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2004年，通過(guò)眾籌融資，讓我擁有了人生的第一套房子，正因?yàn)檫@套房子，開啟了我的人生新篇章。

當(dāng)時(shí)是以22萬(wàn)的價(jià)格買下來(lái)，2021年以225萬(wàn)賣出，17年間房子價(jià)值增長(zhǎng)了10倍，光榮地完成了使命，具體的價(jià)值體現(xiàn)在：1、讓我在萬(wàn)家燈火中，終有一盞屬于我的，讓我飄泊的心安定下來(lái)，心安即是歸處,當(dāng)擁有了自已想要的家，就會(huì)顯得特別的從容自信，就更有底氣在人生路上馳騁，勇往直前。2、房子是固定資產(chǎn)，無(wú)論出租或出售，投資的回報(bào)率很高，從而實(shí)現(xiàn)人生的飛躍。3、無(wú)形的價(jià)值是學(xué)位，能讓孩子擁有老城區(qū)的優(yōu)質(zhì)學(xué)位，輕松贏在起跑線，不會(huì)因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的問題而焦慮。4、房子的地段優(yōu)勢(shì)也是稀缺資源，名校環(huán)繞，交通四通八達(dá)，圖書館，博物館，公園，商場(chǎng)，醫(yī)院，菜市場(chǎng)都是一步之遙，到處充滿老城區(qū)的人間煙火氣熄。

面對(duì)現(xiàn)在年輕人租房子還是買房子的問題，我認(rèn)為只要有條件，就選擇買，如果沒有條件，就先租，耕者有其田，居者有其屋，是人類最原始的理想，并為之而努力奮斗。

記得當(dāng)年的我，剛初出茅廬，左腳離開校園，右腳就踏進(jìn)社會(huì)，才發(fā)現(xiàn)我們是第一屆單位沒有宿舍提供的，只能在處面租房子。但我那些同學(xué)們的單位，都可以為她們提供宿舍，每次探訪，看到她們無(wú)憂無(wú)慮地住在溫馨的宿舍，我都羨慕不已。心里想，為什么單位就不能給我們提供宿舍呢？哪怕一個(gè)床位也好??！在外面租房子，要面臨生活的諸多問題，要和房東打交道，要處理水電費(fèi)等雜事，如果遇到房東要收回房子，又要重新找房子，搬房子，整理房子，真的好心累，居無(wú)定處，飄泊的心像浮萍一樣，毫無(wú)安全感可言。

月夜之下，仰望著大城市的萬(wàn)家燈火，多希望有一盞是屬于我的，如果沒有屬于自已那一盞溫暖的燈，我頂多就是熙熙攘攘的過(guò)客而已。正是這種強(qiáng)烈的愿望，出來(lái)工作兩年，我就很想買房子，2002年，廣州越秀區(qū)的二手房子一平方才3千到4千左右。記得第一次看中的房子，40方，一房一廳，建行職工的房改房 ，才13萬(wàn)，真的很想買，但由于剛出來(lái)工作才兩年，全副身家只有區(qū)區(qū)3萬(wàn)，所以必須要貸款才行，可能業(yè)主覺得這點(diǎn)錢也要貸款，嫌麻煩，就不想賣給我，真的讓我純潔的心靈備受打擊，完全把我買房的熱情給打消了，猶豫熊熊烈火被大水淋熄一樣，頓時(shí)失落透頂，買房的念頭也隨之風(fēng)吹煙滅了。

兩年后，到了2004年，因?yàn)橛纸?jīng)歷了一次租房，搬房子的痛苦經(jīng)歷，我內(nèi)心買房的念頭又像小草一樣，春風(fēng)吹又生了，于是買房的沖動(dòng)又再次死灰復(fù)燃了?，F(xiàn)在想來(lái)，真的很感謝單位，很感謝組織，環(huán)境造人啊，迫著我去買房。

找房子的途徑是通過(guò)網(wǎng)上找到的，既沒有找中介，也沒有找別人幫助，所以省了中介費(fèi)，但由于要泄及到買房子要貸款，所以就找了一個(gè)在中介工作的老鄉(xiāng)詳細(xì)了解了交易的過(guò)程，并推薦了在倉(cāng)邊路那里的銀山大廈的按揭機(jī)構(gòu)辦理交易事宜，現(xiàn)在按揭機(jī)構(gòu)也還在那里。

