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晶澳之外有晶龍,關聯(lián)交易不斷,700億富豪靳保芳的餐飲住宿生意

2023-03-15 18:03 作者:財富質點  | 我要投稿


(圖:晶龍官網)


長袖善舞的邢臺首富

作者 | 蘇子純

身家700億!闖過光伏修羅場的靳保芳,古稀之年站上了財富的高地。

他這一路,風雨兼程。經歷過2008年的行業(yè)瘋狂,熬走了4位光伏首富,挺過了調查風波,最終在河北邢臺一個小縣城干出一個光伏龍頭。

千億晶澳創(chuàng)始人——這是靳保芳被外界熟知的身份。但如果認為他只是一位在光伏造富中崛起的富豪,未免偏頗了。

2022年10月29日,河北邢臺寧晉縣,新擴建的晶龍大酒店開業(yè)。寧晉縣政府、縣人大、縣政協(xié)的一把手全部到場,縣直有關單位主要負責人、部分企業(yè)相關人員也受邀參加。

這家酒店的老板正是邢臺首富靳保芳。

事實上,在光伏之外,靳保芳一直在經營著另一個商業(yè)帝國——集餐飲、物業(yè)、地產、醫(yī)養(yǎng)、金融等業(yè)務為一體的晶龍集團。

左手是千億市值的晶澳科技,右手是橫跨多個領域的晶龍集團,靳保芳長袖善舞,左右手之間屢屢關聯(lián)交易。

對于關聯(lián)交易,《雪浪商業(yè)》聯(lián)系晶澳科技了解相關情況,截止發(fā)稿前尚未得到回復。

01

關聯(lián)交易

晶澳科技此前發(fā)布的關聯(lián)交易預告稱,2023年預計與晶龍集團旗下晶龍餐飲有限公司(簡稱“晶龍餐飲”)發(fā)生關聯(lián)交易額為1102.00萬元,2022年前10個月的交易額為735.52萬元。雙方的關聯(lián)交易內容是:

“餐費、住宿服務”。

不止如此。晶龍餐飲旗下十幾家子公司亦與晶澳科技關系密切。

2022年前10個月,晶澳科技與揚州鴻康餐飲管理有限公司、合肥鼎鴻餐飲管理有限公司、邢臺晶寧餐飲管理有限公司等企業(yè)發(fā)生的關聯(lián)交易額超過7000萬元。關聯(lián)交易的內容同樣是:

“餐費、住宿服務”。

2023年,晶澳科技與寧晉縣晶龍賓館有限公司、晶澳餐飲及其子公司預計發(fā)生餐飲、住宿服務類關聯(lián)交易超過1.4億元。

這只是晶澳科技與晶龍集團之間關聯(lián)交易的冰山一角。

據2021年年報,晶澳科技與晶龍餐飲旗下子公司發(fā)生共計約900萬元的關聯(lián)交易。交易項目為:

“員工福利采購”。

2022年前10個月,晶澳科技與晶龍物業(yè)有限公司(簡稱”晶龍物業(yè)“)的關聯(lián)交易額為481.52萬元,2023年預計為457.00萬元。相關交易內容都為:

“物業(yè)管理服務”。

晶龍物業(yè)旗下子公司亦以同樣的內容頻頻與晶澳科技發(fā)生關聯(lián)交易。

2022年前10個月,晶龍(河北)物業(yè)有限公司、晶龍(安徽)物業(yè)有限公司、晶龍(江蘇)物業(yè)有限公司、晶龍(浙江)物業(yè)有限公司、云南晶龍物業(yè)有限公司、晶龍(連云港)物業(yè)有限公司、晶龍(內蒙古)物業(yè)有限公司等企業(yè),與晶澳科技發(fā)生的關聯(lián)交易額總數(shù)超2000萬元。

此前的2021年,上述企業(yè)與晶澳科技的關聯(lián)交易額就已超千萬元。

除了晶龍物業(yè),三河市華電億力科貿有限公司(簡稱”華億電力“)、晶龍科技控股有限公司(簡稱”晶龍控股“)亦向晶澳科技提供物業(yè)管理服務,2022年前10個月涉及金額超200萬元,2023年預計發(fā)生額近300萬元。

