如果沒有物業(yè)，小區(qū)將會(huì)怎樣？福州市長(zhǎng)樂區(qū)雙龍明珠小區(qū)的業(yè)主最近就備受這個(gè)問題的困擾。

小區(qū)管理混亂

影響正常生活

業(yè)主林先生說，小區(qū)位于沙尾村，有20棟樓，1700多戶基本都是沙尾村的回遷村民?？涩F(xiàn)在，小區(qū)的管理幾乎陷入癱瘓。垃圾無人處理，影響環(huán)境和車輛行駛，電梯故障也無人處理。

林先生

現(xiàn)在電梯停，過去找物業(yè)也沒人，生活垃圾都沒人清理，馬路上臭氣沖天，都是玻璃殘?jiān)?、鐵釘，這個(gè)月車胎已經(jīng)被扎三次了。

物業(yè)合同到期撤場(chǎng)

暫未有新物業(yè)入駐

居民們表示，他們和物業(yè)的關(guān)系并不融洽，不交物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象普遍存在。有的村民手上有多套房產(chǎn)，每平方要交1.5元的物業(yè)費(fèi)，他們不愿意承擔(dān)這筆開銷。另外，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)的創(chuàng)收方式也沒有得到大家的認(rèn)可。

林先生表示，物業(yè)之前發(fā)出了公告，通知從小區(qū)撤場(chǎng)，要求欠費(fèi)的業(yè)主及時(shí)繳費(fèi)，否則會(huì)讓律師事務(wù)所介入追討。

在物業(yè)服務(wù)中心，幫忙記者只見到一名值班的安保人員。

隨后，該物業(yè)公司的工作人員聯(lián)系到記者，表示公司在8月底合約期滿后已準(zhǔn)備撤場(chǎng)。由于雙龍明珠小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會(huì)，按照相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由沙尾村委會(huì)代行相應(yīng)職責(zé)?？墒亲鳛闃I(yè)主主體單位的沙尾村委會(huì)并沒有主動(dòng)選聘物業(yè)公司，造成小區(qū)管理后期出現(xiàn)真空。于是，漳港街道協(xié)調(diào)物業(yè)公司繼續(xù)留在小區(qū)，按照極簡(jiǎn)配置延期服務(wù)到10月中旬，期間所需費(fèi)用由沙尾村老年協(xié)會(huì)承擔(dān)。

村老年協(xié)會(huì)：

已支付過渡期間物業(yè)費(fèi)

那么，為什么沙尾村委會(huì)不及時(shí)選聘物業(yè)公司呢？記者試圖向沙尾村委會(huì)了解情況，但村部大門緊鎖。隨后，記者來到沙尾村老年協(xié)會(huì)了解情況。工作人員表示，現(xiàn)階段村部運(yùn)轉(zhuǎn)有問題，具體情況需要漳港街道介入處理。

沙尾村委會(huì)遲遲未介入

街道辦道出原因

隨后記者找到了長(zhǎng)樂漳港街道辦事處，相關(guān)工作人員表示，目前沙尾村沒有書記、主任，具體原因不便透露，但村委會(huì)有人主持工作，街道會(huì)督促村委會(huì)和相關(guān)負(fù)責(zé)人盡快招標(biāo)物業(yè)公司。在此期間，街道會(huì)協(xié)調(diào)原開發(fā)商做好電梯的維保工作，另外在原物業(yè)公司撤場(chǎng)前，會(huì)要求其清理完畢現(xiàn)有垃圾。過渡期間，沙尾村委會(huì)將配合業(yè)主進(jìn)行小區(qū)衛(wèi)生保潔，以維持小區(qū)居民正常生活。

對(duì)此，《幫幫團(tuán)》希望漳港街道可以把這項(xiàng)工作落到實(shí)處，解決居民的燃眉之急。同時(shí)也希望新物業(yè)入駐后，廣大業(yè)主可以配合物業(yè)的工作，繳納物業(yè)費(fèi)，保障小區(qū)的正常運(yùn)行。