香港訊長實集團主席李澤鉅昨日在網(wǎng)上業(yè)績發(fā)布會上指出，長實去年賣樓收入比2019年度好，但2020年度長實入賬的物業(yè)銷售收入較少，與建筑期有時差有關。

他指出，長實集團去年售出1,800個單位，套現(xiàn)180億元，今年則有3個全新項目推售，包括半山波老道21 BORRETT ROAD、洪水橋項目及黃竹坑港島南岸3期發(fā)展項目，連同貨尾單位，今年合共有2,400個單位可供銷售，售價總值料逾200億元。

非單靠投地增加土儲

談到近期長實積極投地，李澤巨強調(diào)，長實一直有投標及增加土地儲備，但是從來不會抱志在必得的心態(tài)去投地，近年已投得安達臣道「港人首置」混合式發(fā)展、黃竹坑港島南岸3期、啟德4E區(qū)2號地皮，馬鞍山海澄軒酒店及嘉湖海逸酒店亦已獲批改作住宅發(fā)展，同時正著手將手上的農(nóng)地重新規(guī)劃及補地價，因此長實不一定只循拍賣土地單一途徑來增加土地儲備。

商場欠租棄租不嚴重

被問及新冠肺炎疫情影響，長實集團旗下商場的欠租及棄租情況，李澤巨指出，旗下商場欠租及棄租情況不嚴重，始終集團經(jīng)營的多是民生商場，疫情下對超市及快餐店的需求反而增加，而荃灣海之戀商場的出租率正在增加，即使舊租約到期，亦一直有新租約達成。至于旗下酒店業(yè)務以月租客為主，入住率保持80%至90%，收入穩(wěn)定，比同行為佳，日租部分則視乎何時恢復通關，令游客重臨，相信各國市民未能出國一年多，一旦通關會有報復式旅游消費情況。（何敏生）