華億電力的股東之一為靳保芳名下晶龍實業(yè)集團有限公司(下稱“晶龍實業(yè)”)。

《雪浪商業(yè)》了解到,晶龍的不少布局都是通過晶龍實業(yè)來實現(xiàn)的,晶龍控股也是其的下屬公司。

據晶澳科技公告,2022年前三季度,晶龍實業(yè)營收為6,840.54萬元,凈利潤1,506.04萬元。此前的2021年,其營收為8,953.68萬元,凈利潤-226.10萬元。

截至2022年9月底,晶龍實業(yè)總資產為359,985.05萬元,總負債44,103.19萬元。

除了上述項目,關聯(lián)交易項目還涉及房屋租賃、運輸服務等。

根據公告,2022年前10個月,晶澳科技還與華億電力發(fā)生1,109.42萬元的大筆交易,2023年預計為1275萬元,這一關聯(lián)交易內容為:

房屋租賃。

與晶澳發(fā)生租賃類關聯(lián)交易的還有晶龍控股、晶龍實業(yè)。截至2022年10月底,晶澳科技與晶龍控股、晶龍實業(yè)此類關聯(lián)交易額分別為1,555.06萬元、4,949.51萬元。預計2023年發(fā)生額分別為1,907.00萬元、4,914.00萬元。關聯(lián)交易的目的是:

房屋、車輛、車位租賃。

另外,涉及“提供運輸服務”的關聯(lián)交易也不少。

截至2022年10月底,天津晉豐物流有限公司(簡稱“天津晉豐”)向晶澳科技提供運輸服務,發(fā)生額為4,830.84萬元。2023年預計發(fā)生額為11,528.00萬元。同期,河北晶龍物流有限公司的發(fā)生額為7,105.39萬元,2023年預計發(fā)生額為19,422.00萬元。

其中,天津晉豐為晶龍實業(yè)全資控股企業(yè);而河北晶龍物流有限公司經股權穿透后,也是晶龍實業(yè)旗下公司。

根據晶澳科技公告不完全統(tǒng)計,過去幾年,其與晶龍集團涉及上述項目的關聯(lián)交易總金額,達數(shù)億元。

而晶澳科技借殼天業(yè)通聯(lián)上市之前,已對關聯(lián)交易大幅調整。

天業(yè)通聯(lián)2019年3月回復問詢函時曾披露,晶澳太陽能于2018年以12.30億元收購了晶龍集團與晉豐投資控股的10家光伏相關業(yè)務公司,包括邢臺晶龍電子材料有限公司、寧晉晶興電子材料有限公司、寧晉松宮電子材料有限公司等,靳保芳為晶龍集團與晉豐投資的實際控制人。

公告稱,此次整合系因晶澳太陽能作為本次擬重組上市的主體,除了增強標的資產的業(yè)務完整性,解決同業(yè)競爭等外,還有一個目的——減少關聯(lián)交易。

02

另一個帝國

晶龍集團始建于1996年,它是靳保芳創(chuàng)業(yè)的起點,亦是國內最早的光伏企業(yè)之一。隨著2019年晶澳借殼上市,光伏業(yè)務被剝離,晶龍集團隨之將目光鎖定在物業(yè)、酒店、金融投資等領域。

餐飲、住宿業(yè)務,晶龍已經營多年,晶龍賓館便是其一。

晶龍賓館原名電力賓館,地處寧晉縣鳳凰路與天寶街交叉處,是縣城的黃金地段。該賓館背后公司為寧晉縣晶龍賓館有限公司。

據“晶龍賓館”公眾號介紹,晶龍賓館1996年5月開業(yè),2001年掛牌為中國三星級旅游飯店。賓館擁有多種類型的房間共計120間,大型宴會廳、餐飲包廂及八樓精品餐廳、大小會議室等,總建筑面積1.3萬平方米。

