@惠州廠房房屋安全鑒定中承重計算和檢測內容-按不同用途的房屋，樓板每平方米承受的荷載是不同的。板厚不同、配筋不同、砼標號不同、板跨度不同，所有各自的承受力不同，這個在圖紙說明中有注明的，說明中一般以KN/㎡或N/㎡為單位，一般樓板設計承受為2-3.5KN/㎡（2000-35005N/㎡），1KG=9.8N。

如果是普通住宅樓板是100mm-120mm，荷載活設計值為2~2.5KN/㎡，150mm活荷載設計值為3.0-3.5KN/㎡，這是根據一般板厚的設計值，真正確認設計值還是要根據設計院設計樓板的配筋和板厚共同確定。

所以關于樓板承重檢測/房屋承重檢測一般是找第三方房屋安全鑒定機構辦理；自己只能是借助建筑結構設計圖紙上面設計說明知道，或找第三方房屋安全鑒定公司進行承重檢測鑒定才知道?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

樓板的受力荷載分析方法！

1、確定樓板跨度、板厚、支座約束條件、荷載分布等參數

2、查表或者建模進行內力計算

3、根據內力計算結果進行配筋計算

4、復核配筋計算結果是否滿足構造要求

在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。

根據建筑結構荷載規(guī)范的有關規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規(guī)范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。

言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：

1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。

2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。

3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行專業(yè)的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。

針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

①結構柱網尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

檢測范圍：全數檢測；

檢測方法：激光測距儀、卷尺等測量儀器。

根據相關規(guī)范，對主要承重構件按批進行現有材料強度現場抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。

同時，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進行檢測。

檢測范圍：抽樣，按GB/T表3.3.13 B類進行抽樣，對于樓板按A類進行抽樣；

檢測方法：回彈法；主要設備為回彈儀等。

抽樣原則

1）根據后續(xù)使用及改造要求，選取相應改造的范圍內梁、板、柱抽樣檢測（如委托方能夠提供）；

2）對于懸挑構件，全部抽檢；

3）剩余構件盡量隨機布置，能覆蓋各種類型構件，不同位置構件。

對于要求準確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現場進行承重試驗檢測

主要原理:采用均布荷載分批堆載（沙袋或者水），待樓面梁板變形值接近規(guī)范限值時，停止加載，該值即為樓面承重能力極限值。

一般作法是分6次堆載，6次卸載，每次堆載，卸載荷載值應相同，且每次堆載后應靜止10分鐘左右再讀取樓板變形數值。

這種方法接近樓面承重能力實際值，故在要求準確了解樓面承重能力極限值時采用，如銀行放置重物柜時，必須要進行樓面承重能力測試，才能放置。

廠房承重安全檢測鑒定的這兩種方法，前者是以房屋結構檢測為基礎，結合現場實際情況進行計算模擬，最終評估結果一般比較保守，后者是以實際測試，比較接近真實情況，不過后者的工作量比較大，費用相應較高。