經(jīng)濟(jì)上行，市場向好，高端住宅市場火熱

重磅消息總在“周五見”，3月17日，股市收盤后，央行宣布為保持銀行體系流動性合理充裕，決定于2023年3月27日降低金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。此次全面降準(zhǔn)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。

結(jié)合前幾日央行發(fā)布中國2月重磅金融數(shù)據(jù)，中國2月M2同比增長12.9%，繼1月之后，M2增速再次創(chuàng)下2016年中以來最高水平，增速創(chuàng)下七年來新高。M2同比略高于名義GDP增速，反映目前國內(nèi)貨幣環(huán)境保持合理適度，繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇提供有力支持。

降準(zhǔn)的直接作用，就是給銀行業(yè)金融機構(gòu)“解鎖”釋放低成本長期資金，保持市場流動性充裕，降低銀行負(fù)債端成本，從而降低貸款利率，為實體經(jīng)濟(jì)融資成本“減負(fù)”。從以上數(shù)據(jù)和政策分析中不難看出，接下來將對房地產(chǎn)市場起到促進(jìn)作用，尤其是對高端改善置業(yè)來說利好尤為凸顯，房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求以及高端改善型按揭貸款需求將得到有效滿足，這對當(dāng)前化解部分房企流動性壓力、提高居民購房意愿、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。

從資產(chǎn)配置和資源爭搶的角度來看，高端豪宅市場必然將成為資本爭相搶入的主要領(lǐng)域，北京市場3月份剛過半，豪宅市場呈現(xiàn)出搶“春”的勢頭，通過市場成交數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，開春后的京城豪宅市場，表現(xiàn)相當(dāng)亮眼。2023年開年伊始，懋源地產(chǎn)紅動開場，四大高定紅盤齊發(fā)，斬獲不俗的市場熱度。

搶占高定豪宅產(chǎn)品，定制高端品質(zhì)生活

懋源地產(chǎn)集結(jié)中國首都版圖的四個核心區(qū)頂豪項目聚力齊發(fā)，三環(huán)內(nèi)的收藏級別墅、孫河別墅區(qū)的湖境孤品墅王、西三環(huán)麗澤高定平墅、中央別墅區(qū)天竺別墅收官之作，中國高定豪宅矩陣重磅齊發(fā)，耀動全城。

懋源·璟岳

三環(huán)內(nèi)高定別墅，大隱于城市自然中，于麗澤新貴之地，打造出傲立于東方龍脊之上的“藏品級傳世家宅”，以內(nèi)城別墅第一居所，重新定義頂階圈層的終極居住理想。一億一棟，墅王屹立，岳藏世界主峰。

懋源·璟璽

朝陽孫河別墅的顯貴定鼎之作，奢享近14萬平米醇熟臻境公園，打造一萬英尺林岸線上的別墅生活。大師手作，每一棟皆至臻。合院即將收官，藏品墅王孤品時代來臨，實景現(xiàn)房大境已呈，一席即封疆。

懋源·煜澤臺

懋源·煜澤臺，擇址西三環(huán)，填補北京豪宅市場2000萬+產(chǎn)品空白。麗澤國家級金融商務(wù)區(qū)&主城政務(wù)人文核心區(qū)，為時代精英定制180-230㎡懋源第三代功能性、全齡化定制奢居。以別墅平層化，為塔尖家庭私域定制至高禮遇；研磨極致的功能空間，于細(xì)微處雕琢品質(zhì)生活的極致；全齡化設(shè)計，為三代共融的家庭聚合濃郁的家庭溫情。極致家境，當(dāng)紅全城，屢獲爭藏。

懋源·璟橒

懋源“璟”系于中央別墅區(qū)正源之地——天竺的收官之作。暢達(dá)洲際的國際高定生活場，豐盛的頂級圈層配套，匹配世界籍生活高度。懋源·璟橒考量當(dāng)下塔尖人士的居住習(xí)慣，打造“合院”“疊墅”“平墅”三款匠心產(chǎn)品。純粹的定制屬性，塑造純質(zhì)低密高端社區(qū)。于傳奇之地，再造新傳奇。

懋源高定版圖啟新，爭藏正當(dāng)時

四大紅盤聯(lián)動，五璟三臺豪宅矩陣傲立京城，界定懋源地產(chǎn)高端改善產(chǎn)品新版圖，引領(lǐng)北京高端改善住宅市場的全新格局。

官宣經(jīng)濟(jì)利好，市場逐步上行，2-3月豪宅房價不斷創(chuàng)出新高，懋源四盤熱勢不減，璟系別墅產(chǎn)品成交業(yè)績斐然，懋源·璟璽冠領(lǐng)1-2月朝陽區(qū)別墅成交榜首，懋源·璟橒預(yù)計本月底開盤，3月頂豪紅盤非璟橒莫屬。