可能有人會(huì)問，你第一次買房，不怕被人騙嗎？不怕套路嗎？不怕風(fēng)險(xiǎn)嗎？拜托，人生哪來(lái)得那么多套路，有知識(shí)，有文化，不懂的就多點(diǎn)學(xué)習(xí)，多去查資料，多去虛心請(qǐng)教啊，俗話說(shuō)，流氓不可怕，就怕流氓有文化，你讓自已成為一個(gè)有文化的人，還誰(shuí)怕誰(shuí)呢？現(xiàn)在看來(lái)，那時(shí)候的我憑的就是一股執(zhí)著和勇氣，當(dāng)然還有些許運(yùn)氣的加持。

房子位于中華廣場(chǎng)附近，當(dāng)時(shí)為什么選在那里呢？想法很簡(jiǎn)單，就是只要近單位就行，可以步行上班，真的沒有過(guò)多的考慮，什么地段，學(xué)位，朝向都通通沒有考慮，我約業(yè)主上門去看房子，就喜歡上了，所以只看了一眼，就確定了永遠(yuǎn)，完全憑直覺買房子，緣分的東西真是妙不可言的，有些東西注定是你的，始終就是你的。

房子面積是48平方，四方四正，三面單邊，采光良好，在八樓，因?yàn)槟贻p，樓高不是問題，只要不是頂樓就行，頂樓會(huì)擔(dān)心夏天太熱，雨天漏水。房子是石米外墻，給大家普及一下常識(shí)（石米外墻的房屋建于1980-1990間，以凹凸不平的石粒作墻面，九層高多建，而馬賽克的外墻面建于1990-2000年間，所以可以憑常識(shí)基本判定房子的樓齡，而不怕被別人騙。很多人說(shuō)我是沖動(dòng)型性格，看中了就下手，買房就像買菜一樣隨便，完全就是憑自已喜好，就下手了，也許正是這種性格，讓我在投資房產(chǎn)這塊有所收獲！所謂性格決定人生，真的沒錯(cuò)。

現(xiàn)在關(guān)鍵是買房子的資金怎么來(lái)呢？房子22萬(wàn)，我計(jì)劃給一半首期11萬(wàn)，手頭上只有8萬(wàn)，還有3萬(wàn)該怎么解決呢？靠父母是沒有可能的，父母還要靠我呢，我想到了問同學(xué)周轉(zhuǎn)一下。我分析了一下，大家剛出來(lái)工作四年，因?yàn)檫€沒有結(jié)婚，也都沒有買房子，所以手頭上大家都會(huì)有余錢的，憑我們之間的親蜜的閨蜜關(guān)系，肯定可以成功的。于是把她們都叫過(guò)來(lái)一起吃飯，酒足飯飽之際，我鄭重地向她們宣布了我要買房的重大決定，然后要向她們借錢周轉(zhuǎn)一下，等房子交易完了，公積金就可以申請(qǐng)拿出來(lái)，只要錢到手就可以還給你們的。

閨蜜就是閨蜜，都舉手支持，紛紛慷慨解囊，你5千，我1萬(wàn)，不到一刻鐘，就眾籌融資成功了，順利得就像吃生菜那么容易。至今為止，我也心懷感激，只要閨蜜有什么需要幫忙的，我都二話不說(shuō)，義不容辭去幫忙，受人滴水之恩，當(dāng)以涌泉相報(bào)，這是做人的基本準(zhǔn)則。

由于受到我買房子的影響，她們也普遍在2005-2006年間買了房子，當(dāng)時(shí)海珠區(qū)的一手小區(qū)房子才5000-6000元一平方，所以沒有任何的經(jīng)濟(jì)壓力，生活都過(guò)得美滿幸福，舒心快樂。現(xiàn)在看來(lái)，交朋友真的至關(guān)重要，就是你要成為什么樣的人，就和什么樣的人在一起，好朋友都是互相影響和互相成就的。

