現(xiàn)在小區(qū)私家車比較多，為了滿足停車需求，小區(qū)有些空地會被利用起來。近日，福州的林女士卻反映，她準(zhǔn)備承租的店面門口竟然也設(shè)了停車位，讓她煩惱不已。

店門口被劃停車位 租戶：連裝修都沒辦法

福州的林女士準(zhǔn)備承租福馬路168號名城花園28號樓的店面，但卻發(fā)現(xiàn)了一個問題。

租戶 林女士

裝修師傅就說你這個門沒法開啊，連裝修都沒法裝修。

記者注意到，林女士要租的店面門口有三個停車位，如果三個車位都停滿，她便只能從車輛間隙進入店面，十分不便。

租戶 林女士

如果車輛往后倒一下就到我門里頭了，如果車輛再往后退，都沒辦法開門，更沒法做生意。

林女士表示，憑自己多年的開店經(jīng)驗，從未見過這樣車位堵住門口的。

租戶 林女士

任何一個做生意的店門口都要留通道的，物業(yè)劃這個停車位至少要跟房東講吧，留多少空間，房東同意才行。

物業(yè)：停車位屬于全體業(yè)主共有

而同為店面，隔壁的KTV門口卻沒有劃停車位，門前禁止停車的標(biāo)志十分顯眼。

為此，記者找到了負(fù)責(zé)管理店面的海納物業(yè)。工作人員給記者看了小區(qū)的規(guī)劃圖，表示店面門口的空地在小區(qū)紅線范圍內(nèi)，屬于全體業(yè)主共有。但記者注意到，規(guī)劃圖內(nèi)沒有劃出停車位的標(biāo)志。

物業(yè)表示，設(shè)置停車位有經(jīng)過業(yè)主表決同意并向房管局做過備案，但當(dāng)天，記者并未見到表決的結(jié)果。物業(yè)方表示，他們目前只能給林女士的店面騰出一個車位，作為店鋪的出入口。

律師：要看是否經(jīng)過業(yè)主表決同意

記者從福州市房管部門了解到，若在紅線范圍內(nèi)，而原先沒有規(guī)劃車位的話，設(shè)置公共停車位需要業(yè)主表決同意；若商戶覺得有影響，可以向轄區(qū)房管局反映。

隨后，記者撥打了晉安區(qū)房管局物業(yè)科的電話，但撥打多次均未能接通。對此，法律人士認(rèn)為，如果設(shè)置停車位確實影響到林女士權(quán)益，她可以提出申訴。

福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授 丁兆增

記者：那如果這個商戶或者房東提出來，確實影響到她店鋪經(jīng)營的情況下，她能怎么辦呢？如果業(yè)主認(rèn)為小區(qū)業(yè)主表決的結(jié)果，或者是物業(yè)公司的結(jié)果，有損害其相鄰權(quán)，或者影響到該業(yè)主的商業(yè)對外使用的用途和功能，她就可以以自己權(quán)利受到侵害為由，要求業(yè)主大會撤銷相應(yīng)的表決結(jié)果，或者要求物業(yè)公司進行整改。

對于此事進展，《幫幫團》也將持續(xù)關(guān)注。