2021年中國(guó)實(shí)現(xiàn)全面小康，人民共同富裕是小康社會(huì)的幸福特征，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)生要求。共同富裕最直觀的體現(xiàn)，便是在人民的衣、食、住、行上，其中人民安居樂業(yè),成為衡量其最重要的指標(biāo)之一。

俊發(fā)東海岸公園

11月初，云南房地產(chǎn)企業(yè)排名第一的俊發(fā)集團(tuán)率先啟動(dòng)“安居補(bǔ)貼·共同富裕住好房”計(jì)劃，旗下在全國(guó)范圍的26個(gè)在售項(xiàng)目集體聯(lián)動(dòng)，給予首次置業(yè)、首次改善性購(gòu)房最高20萬元補(bǔ)貼。

這是俊發(fā)集團(tuán)在新形勢(shì)下踐行高質(zhì)量民生地產(chǎn)發(fā)展的佐證，也是根植于內(nèi)在基因的彰顯。在戰(zhàn)略布局層面，從2012年開始俊發(fā)集團(tuán)在全國(guó)布局，將城市更新的模式推廣到全國(guó)包括昆明、貴陽、上海、廣州等14個(gè)城市，建立完善的配套，改善老百姓的居住環(huán)境，解決城市的頑疾。在產(chǎn)品層面，從初期《產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化1.0版》到如今“3476標(biāo)準(zhǔn)化體系”構(gòu)建，以3類土地性質(zhì)、4類客戶定位進(jìn)行細(xì)分，打造7大產(chǎn)品系列、6大生活場(chǎng)景；并且始終將首置/首改型客戶、改善型客戶始終如一地置于產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)分級(jí)的第一位。由此可見，這是俊發(fā)企業(yè)將自身發(fā)展與國(guó)家倡導(dǎo)的共同富裕理念深入內(nèi)化后，不斷輸出對(duì)城市，對(duì)人居的高質(zhì)量解讀。

俊發(fā)·新螺螄灣片區(qū)密塔村村民喜迎交房

“住有所居，是共同富裕的應(yīng)有之義。”在昆明理工大學(xué)房地產(chǎn)教研室主任鄧曉盈看來，“住有所居”是重要的民生問題和發(fā)展問題，住房是民生之基，住房問題關(guān)系到千家萬戶的立身之地、安居之所。鄧曉盈認(rèn)為，住有所居應(yīng)該包含兩大含義，其一是應(yīng)充分滿足城鄉(xiāng)居民的剛需和改善性等基本購(gòu)房需求，另一方面，讓住房這一我國(guó)居民家庭最重要的財(cái)富和資產(chǎn)在各個(gè)收入群體中逐步達(dá)到合理分配，讓高中低收入群體都能享受到我國(guó)改革開放的發(fā)展紅利。

昆明俊發(fā)城配套建設(shè)的學(xué)校

而在俊發(fā)發(fā)展的戰(zhàn)略中，有一條主線貫穿始終，就是“重點(diǎn)關(guān)注剛需市場(chǎng)需求，重心放在首置/首改型客戶，開發(fā)他們需要的產(chǎn)品，為大多數(shù)人提供居住生活服務(wù)。這一核心理念，在其向城市更新綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型后尤為突出。熟悉俊發(fā)的人都知道，俊發(fā)起步是專攻城市住宅的，此后一直在城市住宅市場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化研發(fā)，所謂城市住宅的功能核心就是，以解決和改善城鄉(xiāng)居民居住條件為基礎(chǔ)，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

昆明城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目濱江俊園

2009年，伴隨中國(guó)城市化的加速，昆明開始了首次大規(guī)模城市化建設(shè)，俊發(fā)跟隨昆明城市化發(fā)展規(guī)劃布局，從城市大動(dòng)脈北京路，也是俊發(fā)中心所在地，從濱江俊園、金尚俊園到俊發(fā)城、龍泉俊園；隨后往城市東南板塊，以連通主城與呈貢新區(qū)的新動(dòng)脈彩云路為主軸，新螺螄灣片區(qū)、滇池半島片區(qū)等等，建設(shè)過程中，俊發(fā)集團(tuán)深化“品質(zhì)”，更加關(guān)注城市宜居指數(shù)、城市公共設(shè)施、環(huán)境的提升，加大教育設(shè)施配套、生活設(shè)施基礎(chǔ)配套建設(shè)配比，讓不同的更新項(xiàng)目產(chǎn)生集成效應(yīng)，輻射到整個(gè)城市區(qū)域，成為城市新興居住區(qū)和功能區(qū)。截止目前，俊發(fā)城市更新項(xiàng)目達(dá)61個(gè)（含在途），改造面積2378萬㎡，總安置村民48246戶，修建濕地3038畝。

往屆俊發(fā)“心”行動(dòng)

“住有所居”是共同富裕的中國(guó)人美好生活的開始，在這一宏觀政策背景下，俊發(fā)集團(tuán)也順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，從民生地產(chǎn)出發(fā)，做出自己的思考。

十一期間，“俊發(fā)三心”飄紅市場(chǎng)，收獲了大撥昆明市民的關(guān)注，一舉也完成了突破10億的銷售佳績(jī)。透過“俊發(fā)三心”，外界能夠直觀感知到的，是俊發(fā)集團(tuán)正在由內(nèi)到外進(jìn)行生態(tài)系統(tǒng)的更新，夯實(shí)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的“基石”。

在俊發(fā)集團(tuán)看來，“三心”一方面是企業(yè)品牌價(jià)值建設(shè)的持續(xù)深化；但其核心要義則是，堅(jiān)持企業(yè)品質(zhì)化提升發(fā)展，將企業(yè)發(fā)展的視角更加聚焦在城市發(fā)展需要、品質(zhì)人居需要的層面，并為此提供相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。

本次推出的“安居補(bǔ)貼·共同富裕住好房”計(jì)劃，更是在“三心”的基礎(chǔ)上，將首置首改客戶的需求落到實(shí)處，還原客戶最真實(shí)的住房需求，還原品牌最真實(shí)的產(chǎn)品初心，積極踐行企業(yè)公民的責(zé)任，推動(dòng)房企健康轉(zhuǎn)型，助力實(shí)現(xiàn)共同富裕。

共同富裕作為中國(guó)小康社會(huì)的著力點(diǎn)，推動(dòng)民生高質(zhì)量發(fā)展是題中之義，未來新型城鎮(zhèn)化必然向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型，在這條道路上，需要與時(shí)代發(fā)展同頻共振的企業(yè)，更需要有責(zé)任境界的企業(yè)房企，才能讓老百姓真正住有所居、住有宜居。

(文中圖片均由俊發(fā)集團(tuán)提供)

來源：供稿

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