7月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，北京市朝陽區(qū)工體北路13號院3號樓1-4層及5幢不動產(chǎn)（世茂工三商場）歷時24小時，最終成交，作價16.45億元。

據(jù)悉，上述背靠太古里面朝工體的世茂工三商場被外界認(rèn)為是賈躍亭手下最值錢的資產(chǎn)之一。而此次接盤方為北京卓睿物業(yè)管理有限公司。根據(jù)天眼查App顯示，北京卓睿物業(yè)管理有限公司實際由北京中植資源物業(yè)管理有限公司100%持股，最終受益人為中植企業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人解直錕，即毛阿敏丈夫。

南都記者了解獲悉，世茂工三的前身為世茂百貨，位于北京“工體-三里屯”潮流商圈內(nèi)，是世茂股份打造的商業(yè)旗艦中心，也是世茂百貨進(jìn)駐北京的首家店，于2011年12月23日正式開業(yè)。

2016年5月，當(dāng)時風(fēng)光無限的樂視控股，從世茂股份（600823）手中以29.20億元、0.52億元的價格收購北京財富時代置業(yè)有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世紀(jì)公司全部股權(quán)，合計29.72億元，成為世茂工三項目的新主人。當(dāng)時，賈躍亭的身價還在胡潤百富榜上第31位。

世茂工三項目位于北京市朝陽區(qū)三里屯工體北路，緊鄰使館區(qū)、朝外商務(wù)區(qū)。該拍賣標(biāo)的具體為北京財富時代置業(yè)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓1層0101、2層0201、3層0301、4層0401及5幢-1層-0101不動產(chǎn)；北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工人體育場北路13號院5幢不動產(chǎn)（-1至-4地下車位737個、地下庫房49套）。

根據(jù)公開資料，北京財富時代置業(yè)有限公司法定代表人為吳孟，注冊資本10.1億元，由樂視控股持有全部股權(quán)，主要擁有地產(chǎn)項目“世茂工三”。而目前賈躍亭仍是樂視控股的疑似實際控制人，持有樂視控股92%的股權(quán)。

2016年抵押給中信銀行后，世茂工三曾先后作為抵押物隨同樂視19.2億元的債權(quán)總額轉(zhuǎn)手到中國華融手上，而后這筆債權(quán)又流轉(zhuǎn)至中國信達(dá)。

此前，“世茂工三”所屬公司北京財富時代置業(yè)有限公司的全部股權(quán)曾在2019年經(jīng)歷三次流拍。2019年1月，世茂工三首次被放在了司法拍賣桌上，作價23.02億元。

而今年開始，從拍賣“世茂工三”所屬公司股權(quán)到更改為拍賣不動產(chǎn)，上一次拍賣于今年的4月15日，起拍價約合20.5億元，評估價為29.29億元，最終流拍。

在流拍四次后，世茂工三終于被北京卓睿物業(yè)管理有限公司“收入囊中”。不過16.45億元的成交價，對比五年前剛?cè)胧謺r的29.72億元，和樂視購入它時的價格相比，已經(jīng)幾近腰斬。

根據(jù)天眼查App，北京卓睿物業(yè)管理有限公司實際控制人由北京中植資源物業(yè)管理有限公司100%持股，最終受益人為解直錕（毛阿敏丈夫），系中植企業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人。上一次中植系對外披露的北京大宗交易是世茂工三隔壁的北京工體公寓。