洞涇有望成為下一個(gè)松江最有潛力的板塊。

松江區(qū)過去10年發(fā)展成就了松江新城，九里亭和泗涇等板塊，未來10年呢？我認(rèn)為，松江未來最有潛力的板塊當(dāng)屬洞涇。

近日，松江有關(guān)部門召開專題座談會(huì)，就地鐵12號(hào)線西延伸線沿線進(jìn)行站點(diǎn)TOD開發(fā)進(jìn)行研討。直白地說，松江洞涇是絕對(duì)的主角。

一方面，松江洞涇板塊設(shè)置了滬松公路站，之前的規(guī)劃就是打造大型商業(yè)綜合體，現(xiàn)在該地塊上周圍并無太多建筑物，未來拆遷成本比較少，有利于整體規(guī)劃商業(yè)辦公樓和商業(yè)購物中心。如今座談會(huì)談TOD開發(fā)，核心目標(biāo)直指洞涇。

另一方面，洞涇板塊滬松公路站周圍，眾多居住區(qū)和工業(yè)區(qū)園區(qū)，交通上對(duì)滬松公路站的出行依賴會(huì)非常高，而且旁邊還有滬松公路高架快速路，這些因素非常有利于洞涇在此打造區(qū)域商業(yè)商務(wù)中心。

另外，洞涇板塊去年落戶在建的華二松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校，給洞涇帶來了優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育資源，極其利好后續(xù)的人口導(dǎo)入。

可以說，洞涇板塊未來的潛力會(huì)超過泗涇新橋和佘山等地，直接比肩松江新城。