羅湖筍崗小產權房樓盤詳情-筍崗壹號-筍崗地鐵口有多少米？

羅湖小產權房新樓盤，筍崗小產權房，羅湖農民房，深圳拆遷房！羅湖筍崗小產權房子拆遷一般是有賠償款的，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

看房聯(lián)系：134--1022--1441 黃經理。

筍崗壹號樓盤詳情！

更新時間：2023年6月23日。

樓盤名稱：筍崗壹號。

樓盤區(qū)域：羅湖筍崗村地鐵口。

樓盤均價：2.5萬/平。

樓盤規(guī)模：1棟10層電梯房，1梯5戶，原始戶型總50套。

土地性質：永久性住宅用地，歷史遺留

交樓時間：現(xiàn)房交付。

樓盤水電：水費7塊/方，電費1.3塊/度。

物管理費：單間100元，1室1廳120元，兩房150元。

停車費用：300元/月。

通天然氣：天燃氣已開通。

租金回報：6個點。

項目賣點：羅湖核心區(qū)域，舊改在即。
樓盤租金：單間2500/月，一房3600/月，二房4600/月。

戶型價格：

單間單房：總價58.8萬起。

一房一廳：總價105.8萬起。

兩房一廳：總價139.8萬起。

付款方式:一次性，或首付5成，正規(guī)銀行貸款3-5年，利息低至3厘-5厘。
交房標準：精裝修。
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地段簡介：豪宅區(qū)，毗鄰京基壹佰，地王大廈 ，寶能城，與香港隔海相望。
生活配套：寶能環(huán)球匯，招商盛世廣場，華潤萬象食家，筍崗小學，羅湖實驗學校，與深圳京基壹百享同等配套。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

小產權房有哪些類型？

1、通常意義上的小產權房，也就是占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。一般來說，該類型的小產權房在實際生活中，是最常見的。

2、限制銷售的小產權房，也就是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售。同時還是具有產權糾紛的不完全產權房。

3、軍產房，所謂的軍產房，其實意思就是指在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民。因此，人們就俗稱“軍產房”。

4、部分二手房，在實際生活中，有一些二手房還沒辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金，就這樣直接進買賣交易了，該類型的二手房也為小產權房。一般來說，該類房屋的買賣合同會被視為無效。