鄉(xiāng)村田園綜合體是以鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)為資源，集農(nóng)產(chǎn)品與文化、休閑度假、藝術(shù)創(chuàng)意提升價(jià)值的高文化、高科技、高附加值綜合體和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。高價(jià)值、高融合的發(fā)展模式是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢(shì)。那么，鄉(xiāng)村田園綜合體的關(guān)鍵是什么？主要體現(xiàn)在六個(gè)方面！

1、規(guī)劃先行。

必須以規(guī)劃先行，充分挖掘田園綜合體內(nèi)各類資源，同時(shí)借鑒參考不同區(qū)域相對(duì)成熟項(xiàng)目，提取各家所長(zhǎng)，差異化競(jìng)爭(zhēng)，編制高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃。

2、創(chuàng)新業(yè)態(tài)。

以田園綜合體基本農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)，融入吃住行游購(gòu)?qiáng)事糜瘟?，運(yùn)用基本產(chǎn)品、留客產(chǎn)品、引爆產(chǎn)品的產(chǎn)品體系創(chuàng)新業(yè)態(tài)，提升田園綜合體的綜合實(shí)力與影響力。

3、完善設(shè)施。

完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升服務(wù)水平。隨著時(shí)代的進(jìn)步，游客更加注重旅游的品質(zhì)，提升田園綜合體的硬件和軟件（如：餐飲、民宿、停車場(chǎng)等）可為游客體驗(yàn)帶來(lái)更好的口碑與評(píng)價(jià)，從而帶動(dòng)游客多次消費(fèi)。

4、景觀設(shè)計(jì)。

加強(qiáng)景觀設(shè)計(jì)，塑造鄉(xiāng)愁情景。田園綜合體客群多為城市人群，需要體現(xiàn)城市所不能擁有的自然景觀、鄉(xiāng)土文化。打造自然與文化精品景觀，為游客創(chuàng)造獨(dú)特的情景意境，增強(qiáng)觀賞性、感染力，讓游客產(chǎn)生共鳴。

5、強(qiáng)化營(yíng)銷。

融合市場(chǎng)化機(jī)制，強(qiáng)化營(yíng)銷重要性。引導(dǎo)田園綜合體運(yùn)用市場(chǎng)開發(fā)思維，精分客源市場(chǎng)與人群，強(qiáng)化市場(chǎng)營(yíng)銷，改變當(dāng)今社會(huì)“酒香也怕巷子深”的局面，推動(dòng)企業(yè)、政府、村集體多方共贏。

6、融合發(fā)展。

打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈，田園綜合體的本質(zhì)是解決鄉(xiāng)村振興發(fā)展，其本身不能當(dāng)做單獨(dú)的園區(qū)與景區(qū)進(jìn)行打造，要以企業(yè)為主體，政府引導(dǎo)，農(nóng)村集體為主載，游客參與，培育基地本身基礎(chǔ)型主導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)，形成“一產(chǎn)帶動(dòng)二三產(chǎn)發(fā)展，二三產(chǎn)反哺一產(chǎn)”的發(fā)展模式。

晟景文旅（www.sngct.com）認(rèn)為，鄉(xiāng)村田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體化格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。以田園綜合體為代表的新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)有快速發(fā)展之勢(shì)，更有力地推動(dòng)農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。