來源：安徽裝配式建筑

2023年3月1日，安徽省市場監(jiān)督管理局發(fā)布了安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)程》。標(biāo)準(zhǔn)編號為DB34/T4387-2023。

大力發(fā)展裝配式建筑，是中共中央、國務(wù)院的頂層設(shè)計(jì)，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”的重要路徑。進(jìn)入十四五以來，安徽省裝配式建筑得到了長足發(fā)展，在項(xiàng)目建設(shè)和管理過程中，以合肥市為代表的裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗(yàn)形成了一批可復(fù)制的裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?br>
該標(biāo)準(zhǔn)由合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局會同安徽省建筑設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司等單位編制。合肥市裝配式建筑，一直以來強(qiáng)調(diào)工程總承包模式，一直以來強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性和集成性，在工廠化生產(chǎn)、裝配化施工上走在全國前列。形成了可復(fù)制可推廣的成功經(jīng)驗(yàn)，規(guī)程以裝配式混凝土建筑為主，兼顧裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，將這些可復(fù)制可推廣的成功經(jīng)驗(yàn)落實(shí)到條文中，從而提升全省的裝配式建筑的項(xiàng)目管理水平。


（1）有實(shí)力的工程總承包是推動裝配式建筑的首選模式

國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出“裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式”。基于裝配式建筑項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用”的特征，唯有推行工程總承包管理模式，才能將工程建設(shè)的全過程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，全面發(fā)揮裝配式建筑的建造優(yōu)勢。

《安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》提出“政府投資項(xiàng)目應(yīng)帶頭推行工程總承包，省相關(guān)行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)制定具體實(shí)施辦法。裝配式建筑原則上采用工程總承包模式，鼓勵和支持社會投資項(xiàng)目采用工程總承包模式?！?br>
合肥市于2021年9月發(fā)布了《合肥市裝配式建筑工程總承包管理工作方案》，明確提出：“2021年起，政府投資的裝配式建筑項(xiàng)目采用工程總承包模式比例達(dá)到100%，到2025年末，裝配式建筑項(xiàng)目采用工程總承包模式比例達(dá)100%；裝配式建筑工程總承包骨干企業(yè)達(dá)到20家?！?br>
有實(shí)力的施工（設(shè)計(jì)）企業(yè)牽頭的EPC工程總承包，是推動裝配式建筑的首選模式。由有實(shí)力的施工或設(shè)計(jì)企業(yè)牽頭的工程總承包模式是裝配式建筑的首選模式，采用傳統(tǒng)的發(fā)包模式會導(dǎo)致裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢無法體現(xiàn)。

規(guī)程3.0.4條提出：裝配式建筑宜采用工程總承包（EPC）管理模式。

本規(guī)程單設(shè)第4章工程總承包管理，包括4.1發(fā)包和承包、4.2項(xiàng)目實(shí)施兩節(jié)，具體條文根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號）文件要求，結(jié)合省市的相關(guān)文件編寫而成，對工程總承包單位的選擇、項(xiàng)目管理要求、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、承擔(dān)責(zé)任等具體做了相關(guān)規(guī)定。

（2）有技能的產(chǎn)業(yè)工人是裝配式建筑健康發(fā)展的基石

裝配式建筑具有工業(yè)化的特點(diǎn)，需要大量有技能、有質(zhì)量意識、有歸屬感的產(chǎn)業(yè)工人，他們是保證裝配式建筑建造品質(zhì)、老百姓滿意的最基本前提。傳統(tǒng)“包工頭”模式不適合裝配式建筑的發(fā)展，也無法改變當(dāng)前裝配式建筑“不好、不快”的問題。

建立與裝配式建筑相一致的成熟、穩(wěn)定、規(guī)范的建筑產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍，既是裝配式建筑健康發(fā)展、的迫切需要，也是建筑企業(yè)健康長遠(yuǎn)發(fā)展的必要條件。

對于裝配式建筑來說，現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件安裝、灌漿施工、鋼結(jié)構(gòu)焊接是影響主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和鋼筋套筒灌漿連接施工質(zhì)量的最關(guān)鍵因素，因此灌漿工、裝配工、鋼結(jié)構(gòu)焊工在施工操作前應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，且培訓(xùn)效果應(yīng)滿足施工質(zhì)量控制的要求。

