房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)主要包括檢查和測(cè)試兩個(gè)方面的內(nèi)容，檢查是指檢測(cè)人員通過(guò)肉眼觀察的形式，如混凝土梁中是否有漏筋；而測(cè)試是需要借助一系列的儀器、化學(xué)試驗(yàn)等進(jìn)行的判別，更加偏向于定量的識(shí)別。

根據(jù)使用目的的不同，建筑可以分為多種類(lèi)型，包括居民居住的房屋、商業(yè)建筑和為每個(gè)人工作的辦公樓。此外，還有名勝和歷史遺跡供游客參觀。無(wú)論投入使用哪種類(lèi)型的建筑，都要保證建筑的安全使用。我們通常通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果來(lái)衡量建筑的安全系數(shù)是否達(dá)標(biāo)。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的目的和意義表現(xiàn)在很多方面。

通過(guò)評(píng)估建筑梁、柱、板等結(jié)構(gòu)的安全性，我們房屋檢測(cè)可以根據(jù)測(cè)試結(jié)果更好地了解建筑的安全等級(jí)。同時(shí)，根據(jù)建筑的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，我們可以科學(xué)地管理建筑，保證建筑的使用功能得到充分利用，保證安全使用，降低安全隱患的可能性。

什么情況下進(jìn)行房屋安全鑒定評(píng)估

1、為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測(cè)；

2、因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測(cè)，為設(shè)計(jì)提供依據(jù)；

3、包括結(jié)構(gòu)檢測(cè)和安全評(píng)估兩部分，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；

4、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)包括對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀（結(jié)構(gòu)布置、損傷、變形、材料等、進(jìn)行分解，為結(jié)構(gòu)分析提供依據(jù)；

房屋安全鑒定，評(píng)估檢測(cè)內(nèi)容：

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒(méi)有圖紙需經(jīng)常測(cè)繪）；

2、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

3、房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；

4、房屋損傷狀況檢測(cè)；

5、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；

6、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定（考慮和不老驢地震作用下承載力驗(yàn)算）；

7、對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議；

除了上述提到的建筑類(lèi)型，抗震鑒定還適用于以下情況：

1、地震后的房屋檢測(cè)：在地震發(fā)生后，抗震鑒定可以評(píng)估受損房屋的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和抗震性能，以確定其是否可以繼續(xù)使用或需要進(jìn)行修復(fù)或拆除。

2、重要設(shè)施建筑：對(duì)于一些重要的設(shè)施建筑，如核電站、天然氣儲(chǔ)存設(shè)施、水壩等，抗震鑒定尤為重要，因?yàn)檫@些設(shè)施建筑的失效可能會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境和人員造成巨大的影響。

3、特殊結(jié)構(gòu)建筑：一些特殊結(jié)構(gòu)的建筑，如高層建筑、橋梁、隧道等，由于其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、規(guī)模龐大，抗震鑒定也尤為重要，以確保這些建筑在地震中的安全性。

在地震發(fā)生后，房屋經(jīng)過(guò)地震的沖擊，只通過(guò)房屋的表面是無(wú)法判斷的，這時(shí)只有請(qǐng)當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行房屋檢測(cè)，才能知道房屋的安全現(xiàn)狀。一般來(lái)講，建筑抵御地震的能力，與建筑的結(jié)構(gòu)、建筑體形、場(chǎng)地條件、建設(shè)年代、施工質(zhì)量、現(xiàn)狀質(zhì)量等等許多相關(guān)因素有關(guān)。現(xiàn)在城市里面所有的商品房必須要通過(guò)安全。