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河南住宅拆遷律師-土地征收簽了不合理的拆遷協(xié)議還能反悔嗎

2023-08-01 15:30 作者:北京冠領律師事務所  | 我要投稿

  法律規(guī)定,土地征收要給予被征收人公平合理的補償。安置補償協(xié)議作為一種行政協(xié)議,既要符合合同簽訂的法定原則,又要符合“公平合理”這一實質性規(guī)定。那么,土地征收簽了不合理的拆遷協(xié)議還能反悔嗎?接下來,我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內容。

  河南商丘白先生的住宅因城市建設被征收,征收部門多次上門做工作,只要他盡快交房搬遷,除了補償外還能獲得高額獎勵,白先生出于對行政機關的信任,積極配合征收,成為首批簽約安置補償協(xié)議的拆遷戶,后來卻發(fā)現(xiàn)在同等條件下,周圍后簽約拆遷戶的補償要遠高于自己。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

  房屋拆遷補償安置協(xié)議作為具有法律效力的文件,具備法律規(guī)定的合同特征,凡違反法律法規(guī)規(guī)定,采取欺詐等手段訂立的協(xié)議可以被確認無效。當被征收人與征收部門簽訂拆遷補償協(xié)議后,發(fā)現(xiàn)自身利益遭受到不法侵害時,可以采取申請行政復議或提起行政訴訟來維權。

  本案中的征收部門為推進征收,誘導被征收人倉促簽字,且補償協(xié)議內容顯示公平,白先生作為被征收人有權依法主張解除該協(xié)議,并要求有關部門重新履行補償職責。

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