截至2020年9月,晶龍賓館的總資產為814.99萬元,凈資產663.14萬元;營業(yè)收入為850.03萬元,凈利潤為-29.54萬元。

2017年3月,河北晶龍大酒店項目開工奠基。

據介紹,河北晶龍大酒店項目總投資3.5億元,定位高端綜合型商務酒店,按照四星級標準興建。該項目曾被河北省政府列為2017年下半年重點項目之一。

“晶龍集團”公眾號顯示,去年10月,河北晶龍大酒店開業(yè),寧晉縣諸多政商界重要人士到場,縣長劉志奇在致辭中表示,晶龍大酒店建成開業(yè),對進一步帶動服務業(yè)發(fā)展,優(yōu)化發(fā)展結構,對完善城市功能、展示對外形象、促進經濟發(fā)展具有重要意義。

除了兩家大型酒店,晶龍還通過晶龍實業(yè)間接持股晶龍餐飲有限公司。工商資料顯示,晶龍餐飲旗下十幾家子公司中,有多家為餐飲管理公司,亦有超市公司及商貿公司。

物業(yè),亦是晶龍重要業(yè)務之一。

工商資料顯示,晶龍實業(yè)通過寧晉縣晶源新能源投資有限公司(下稱“晶源新能源”)間接持股晶龍物業(yè)。該公司成立于2003年,注冊資本1億元。

公開資料顯示,晶龍物業(yè)致力于為業(yè)主提供物業(yè)服務,所服務的類型包括社區(qū)物業(yè)、工業(yè)園區(qū)物業(yè)、綠化、保潔、安保等。截至2022年9月,晶龍物業(yè)總資產1,156.27萬元,凈資產762.87萬元,營業(yè)收入979.86萬元,凈利潤153.40萬元。

此外,晶龍實業(yè)直接持股的晶龍科技控股有限公司、寧晉縣晶源旗下的三河市華電億力科貿有限公司亦有物業(yè)管理服務。

房屋租賃也是晶龍的一項業(yè)務。

據天業(yè)通聯(lián)交易報告書披露,晶澳太陽能在寧晉縣的多處廠房系向晶龍集團租賃,且晶澳科技控股的位于石家莊等地的數(shù)家子公司亦向晶龍集團租賃房屋用作廠房、倉庫或辦公。

寧晉縣公共資源交易中心2月14日發(fā)布的一則中標公告顯示,寧晉縣經濟開發(fā)區(qū)將面向社會機構租賃辦公大樓,解決辦公需求,拿下該項目的正是晶龍物業(yè)。中標金額為3259810.10元,服務時間為三年。

除此之外,興和房地產曾于2015年11月-2020年10月,向邢臺農商行出租房屋,金額合計為3,868,225元。

在這之外,晶龍集團亦對外布局了一系列金融公司。

比如,邢臺銀行,其前身是邢臺市城市信用社。工商信息顯示,晶龍實業(yè)于2021年入股,成為該行股東之一,持股超過12%。

據邢臺日報,截至2021年末,邢臺銀行向晶龍集團發(fā)放貸款5億元。

在金融領域,晶龍集團還參股了華龍證券。

華龍證券于2001年5月由甘肅省人民政府組織籌建。2010年,華龍證券增資,晶龍斥資1.81億元認購1億股。2016年,華龍證券掛牌新三板,彼時晶龍持股4.64%,與江蘇陽光控股集團有限公司并列第五大股東。

華龍證券官網顯示,目前晶龍集團持股比例為2.7244%,是公司第九大股東。

晶龍旗下還有一個寧晉縣晶龍小額貸款有限公司。

該公司成立于2008年1月,注冊資本8000萬元。據《新京報》此前報道,晶龍小貸多發(fā)放給地方電纜企業(yè),不對個人提供服務,利率較銀行高,但資金到賬更快,規(guī)模較大且手續(xù)齊全的電纜企業(yè)如通過審批有望獲得達500萬、1000萬的貸款。

此外,晶龍參股了河北融投租賃有限公司、河北寧晉農村商業(yè)銀行股份有限公司、寧晉縣農村信用合作聯(lián)社、寧晉縣融成中小企業(yè)融資擔保有限公司、寧晉民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司等。

