在2023年上半年跌宕起伏的北京樓市，有一個神盤，讓房山樓市揚眉吐氣了一把。

北京建工·攬星宸，作為房山銷冠，1-9月共成交27.65億，網(wǎng)簽951套，不僅在銷售金額和套數(shù)上占據(jù)房山區(qū)第一，也是全北京新房成交套數(shù)的單盤銷冠。以打破歷史紀錄的業(yè)績，成為大起大落的市場中為數(shù)不多的“贏家”。

國企開發(fā)+「神」戶型的北京建工·攬星宸，性價比狂攬好評。

同樣位于京西，依舊是熟悉的北京建工操盤，攬星之上再超越，

6月30日，北京建工以8.81億的底價拿下了房山城關的0018地塊，容積率2.8，銷售指導價2.7萬/平。

近日公布了案名為北京建工·攬星樾。

北京建工·攬星樾延續(xù)買房人的期待，剛需的價格，高配的戶型，帶著誠意又來了~

在北京建工攬星宸的產(chǎn)品設計基礎上有所創(chuàng)新，從2.0升級到3.0，北京建工·攬星樾除了高層，還有兩棟洋房，整體規(guī)劃更為宜居。

項目規(guī)劃51-134㎡一至四居戶型，精裝首付35萬起，兼?zhèn)鋭傂枧c改善。

建工攬星樾七大必買理由

1.房山城關中心區(qū)，坐擁醇熟配套

2. 緊臨饒樂府地鐵站、京周高速，急速縱享北京

3.國企打造，品質保障

4.近享十一奉先學校（規(guī)劃中）教育資源

5.房山唯一三甲中醫(yī)院為健康保駕護航

6.品牌精妝交付，一步到位

7.迭新力作，超大轉角飄窗，闊尺露臺贈送，創(chuàng)造品質人居新高度

在北京，新房單價低于3萬的區(qū)域已是鳳毛麟角。

北京建工·攬星樾首付35萬上車北京，還能加落戶積分，帶地鐵、三甲醫(yī)院、全配套，在六環(huán)內帶來置業(yè)機會，瘋狂心動~

眾所周知，一般新房的品質要優(yōu)于二手房。

北京建工·攬星樾周邊在售次新二手房價格，都在200萬+。作為新房+精裝，不僅產(chǎn)品優(yōu)越，在價格上也更勝一籌。

同樣的價格，可以買到更好的產(chǎn)品和居住體驗，買新不買舊，同樣適用于買房人~

項目信息

【占地面積】約3.16萬㎡

【建筑面積】約13.38萬㎡

【總戶數(shù)】985戶

【容積率】2.8

【綠化率】約30%

【在售產(chǎn)品】7-18層洋房小高層

【總樓棟】16棟

【面積區(qū)間】約50-132㎡一至四居

【價格】待定

【交房標準】精妝修

【建筑風格】現(xiàn)代簡約

【物業(yè)公司】待定

【物業(yè)費】待定

【供暖方式】集中供暖地暖

北京建工·攬星樾容積率2.8，限高60米，屬性純粹無配建，產(chǎn)品為51㎡-134㎡一居-四居，大部分戶型具備超大270度采光窗。

更有品牌精裝交付，一步到位。

【國匠修為 品質保障】

北京建工集團與共和國同齡，躋身全球250家最大國際工程承包商、中國500強企業(yè)。北京建工在長安街兩側打造了天安門、人民大會堂、民族文化宮等80%的現(xiàn)代建筑。榮獲109項魯班獎、65項詹天佑獎、86項國家優(yōu)質工程獎、58項國家科學技術獎等。

北京建工地產(chǎn)現(xiàn)在是建工集團旗下最大的地產(chǎn)領軍企業(yè)，具備國家一級資質，多個項目先后獲得“中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀小區(qū)金獎”，“中國建設工程魯班獎“從2017年到2022年已經(jīng)連續(xù)六年被評為全國房企綜合實力100強。

?? 建工攬星樾是由北京建工地產(chǎn)在京西量身打造集便利、繁華、生態(tài)于一體的又一座全齡友好社區(qū)，與建工攬星宸一脈相承，規(guī)劃更加優(yōu)化。園區(qū)內打造一環(huán)、雙核、多節(jié)點構建多元生活秀場；友鄰社交、全齡樂園、悅動怡養(yǎng)三大主題。優(yōu)擇京西城芯，近擁醇熟配套，再掀北京人居新風尚。

??【項目位于房山城關中心區(qū)】??