《合肥市裝配式建筑裝配率計(jì)算方法(試行)》（2018年版）中提出：關(guān)鍵崗位作業(yè)人員專業(yè)化，指從事裝配式建筑鋼筋套筒灌漿作業(yè)、裝配作業(yè)及鋼結(jié)構(gòu)焊接作業(yè)的技術(shù)工人必須通過規(guī)定學(xué)時(shí)的專業(yè)培訓(xùn)合格。關(guān)鍵崗位作業(yè)人員培訓(xùn)合格率達(dá)到100%，得2分。此項(xiàng)為必得分。

安徽省《裝配式建筑評價(jià)技術(shù)規(guī)范》DB34/T 3830-2021，在基本規(guī)定中提出：裝配式建筑關(guān)鍵崗位施工作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后上崗。

規(guī)程7.1.4條：預(yù)對于裝配式建筑來說，現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件安裝、灌漿施工、鋼結(jié)構(gòu)焊接是影響主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和鋼筋套筒灌漿連接施工質(zhì)量的最關(guān)鍵因素，因此灌漿工、裝配工、鋼結(jié)構(gòu)焊工在施工操作前應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，且培訓(xùn)效果應(yīng)滿足施工質(zhì)量控制的要求。

規(guī)程7.5.3條：裝配式建筑工程施工過程應(yīng)做好檢查記錄，并編制裝配式建筑工程施工過程記錄表。

規(guī)程7.2.2條條文說明：大量的裝配式建筑工程施工表明，提前制作樣板房有利于識別關(guān)鍵工序，盡早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，采取措施，并可為工人培訓(xùn)提供實(shí)物場景教學(xué)。

（3）BIM等新技術(shù)深度應(yīng)用是推動裝配式建筑發(fā)展的內(nèi)生驅(qū)動力

建筑工業(yè)化要求全面“精密建造”，要全面實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)、產(chǎn)品化加工和精密化裝配。而BIM應(yīng)用的優(yōu)勢，和建筑工業(yè)化的“精密建造”特點(diǎn)高度契合，可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)、精密化施工。

裝配式建筑是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理“五位一體”的體系化和集成化的建筑，而不是“傳統(tǒng)生產(chǎn)方式+裝配化”的建筑，用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和管理模式進(jìn)行裝配化施工不是建筑工業(yè)化。

裝配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主線。這條主線串聯(lián)起設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理的全過程，服務(wù)于設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維、拆除的全生命周期，可以數(shù)字化虛擬，信息化描述各種系統(tǒng)要素，實(shí)現(xiàn)信息化協(xié)同設(shè)計(jì)、可視化裝配，工程量信息的交互和節(jié)點(diǎn)連接模擬及檢驗(yàn)等全新運(yùn)用，整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)全過程、全方位的信息化集成。

通過BIM模型對建筑構(gòu)件的信息化表達(dá)，構(gòu)件加工圖在BIM模型上直接完成和生成，不僅能清楚地傳達(dá)傳統(tǒng)圖紙的二維關(guān)系，而且對于復(fù)雜的空間剖面關(guān)系也可以清楚表達(dá)，同時(shí)還能夠?qū)㈦x散的二維圖紙信息集中到一個(gè)模型當(dāng)中，這樣的模型能夠更加緊密地實(shí)現(xiàn)與預(yù)制工廠的協(xié)同和對接。BIM與裝配式的結(jié)合，借助BIM技術(shù)三維模型的參數(shù)化設(shè)計(jì)，有效地提高了裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量，將生產(chǎn)過程的上下游企業(yè)聯(lián)系起來，真正實(shí)現(xiàn)以信息化促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，并實(shí)踐著智慧建造的理念。

規(guī)程3.0.5條：裝配式建筑應(yīng)采用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全過程、全專業(yè)、全階段的協(xié)同建造與信息化管理。

本規(guī)程單設(shè)第8章BIM技術(shù)應(yīng)用，對BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維階段都做了詳盡規(guī)定。

（4）裝配式建筑實(shí)質(zhì)是系統(tǒng)性和集成性

裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)該用系統(tǒng)的思維和系統(tǒng)的解決方案來發(fā)展裝配式建筑，要始終把“裝配式建筑”作為完整的“產(chǎn)品”來思考。因此，裝配式建筑實(shí)質(zhì)的裝配式結(jié)構(gòu)+裝配化裝修+一體化集成+正向BIM+工程總承包……裝配式建筑要以“建筑”為最終產(chǎn)品的系統(tǒng)性思維，在工程建設(shè)全過程中將主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過總體技術(shù)優(yōu)化、多專業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則進(jìn)行組裝。

