋檢查確定了房屋結構和構件的特性、參數(shù)和缺陷，必要時僅提供檢查數(shù)據(jù)。

房屋鑒定可以判斷結構安全性、可用性等。其主要內容包括安全鑒定、可靠性鑒定、抗震鑒定、專項鑒定(耐久性專項鑒定、振動專項鑒定、疲勞專項鑒定)等。房屋鑒定是根據(jù)國家、行業(yè)、省市地方相關鑒定標準，對房屋的特點進行評估。

各類房屋拆改結構、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多，還有住房在二次裝修中的拆墻開洞的行為變得十分普遍，慢慢減低了房屋結構的安全性。拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋開始投入使用后，要經(jīng)常的檢查，合理的進行維護，及時的通風除灰塵、防滲堵漏、更換老化物件等措施，將房屋的狀態(tài)進行更新。