在日本開始新的生活之前，首先要解決住的問題，必須找一個(gè)符合自己生活需求的房間，而且日本的房間布局，是采用“1R”、“1K”等日本獨(dú)有的方式來表示的。今天就給大家說說這些詞是什么意思，同時(shí)也給大家科普一下找房子時(shí)的注意事項(xiàng)哈。

1R公寓

「 1R 」的「 R 」是 “Room” 的簡寫、單個(gè)房間，一室戶的意思。

「 1R 」戶型是指，沒有廚房，或者有廚房但是沒有間隔開，廚房在房間內(nèi)的意思。最簡單的一種布局，玄關(guān)直通房間，兩者之間沒有隔板。房間中設(shè)有廚房。

1K公寓

「 1K 」的「K」是英語“Kitchen” 的簡寫、廚房的意思。

「 1K 」的戶型是 一個(gè)房間+獨(dú)立的廚房的意思。

一般「 1K 」的「K」是4.5帖左右的廚房。1帖=1.6平方

1DK公寓

「 1DK 」的「DK」是英語 “Dining Kitchen” 的簡寫，食堂的意思。

「1DK」的戶型是指單人公寓中較為寬敞的一種布局。設(shè)有與廚房結(jié)合的用餐空間，以及獨(dú)立臥室。

?一般「1DK」的「DK」是、4.5～8帖的餐廳兼廚房。1帖=1.6平方

1LDK公寓

1LDK的房子就是有一個(gè)大房間是兼具起居室、廚房和餐廳（LDK, living dining kitchen）的房間，并且跟房間是分隔開來的，類似于國內(nèi)的一室一廳的戶型構(gòu)造

這個(gè)LDK的大小，一般是8.6帖以上（1帖=1.6㎡）

日本平均租金&初期費(fèi)用

那么租一人入住的1R、1K或是1LDK要付多少租金呢？根據(jù)日本政府總務(wù)省所制作的住宅?土地統(tǒng)計(jì)調(diào)査，平均租金為55,675日幣（約2800人民幣）。在被視為全日本租金最貴的東京地區(qū)，租用1R或1K需要8萬-13萬日元，而1DK或1LDK需要15萬~20萬日元，價(jià)格會(huì)根據(jù)地點(diǎn)及房間的規(guī)格而不同略有浮動(dòng)。

但在日本租房除了每月的租金外還需要付一筆不少的初期費(fèi)用，通常包括：

? 禮金（禮金）

十分迷惑的日本特色。大致意思是為了感謝房東把房子租給你而送他的感謝金（？）。一般需要一個(gè)月的房租，也有免禮金的好人或者要求2個(gè)月更多禮金的無良房東存在。*越少越好。

? 押金（敷金）

退租時(shí)扣去房屋的還原費(fèi)用后會(huì)返還給你。但是能夠原數(shù)退回的情況實(shí)在不多。費(fèi)用一般在1個(gè)月房租，特別好的房子或者養(yǎng)寵物的情況下需要2個(gè)月房租的押金。

* 也有一些免押金的情況存在，但是這種情況也要小心，退租時(shí)可能出現(xiàn)的高昂退去費(fèi)用。

? 保險(xiǎn)費(fèi)（保険料）

大部分情況下都必須要購買來防止居住過程中出現(xiàn)的意外事件，常見的有地震保險(xiǎn)和火災(zāi)保險(xiǎn)等，相對(duì)其他費(fèi)用比較自由，允許在指定公司給出的套餐里面進(jìn)行選擇。2年的保險(xiǎn)費(fèi)一般在2萬到5萬不等，可以選最便宜的那個(gè)。

? 清潔費(fèi)（クリーニング代）

用于退租時(shí)的清掃消毒等現(xiàn)狀還原等工作，金額一般與房間大小有關(guān)，一個(gè)人居住的情況下一般在2萬到5萬日元間浮動(dòng)。

? 24小時(shí)緊急服務(wù)費(fèi)（24時(shí)間サポート）

雖然你要花錢雇傭管理公司，但是遇到緊急情況（比如說鑰匙丟了水管爆了等）他們的效率還是比較低下的，為了應(yīng)對(duì)這種緊急情況一般都會(huì)要求租客購買額外的24小時(shí)應(yīng)對(duì)服務(wù)，常見金額在2萬日元左右。

? 鑰匙交換費(fèi)（カギ交換代）

為了保障租客安全，管理公司都會(huì)在新租客入住之前把門鎖進(jìn)行全面替換，防止之前的租客仍能打開門（但是錢你要出，羊毛出在羊身上）。常見費(fèi)用在2萬日元左右，具體金額可以交涉。