規(guī)程中強(qiáng)調(diào)裝配式建筑的系統(tǒng)性，從工程總承包到BIM技術(shù)應(yīng)用都單設(shè)章節(jié)，同時(shí)對設(shè)計(jì)章節(jié)的一體化設(shè)計(jì)和正向設(shè)計(jì)都做了相關(guān)規(guī)定。

規(guī)程4.1.2條提出：建設(shè)單位應(yīng)依法采用招標(biāo)或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。工程招標(biāo)或發(fā)包應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度以及裝配率、樣板房、一體化裝修、BIM技術(shù)等方面的要求。

裝配式建筑要求設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，而現(xiàn)實(shí)往往出現(xiàn)建設(shè)單位將設(shè)計(jì)的不同階段分包給不同的設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)一體化不能得到保證，更無法談到裝配式建筑的全過程一體化。上海市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理事務(wù)中心《關(guān)于2021年上海市裝配式住宅施工圖設(shè)計(jì)深度專項(xiàng)治理的情況通報(bào)》指出：“設(shè)計(jì)單位裝配式施工圖設(shè)計(jì)深度不足的情況，在住宅工程實(shí)施階段充分暴露，施工單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠面對大量非標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制構(gòu)件需求無所適從，這些單位要在不熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范、不了解設(shè)計(jì)意圖的情況下先補(bǔ)足建筑專業(yè)預(yù)制構(gòu)件平面布置圖、預(yù)制構(gòu)件大樣圖和結(jié)構(gòu)專業(yè)預(yù)制構(gòu)件施工圖，再在此基礎(chǔ)上繪制預(yù)制構(gòu)件加工圖（加工制作圖和裝配圖），方可進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)和施工。這項(xiàng)工作覆蓋設(shè)計(jì)、施工兩方面主體質(zhì)量責(zé)任，普遍由脫離設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管法規(guī)體系的企業(yè)、團(tuán)隊(duì)甚至個(gè)人以"裝配式深化設(shè)計(jì)"名義完成。根據(jù)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)反饋的結(jié)果，施工現(xiàn)場以此類圖紙作為施工依據(jù)的情況普遍，這不僅挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)谧≌こ淌┕がF(xiàn)場的權(quán)威性，也降低了設(shè)計(jì)單位承接裝配式住宅設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的技術(shù)實(shí)力門檻?！?br>
因此，裝配式建筑應(yīng)進(jìn)行正向設(shè)計(jì)。預(yù)制構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)應(yīng)與主體設(shè)計(jì)同步完成，不應(yīng)委托不同的設(shè)計(jì)單位或咨詢機(jī)構(gòu)，將裝配式建筑設(shè)計(jì)割裂開來。

規(guī)程5.1.1條：裝配式建筑應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃，對技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評估，并應(yīng)科學(xué)合理地確定建造目標(biāo)與技術(shù)實(shí)施方案。

規(guī)程5.1.3條：裝配式建筑應(yīng)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)；構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)同步完成，當(dāng)項(xiàng)目有初步設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)應(yīng)與初步設(shè)計(jì)同步完成。

當(dāng)項(xiàng)目有初步設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)應(yīng)與初步設(shè)計(jì)同步完成。

規(guī)程5.2.4條：建設(shè)單位或工程總承包單位不應(yīng)將應(yīng)由設(shè)計(jì)單位自行完成的裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容再發(fā)包；主體設(shè)計(jì)單位不應(yīng)將裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容分包。

（5）高質(zhì)量的部品部件制造，是推動裝配式建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的前提和基礎(chǔ)

