?原創(chuàng)??楊佳鑫??高性能建筑

學(xué)府印悅配套零碳項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0017地塊，建筑面積1500 m2，其中地上1000m2，地上3層，地下1層，功能為社區(qū)配套托老所+老年活動站，建設(shè)目標(biāo)為零碳建筑。項(xiàng)目采用被動式技術(shù)手段降低了建筑的冷熱與照明需求，采用高效能源系統(tǒng)結(jié)合屋頂與立面的可再生能源發(fā)電，滿足運(yùn)維階段零碳目標(biāo)。項(xiàng)目由北京智地興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，中國建筑科學(xué)研究院有限公司環(huán)能院高性能建筑設(shè)計(jì)研究中心提供全過程零碳技術(shù)咨詢服務(wù)。項(xiàng)目榮獲首批“中瑞零碳建筑合作項(xiàng)目示范工程”稱號，是零碳建筑相關(guān)技術(shù)研發(fā)成果在托老項(xiàng)目的首次應(yīng)用。

該項(xiàng)目目前處于施工階段，即將進(jìn)行外墻保溫及幕墻施工，預(yù)計(jì)6月底全部完工。該項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)與樓板、墻角等的接口處及不同材質(zhì)墻體的拼接縫存在大量氣密性薄弱環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場處理效果良好。以下為近日巡查施工現(xiàn)場呈現(xiàn)的部分實(shí)況。

1、主入口兩側(cè)預(yù)埋的結(jié)構(gòu)抗震阻尼氣密性處理：

首先在外墻內(nèi)側(cè)鋼結(jié)構(gòu)與砌塊墻交接處粘貼防水隔汽膜，搭接寬度不小于50mm，再在外側(cè)用巖棉填實(shí)鋼結(jié)構(gòu)凹槽，然后用抗裂砂漿找平，最后再在阻尼器外側(cè)滿貼防水透汽膜。

? 2、鋼梁焊接孔洞氣密性處理：

鋼梁焊接孔洞氣密性處理應(yīng)在噴涂防火涂料前處理，若是已經(jīng)噴涂防火涂料，后面粘貼氣密性膜材時應(yīng)先鏟除防火涂料，再粘貼氣密性膜材。本項(xiàng)目在焊接孔洞室外側(cè)粘貼防水透汽膜，內(nèi)側(cè)粘貼防水隔汽膜最后再噴涂防火涂料。

??3、砌塊墻氣密性加強(qiáng)處理：

砌塊墻室內(nèi)側(cè)抹15mm厚M10及以上等級的濕拌抹灰砂漿作氣密性增強(qiáng)處理。

本項(xiàng)目后續(xù)外墻保溫、幕墻、外門窗、暖通設(shè)備及精裝施工環(huán)節(jié)中，將嚴(yán)格注意對主體結(jié)構(gòu)氣密層的成品保護(hù)，此外外門窗及穿墻孔洞等氣密性薄弱部位仍需作特殊處理。

此外，本項(xiàng)目在后續(xù)建造施工過程中，在照圖施工、材料選擇、施工工藝及等各個環(huán)節(jié)都將達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，力求做實(shí)細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)落地確保設(shè)計(jì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。