晶龍體系龐大, 除了酒店、物業(yè)、金融等業(yè)務板塊,還有地產、醫(yī)養(yǎng)、教育、物流等。

地產板塊,晶龍重要布局有東??h龍海置業(yè)有限公司、晶龍房地產開發(fā)有限公司、寧晉縣興和房地產開發(fā)有限公司等企業(yè)。

其中,龍海置業(yè)成立于2013年2月,由晶龍實業(yè)間接控股,旗下有晶龍著名的晶福苑小區(qū)項目。

據江蘇省公共資源交易平臺顯示,龍海置業(yè)成立僅4個月,便拿到一塊住宅用地,該塊地的賣方是東??h自然資源和規(guī)劃局,成交價為3678萬元。

晶龍官網顯示,晶龍地產在建項目有江蘇東海晶福苑、揚州宸龍學府、寧晉燕南公館,均為當?shù)馗叨似放菩^(qū)。

醫(yī)養(yǎng)綜合體項目,是晶龍集團2022年全力推進的重點工作之一。

該項目是一所集醫(yī)療、養(yǎng)老、康復、保健等一系列服務為一體非營利的現(xiàn)代化社會服務機構,總建筑面積9.4萬平方米,設置病床400張,養(yǎng)老床400張。

03

也有不順

靳保芳光伏之外的商業(yè)版圖,也難免有發(fā)展不順的業(yè)務,旗下公司也出現(xiàn)過被處罰等情況。

晶龍實業(yè)作為股東之一的河北融投租賃有限公司,曾于2016年成為被執(zhí)行人,涉及金額超3000萬。

2021年1月,龍海置業(yè)因“未取得預售許可證擅自收取買受人預定金”被東??h住房和城鄉(xiāng)建設局罰款1萬元。

興和房地產亦有多項處罰。

2021年11月,因興和房地產“建設的晶福苑東區(qū)二期項目現(xiàn)場存在土方作業(yè)未采取抑塵措施等問題,未落實揚塵污染防治措施”被寧晉縣住房和城鄉(xiāng)建設局責令整改,并罰款5萬元。

2022年9月,因其“建設的晶福苑項目存在樓體外掛網未懸掛問題,未落實揚塵污染防治措施”被寧晉縣住房和城鄉(xiāng)建設局責令整改,并罰款1萬元。

除此之外,晶源新能源所投資的蘇州晶櫻光電科技有限公司(簡稱“晶櫻光電”),上市前卻又終止了。

資料顯示,該公司是一家集生產、研發(fā)、貿易于一體的太陽能光伏企業(yè)。公司總占地面積400余畝,總建筑面積18萬余平米,擁有蘇州晶櫻、揚州晶櫻、寧晉晶櫻三大研發(fā)生產基地。

2016年9月,晶櫻光電準備在新三板掛牌上市,后在2017年3月發(fā)布公告稱,鑒于戰(zhàn)略發(fā)展需要,公司擬相應調整上市計劃,并在2017年8月終止上市。

新三板掛牌未果,晶櫻光電的股份被轉讓了。

2022年12月,上市公司風范股份發(fā)布公告稱,擬通過支付現(xiàn)金的方式以96,000萬元購買晶源新能源等共8名交易對方合計持有的晶櫻光電60%股份。

交易完成后,晶櫻光電成為風范股份的控股子公司。

晶源新能源參股的上海量子花光藝科技股份有限公司(下稱“量子花”),發(fā)展也不盡如人意。

資料顯示,量子花屬于夜景燈光照明行業(yè),致力于創(chuàng)作和營造夜景燈光領域中具有藝術性及良好視覺效果的光藝術作品,同時在光藝術作品營造成功后為客戶提供內容服務。公司的主營業(yè)務為光藝術作品創(chuàng)作。

2020年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入3706.76萬元,歸屬于掛牌公司股東的凈利潤-556.28萬元。公司已出現(xiàn)多年虧損。

2022年5月,量子花在新三板終止掛牌。


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