使用預(yù)制構(gòu)件是裝配式建筑最重要的特征，其質(zhì)量控制的重要性不言而喻。而預(yù)制構(gòu)件尤其是預(yù)制混凝土生產(chǎn)時(shí)，受到混凝土配比、原材料質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目質(zhì)量控制、施工（生產(chǎn)）工藝、過程控制等因素的影響，預(yù)制構(gòu)件會出現(xiàn)平整度差、幾何尺寸偏差大、預(yù)埋件位置不準(zhǔn)等質(zhì)量缺陷。施工安裝后在檢查驗(yàn)收時(shí)，有些質(zhì)量缺陷用常規(guī)檢測手段難以發(fā)現(xiàn)。 在傳統(tǒng)的生產(chǎn)—交付流程中，使用方往往要到預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場或者安裝前（甚至安裝后）的質(zhì)檢時(shí)才能發(fā)現(xiàn)這些質(zhì)量問題，易造成質(zhì)量安全隱患、引發(fā)工程返工的突出矛盾，抬高建筑施工成本，影響和制約裝配式建筑健康發(fā)展。這是全國裝配式建筑發(fā)展過程中的一大有目共睹的痛點(diǎn)，也是我省裝配式建筑質(zhì)量管理的重點(diǎn)之一。

2019年9月15日，《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函[2019]92號）就“健全支撐體系—加強(qiáng)建材質(zhì)量管理”指出：“鼓勵企業(yè)建立裝配式建筑部品部件生產(chǎn)和施工安裝全過程質(zhì)量控制體系，對裝配式建筑部品部件實(shí)行駐廠監(jiān)造制度。建立從生產(chǎn)到使用全過程的建材質(zhì)量追溯機(jī)制，并將相關(guān)信息向社會公示?！?br>
2020年8月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門聯(lián)合發(fā)發(fā)的《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標(biāo)規(guī)（2020）8號）針對”完善預(yù)制構(gòu)件監(jiān)管”指出：“加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量管理，積極采用駐廠監(jiān)造制度，實(shí)行全過程質(zhì)量責(zé)任追溯，鼓勵采用構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)備案管理、構(gòu)件質(zhì)量飛行檢查等手段，建立長效機(jī)制?！?br>
2020年4月13日，《安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（皖政[2020]21號）針對“加強(qiáng)質(zhì)量管理”提出要求：“指導(dǎo)督促企業(yè)加強(qiáng)對裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)過程質(zhì)量管理，完善裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)加工過程檢測、出廠驗(yàn)收相關(guān)制度，建設(shè)單位或受其委托的第三方應(yīng)對裝配式建筑構(gòu)配件實(shí)行駐廠監(jiān)造，確保構(gòu)配件出廠質(zhì)量合格?！?br>
合肥市率先在全省推行了駐廠監(jiān)造制度，指導(dǎo)督促企業(yè)加強(qiáng)對裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)過程質(zhì)量管理，完善裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)加工過程檢測、出廠驗(yàn)收相關(guān)制度，加強(qiáng)對裝配式建筑質(zhì)量安全性能等方面的檢測。此類經(jīng)驗(yàn)值得在全省推廣。

合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局于2021年8月6日發(fā)布了《合肥市裝配式建筑駐廠監(jiān)造實(shí)施指南（試行）》，對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈完善，引領(lǐng)建造“綠色”轉(zhuǎn)型，加速推進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，探索了成功路徑。

2022年全省建筑節(jié)能與科技工作要點(diǎn)提出：指導(dǎo)督促企業(yè)加強(qiáng)對裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)過程質(zhì)量管理，支持建設(shè)單位或受其委托的第三方對裝配式建筑構(gòu)配件實(shí)行駐廠監(jiān)造。

規(guī)程6.1.5條提出：建設(shè)單位或其委托的第三方應(yīng)按規(guī)定對裝配式建筑中的預(yù)制部品部件實(shí)施駐廠監(jiān)造，編制駐廠監(jiān)造方案。

規(guī)程第6章對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)制作、出廠管理提出了詳細(xì)規(guī)定。

（6）不間斷的專業(yè)培訓(xùn)是解決當(dāng)前技術(shù)人才缺乏的重要手段

不間斷的專業(yè)培訓(xùn)，是解決當(dāng)前技術(shù)人才缺乏的重要手段。在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理各階段，強(qiáng)調(diào)專業(yè)培訓(xùn)的重要性，有利于擴(kuò)大裝配式建筑人才隊(duì)伍。

規(guī)程第4.2.5條關(guān)于工程總承包單位的工作條文說明提出：加快隊(duì) 伍建設(shè)。加大對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及從事項(xiàng)目控制、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、合同管理、質(zhì)量安全管理和風(fēng)險(xiǎn)管理等方面人才的培養(yǎng)。在項(xiàng)目實(shí)踐中鍛煉人才、培育人才，為工程總承包管理提供人才支撐。

