中證網(wǎng)訊(王珞)近日，首開股份（600376）在土地市場端持續(xù)拓展發(fā)力，公司積極參與京內、京外土拍活動，重點關注高能級優(yōu)質投資區(qū)域，完善區(qū)域層面的系統(tǒng)性投資指導方案，審慎甄選一線及強二線城市的核心板塊投資機會，加大熱點城市的深耕力度，前瞻性開展土地投資拓展工作。

7月20日，首開股份在北京土地市場斬獲昌平區(qū)沙河高教園區(qū)四期(二)地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊，項目占地面積6.15萬平方米，用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區(qū)綜合服務設施用地，地上建筑規(guī)模12.73萬平方米。該地塊緊鄰地鐵昌平線沙河高教園站，被多所高校所環(huán)繞，沿昌平線產業(yè)傳導帶動能力強，“產業(yè)+臨鐵”亮點明顯，這正是該地塊吸引25家房企激烈爭奪的原因。競價現(xiàn)場，該地塊報價很快觸頂，達到上限價格31.97億元、樓面價25106元/平方米。在競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，也同樣快速觸頂，達到上限現(xiàn)房銷售面積2.3萬平方米。最終，25家參拍企業(yè)全部參與搖號，首開股份搖中。

僅一天后，7月21日，首開股份又在廈門土地市場競得2023P07號湖里區(qū)馬厝地塊，項目占地面積0.89萬平方米，用地性質為商住用地，地上建筑規(guī)模2.8萬平方米。該地塊位于五緣灣板塊，毗鄰兩岸金融中心，產業(yè)支撐屬性較強，居住條件成熟，發(fā)展?jié)摿Τ渥?。首開股份以總價12.65億元、樓面價45259元/平方米競得土地，進軍廈門島內。

2023年以來，首開股份持續(xù)參與北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、廈門等高能級城市的公開市場土拍，且多數(shù)獨立報名參拍。業(yè)內人士表示，通過首開股份的拿地策略可以看出，京內、京外同時開展土地投資活動，精準聚焦高能級城市的核心區(qū)域板塊，公司提升投資質量、優(yōu)化投資結構的發(fā)展方向明確。公司在精細化的投資管控中，逐步強化政策市場適應能力、協(xié)調管理和資源分配能力，這對于公司的市場化發(fā)展有重要意義。