建工攬星樾擇址房山城關中心區(qū)。坐享城芯醇熟配套 ，共鑒品質生活價值，涵蓋華冠歡樂城、億達奧特萊斯、未來小鎮(zhèn)等大型商業(yè)綜合體。

【緊臨地鐵 極速出行】

??項目距離地鐵饒樂府站約2.0公里，乘坐地鐵燕房線閻村東換成房山線，然后可換乘9號線，10號線，16號線到達市區(qū)。

一軌兩橫雙高速多公交，立體出行網(wǎng)絡

一軌：地鐵燕房線

兩橫：京周路、閻周路

雙高速：京港澳高速、京昆高速

多公交：86路、917路、836路等多條快速公交快速通達六里橋、北京西站、廣安門內等區(qū)域 。

（地圖估算位置，以實際為準，僅供參考）

【醇熟城芯 盡享繁華】

項目坐擁城芯醇熟配套，周邊涵蓋華冠歡樂城、億達奧特萊斯、華冠天地、美廉美超市等綜合商超，滿足居家生活所需，舉步繁華。

【名校環(huán)繞 目送教育】

項目與十一奉先（規(guī)劃中）學校僅一街之隔，該校是海淀六小強之一的北京十一學校的分校，十一學校被譽為985/211的“預備?！保槐旧龑W率高達99%，區(qū)別于其他學校的分校，十一奉先學校是由總部直管，統(tǒng)一辦學理念，勢必成為房山區(qū)教育標桿。

除此之外還有城關四小、城關二小、城關小學、房山中學等房山區(qū)重點院校環(huán)繞，教育資源再升級。

【三甲護航 涵養(yǎng)身心】

步行可達房山唯一三甲醫(yī)院房山中醫(yī)院，與房山第一醫(yī)院一路之隔，還有良鄉(xiāng)醫(yī)院，房山中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)（三甲在建），宣武醫(yī)院房山分院（三甲在建），北京京東方數(shù)字醫(yī)院（三甲在建）為健康護航。

【公園云集 富氧環(huán)繞】

緊鄰西部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，?？谟?、臥龍山等多重公園圍繞，富氧加倍，森享自然，共鑒生態(tài)價值。

【品質躍升 全齡社區(qū)】

迭新當代私家園林秘境，分齡設計現(xiàn)代園林體系；一環(huán)、雙核、多節(jié)點構建多元生活秀場；友鄰社交、全齡樂園、悅動怡養(yǎng)三大主題，全齡共樂，全時共享。

【品質精妝 暢意生活】

項目為全品牌精妝交付，建筑面積50-132㎡一至四居全齡空間進級，打造品質人居新高度；

270轉角飄窗，闊攬巨幕觀景視野;

全景落地窗，擁享更多自然尺度升級；

超大露臺贈送，提升空間實用率，呈現(xiàn)多元生活場景；

全系精收，南向三面寬，全明寬境空間，致敬新星代進取人生。

【新品戶型 敬請鑒賞】

【建筑面積約73㎡兩室兩廳一衛(wèi)】

空間利用得淋漓盡致，性價比高得離譜！想象一下，陽光透過南向兩面寬的窗戶灑進屋內，你坐在轉角飄窗上，喝著咖啡，看著外面的世界，這不就是年輕人想要的完美生活嘛！

餐客一體設計讓你的生活像電影一樣流暢，南向主臥的轉角飄窗不僅讓你的生活充滿陽光，也讓你的生活變得輕松又優(yōu)雅。

【建筑面積約85㎡三室兩廳一衛(wèi)】

南北通透，餐客廚一體，廚房U型設計，簡直就像是一個夢幻廚房！270度轉角飄窗讓你在享受陽光的同時，也能享受明廚明衛(wèi)的便利。這個空間無論是孩子們玩耍還是接待客人，都非常舒適。

【建筑面積約95㎡三室兩廳兩衛(wèi)】

主臥套間設計，配置干濕分離衛(wèi)生間，簡直太奢侈了！LDK一體化設計讓你的生活更加輕松?？蛷d的270度轉角飄窗讓你在享受巨幕觀景視野的同時也能盡情的享受陽光，增加了空間利用率！

【建筑面積約132㎡四室兩廳兩衛(wèi)】

南向三面寬，南北通透，經(jīng)典四葉草設計，餐客廚一體，廚房U型設計，明廚明衛(wèi)，這個戶型完美滿足了二孩家庭和三代同堂等成長型家庭的需求！