本規(guī)程的編制，也是為裝配式建筑項(xiàng)目管理技術(shù)培訓(xùn)提供優(yōu)秀的培訓(xùn)教材。

（7）結(jié)構(gòu)保溫一體化是裝配式建筑綠色發(fā)展的必然要求

裝配式建筑的發(fā)展，需要突出裝配式建筑的本質(zhì)要求，即集成技術(shù)的運(yùn)用，需要加強(qiáng)對圍護(hù)墻、樓板、內(nèi)隔墻、全裝修等集成技術(shù)的研究，以集成技術(shù)的應(yīng)用作為裝配式建筑的評價(jià)內(nèi)容，以“兩提兩減”作為發(fā)展裝配式建筑的根本目的。

裝配式建筑在建筑方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃，以統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、部件部品生產(chǎn)、施工安裝和運(yùn)營維護(hù)全過程，對技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評估，采用適宜的裝配式建筑技術(shù)，并編制裝配式建筑專項(xiàng)技術(shù)方案。

規(guī)程3.0.3條：裝配式建筑應(yīng)以整體項(xiàng)目為對象，在技術(shù)策劃時(shí)采用適宜的裝配式建筑技術(shù)方案。

對結(jié)構(gòu)保溫一體化的裝配式外墻板，也做了相關(guān)的規(guī)定。

規(guī)程7.5.1條：預(yù)制保溫夾芯板中的金屬拉結(jié)件、非金屬拉結(jié)件應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和復(fù)試報(bào)告；拉結(jié)件布置應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確定，并有拉結(jié)件布置圖、設(shè)計(jì)計(jì)算書。

預(yù)制保溫夾芯板中的金屬拉結(jié)件、非金屬拉結(jié)件應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和復(fù)試報(bào)告；拉結(jié)件布置應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確定，并有拉結(jié)件布置圖、設(shè)計(jì)計(jì)算書。

（8）科學(xué)合理的裝配率是推動裝配式建筑發(fā)展的重要指標(biāo)

建設(shè)單位與建設(shè)相關(guān)方約定裝配式建筑工程項(xiàng)目管理目標(biāo)時(shí)，一要根據(jù)國家及地方現(xiàn)行裝配式建筑政策規(guī)定；二要結(jié)合項(xiàng)目各階段的裝配式建筑技術(shù)要求，進(jìn)行全過程統(tǒng)籌。裝配式建筑在建筑方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃，以統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、部件部品生產(chǎn)、施工安裝和運(yùn)營維護(hù)全過程，對技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評估，合理確定裝配率，采用適宜的裝配式建筑技術(shù)，并編制裝配式建筑專項(xiàng)技術(shù)方案。

科學(xué)合理的裝配率，是推動裝配式發(fā)展的重要指標(biāo)。強(qiáng)化在裝配式建筑項(xiàng)目管理全過程中對裝配率的監(jiān)管，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段，保證裝配式建筑不走樣。

裝配式建筑全過程中，需要發(fā)揮方案設(shè)計(jì)與技術(shù)策劃的龍頭作用，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、管理、運(yùn)維全過程的一體化，統(tǒng)籌建筑主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)全專業(yè)的一體化。因此設(shè)計(jì)前期是相當(dāng)重要的階段。目前很多現(xiàn)有項(xiàng)目，建筑方案不合理，后期生產(chǎn)與施工安裝困難，裝配式建筑的相應(yīng)優(yōu)勢無法得到體現(xiàn)，這些都是項(xiàng)目前期缺乏監(jiān)管導(dǎo)致的。因此有必要對裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)評審，確定裝配式建筑技術(shù)的可行性。

在竣工驗(yàn)收階段，對裝配率指標(biāo)的審核認(rèn)定，是裝配式建筑全過程管理的閉環(huán)環(huán)節(jié)。

規(guī)程3.0.2條：建設(shè)單位應(yīng)按現(xiàn)行裝配式建筑政策及項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，明確裝配式建筑技術(shù)要求，制定裝配式建筑項(xiàng)目管理目標(biāo)。