同事及領(lǐng)導(dǎo)知道我準(zhǔn)備買房，語(yǔ)重深長(zhǎng)地說(shuō)：“小李啊，一個(gè)女孩子，還那么小何必要急著買房呢？買了房子，會(huì)有壓力的，就過(guò)得不輕松了，以后挑人的眼光就高了，就很難嫁得出去的。”

我聽完，一笑而過(guò)，知道她們也是出于善意的提醒，畢竟那個(gè)年頭，單位福利分房才剛剛結(jié)束，買房的勁風(fēng)還沒有吹到遍地開花，但我的內(nèi)心卻毫不動(dòng)搖，義無(wú)反顧地堅(jiān)定的把房子買了下來(lái)?，F(xiàn)在以過(guò)來(lái)人的身份和親身經(jīng)歷勸告準(zhǔn)備買房的各位：“買房子是自已的事情，與他人無(wú)關(guān)，只要想買，就行動(dòng)！有困難，不要怕，辦法會(huì)比困難多，咬咬牙，就挺過(guò)去了。

現(xiàn)在看來(lái)，買房子的種種困難，都顯得風(fēng)輕淡了。這間房子到手時(shí)，剛好我租的房子，房東出國(guó)了，所以一直讓我以很便宜的租金租住在里面，一直租到了我結(jié)婚前。我自已買下來(lái)的房子，就一直出租，由于地段好，所以從來(lái)沒有試過(guò)斷租，基本上上一個(gè)租客沒有搬走，下一個(gè)租客就已經(jīng)下訂，租金也從1300一直漲到4500，我月供1300，租金一直抵月供，第二年開始除了抵扣月供，還開始有賺了，租金升得挺快的，所以供房子毫無(wú)壓力可言，并為我提供了源源不斷的資金來(lái)源！

因?yàn)槌缘搅朔孔訋?lái)的紅利，在以后的數(shù)年，我先后配置了不少的房產(chǎn)，廣州限購(gòu)，就在廣州周邊城市，比如清遠(yuǎn)，比如佛山，一套又一套，接二連三，讓人生實(shí)現(xiàn)了階層的飛躍。

可能有人說(shuō)我運(yùn)氣很好，但運(yùn)氣好也是自已的福報(bào)啊，其實(shí)人生真的要相信因果，相信種善得善，我身邊的富貴之人，都是大善大愛之人！愿我們都做一個(gè)好人，好人才會(huì)有好報(bào)，愿萬(wàn)家燈火，總有一盞是屬于你的！

雪球：

買房真沒你想像中難，首付在合規(guī)的情況下，也有很多湊的方法的。比如問親戚朋友借，還別忘了，公積金的錢買完房是可以提出來(lái)的，這也是主要的首付來(lái)源。

如果確定自己的職業(yè)還處于上升期，能還得起，是可以適度把首套房的預(yù)算加大的。

剛出來(lái)工作，覺得別人有幾套房，或者買1000萬(wàn)（現(xiàn)價(jià)）的房子很不可思議。

但當(dāng)你真走過(guò)來(lái)的時(shí)候，其實(shí)也沒有太難。比如我2003年時(shí)看到市區(qū)房?jī)r(jià)要4000多一平，覺得自己一輩子都買不起房了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)一個(gè)月的平均工資也就一千多兩千。
到了現(xiàn)在回頭看，我身邊的同齡人似乎都過(guò)得挺富足的，都有一兩套房。

然后我總結(jié)了一個(gè)規(guī)律，就是只要肯腳踏實(shí)地工作，賺錢就用來(lái)買房的，沒有不良嗜好的人，其實(shí)奮斗到中年的日子都不會(huì)太差的。

但凡事記得要勇敢邁出第一步，不要沒有嘗試過(guò)就說(shuō)自己不行，或只會(huì)懟。

當(dāng)然了，你可能會(huì)說(shuō)，未來(lái)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)沒有以前的奇跡了。但是，通脹還是持續(xù)的，緩慢點(diǎn)的增長(zhǎng)也是增長(zhǎng)。只要保持持續(xù)增長(zhǎng)，不好賭，持續(xù)十幾二十年，日子都不會(huì)過(guò)得太差。（廣州樓市滾雪球）