規(guī)程3.0.3條：裝配式建筑應(yīng)以整體項(xiàng)目為對象，在技術(shù)策劃時(shí)采用適宜的裝配式建筑技術(shù)方案。

規(guī)程5.1.2條：建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批前，應(yīng)組織裝配式建筑專家對裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)評審，確定技術(shù)方案的合理性、裝配率指標(biāo)等事項(xiàng)。

規(guī)程5.1.4條：裝配式建筑竣工驗(yàn)收前，應(yīng)組織裝配式建筑專家對裝配式建筑的完成情況進(jìn)行評價(jià)，并對裝配率指標(biāo)的合規(guī)性進(jìn)行審核認(rèn)定。

規(guī)程5.2.2條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)將評審?fù)ㄟ^的裝配式建筑技術(shù)方案作為施工圖設(shè)計(jì)的基本條件進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)，并滿足裝配率指標(biāo)要求。

規(guī)程4.2.5條條文說明：加強(qiáng)建設(shè)管理。協(xié)助建設(shè)單位做好裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率評審、審核認(rèn)定工作，從嚴(yán)控制與裝配率相關(guān)的設(shè)計(jì)變更。

（9）其他有關(guān)裝配式建筑的技術(shù)要求


設(shè)計(jì)深度規(guī)定


現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）是依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第279號令）和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第662號令），在《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）基礎(chǔ)上修編而成。新增了裝配式建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容。在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)中，都明確了裝配式建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，同時(shí)單設(shè)預(yù)制混凝土構(gòu)件加工圖設(shè)計(jì)一節(jié)，對其也做了詳盡規(guī)定。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足該規(guī)定的相關(guān)要求。

規(guī)程5.2.3條：裝配式建筑設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定的要求，并應(yīng)滿足構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工的可操作性和便捷性要求。

預(yù)制構(gòu)件加工圖要求

裝配式混凝土建筑的構(gòu)件加工圖是整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵性程序之一，直接影響著成本、效率、質(zhì)量和工期。目前，裝配式建筑發(fā)展迅速，但從現(xiàn)階段市場反應(yīng)來看，構(gòu)件加工圖仍然存在深化程度不夠、標(biāo)準(zhǔn)化程度低、介入不及時(shí)等現(xiàn)象，此類問題直接影響工廠的生產(chǎn)效率、施工現(xiàn)場安裝效率和項(xiàng)目的實(shí)施成本。預(yù)制構(gòu)件加工圖是裝配式混凝土建筑實(shí)施關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是裝配式混凝土建筑優(yōu)于傳統(tǒng)建筑最集中的體現(xiàn)，集合了不同專業(yè)需求。因此，構(gòu)件加工圖在項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)環(huán)節(jié)起到至關(guān)重要的作用。在規(guī)程中，對構(gòu)件加工圖也做了明確規(guī)定。

規(guī)程5.2.5條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件中明確構(gòu)件加工圖編制的技術(shù)要求，并對主體結(jié)構(gòu)和整體安全負(fù)責(zé)。

規(guī)程5.2.6條：預(yù)制混凝土構(gòu)件加工圖應(yīng)根據(jù)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)深度規(guī)定的要求進(jìn)行繪制。并經(jīng)工程總承包單位和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，方可開模生產(chǎn)。

規(guī)程5.2.7條：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容和深度應(yīng)滿足進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)制作詳圖設(shè)計(jì)的要求，并應(yīng)做好與鋼結(jié)構(gòu)配套的樓板、墻板詳圖設(shè)計(jì)。

預(yù)制構(gòu)件首件驗(yàn)收制度

各參建單位應(yīng)共同參與首件驗(yàn)收，是為了督促工程各方責(zé)任主體高度重視質(zhì)量控制工作，利于及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施打好堅(jiān)實(shí)的構(gòu)件質(zhì)量基礎(chǔ)。

規(guī)程6.2.3條：預(yù)制混凝土構(gòu)件的首套模具、首件構(gòu)件應(yīng)由建設(shè)單位組織工程總承包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、駐場監(jiān)造單位、構(gòu)件生產(chǎn)單位等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可批量生產(chǎn)。

裝配式關(guān)鍵工序施工

專項(xiàng)施工方案，包括樣板房實(shí)施、轉(zhuǎn)換層施工、預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸與堆放、預(yù)制構(gòu)件安裝、套筒灌漿、外防護(hù)架安拆、垂直運(yùn)輸、塔吊防碰撞、質(zhì)量通病防治等專項(xiàng)方案以及質(zhì)量問題應(yīng)急處理措施。關(guān)鍵工序包括預(yù)制構(gòu)件安裝與連接、垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝（含附著裝置）、外防護(hù)體系或采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的分部分項(xiàng)工程，針對結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、預(yù)制構(gòu)件超重的的預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝與連接專項(xiàng)方案，應(yīng)組織專家論證。鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝前應(yīng)針對建筑主體結(jié)構(gòu)和預(yù)制部品部件的實(shí)際情況制定詳細(xì)的安裝方案，安裝方案應(yīng)包括施工過程的施工模擬分析、施工設(shè)施的驗(yàn)算、消除安裝誤差的措施、現(xiàn)場實(shí)際情況下的焊接工藝評定，并應(yīng)組織專家評審。

裝配式建筑的施工質(zhì)量控制具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性特點(diǎn)，各分部分項(xiàng)工程或工序之間需要緊密配合，如樓面混凝土澆筑的平整度偏差過大對后續(xù)的預(yù)制構(gòu)件安裝和鋼筋套筒灌漿質(zhì)量都會產(chǎn)生不利的影響，預(yù)制構(gòu)件安裝的精度還決定了后續(xù)模板工程安裝的質(zhì)量，工程總承包單位（施工單位）應(yīng)不斷深化對裝配式建筑特點(diǎn)的認(rèn)識，充分重視全專業(yè)、全工種之間的協(xié)調(diào)配合和交底，做到精細(xì)化管理，最終實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效，因此規(guī)定工程總承包單位（施工單位）應(yīng)對施工作業(yè)過程實(shí)施全面和有效的管理與控制，保證工程質(zhì)量。

規(guī)程7.1.3條：工程總承包單位應(yīng)針對裝配式建筑項(xiàng)目工程中的關(guān)鍵工序編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)工程總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并報(bào)監(jiān)理單位審批后實(shí)施，必要時(shí)應(yīng)組織專家評審。

樣板引路制度

裝配式建筑宜制作樣板房，應(yīng)選取項(xiàng)目具有代表性的戶型和相應(yīng)的公共區(qū)域制作工程樣板，展示裝配式建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)造和構(gòu)件安裝工藝流程。樣板房結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)包含疊合板、內(nèi)外墻板、樓梯、陽臺板、空調(diào)板等部品部件，并展示現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)、套筒灌漿節(jié)點(diǎn)、臨時(shí)支撐、模板工程、外防護(hù)體系等做法。

規(guī)程7.2.1條：施工單位宜在構(gòu)件安裝前，在施工現(xiàn)場制作裝配式建筑工程樣板房，全面反映預(yù)制構(gòu)件安裝、后澆混凝土連接、裝飾裝修、設(shè)備管線安裝等施工工藝以及成型后的效果。

關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求

規(guī)程7.2.2條：施工單位應(yīng)對預(yù)制構(gòu)件、原材料及配件進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。

規(guī)程7.2.3 條：轉(zhuǎn)換層施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織工程總承包單位（施工單位）、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收手續(xù)，符合要求后方可進(jìn)行下層施工。

規(guī)程7.2.4 條：裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

安全文明要求

規(guī)程7.3.1條：施工單位應(yīng)根據(jù)裝配式建筑工程特點(diǎn)，編制安全專項(xiàng)施工方案，經(jīng)工程總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并報(bào)工程監(jiān)理單位審批后實(shí)施。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)方案，應(yīng)組織專家論證。

規(guī)程7.3.2條：雨雪天氣或風(fēng)力大于5級時(shí)不得進(jìn)行吊裝作業(yè)。

規(guī)程7.3.9條：施工單位應(yīng)合理規(guī)劃構(gòu)件運(yùn)輸通道和臨時(shí)堆放場地，并應(yīng)采取成品堆放保護(hù)措施。預(yù)制構(gòu)件的存放方式、疊放層數(shù)應(yīng)符合要求。

規(guī)程7.3.3條：地庫頂板做為構(gòu)件堆放場地或車輛運(yùn)輸通道時(shí)，應(yīng)有加固措施。

裝配式資料管理

單設(shè)資料管理小節(jié)，并在附錄中設(shè)置相關(guān)表格，為裝配式建筑的資料管理提供相關(guān)指引。

（責(zé)任編輯：何雯麗）