眾誠(chéng)易達(dá)地產(chǎn)(三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)，田辛莊事件之后大家都認(rèn)為眾城易達(dá)受到重創(chuàng)，但是沒想到的是眾誠(chéng)易地產(chǎn)開啟了開掛式增長(zhǎng)，先后開發(fā)了鑫樂匯公寓、御東MARK+墅、御東郡、御華郡、御東郡璟、御東匯璟、御東瑞璟、御東晟璟、東都時(shí)代等項(xiàng)目短短幾年時(shí)間成為燕郊房子賣的最多的開發(fā)商之一。

據(jù)報(bào)道，2016年，眾誠(chéng)易達(dá)曾參與燕郊鎮(zhèn)南部的一個(gè)村子田辛莊的拆遷改造項(xiàng)目。也就有了后來的田辛莊事件，田辛莊的對(duì)岸就是北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，彼時(shí)因北京市政府的部分行政部門計(jì)劃搬遷到潞城鎮(zhèn)，田辛莊曾被認(rèn)為是燕郊最好的地塊。

在田辛莊的村口，一處臨時(shí)建筑正在施工。

　　村民告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，那是眾誠(chéng)易達(dá)的“拆遷指揮部”，今年8月左右進(jìn)駐，案件發(fā)生后，仍在繼續(xù)擴(kuò)建。

　　據(jù)三河市官方發(fā)布的消息，田辛莊雖已具備村街改造條件，但目前三河市城中村改造管理辦法正在研究制定中，該村的村街改造工作尚未啟動(dòng)。

　　眾誠(chéng)易達(dá)的“拆遷指揮部”在村街改造工作尚未啟動(dòng)的情況下進(jìn)駐了田辛莊，找村民商談拆遷價(jià)格、丈量房屋尺寸，最終因商談不攏而以暴力威脅。

　　暴力的背后是土地的暴利。

　　據(jù)相關(guān)方面預(yù)測(cè)，兩年后即將迎來的那場(chǎng)聲勢(shì)浩大的北京市行政部門搬遷，或?qū)⒅卤本┦袇^(qū)上百萬(wàn)人口轉(zhuǎn)移至通州及周邊地區(qū)。

　　潮白河?xùn)|岸的燕郊房?jī)r(jià)也跟著水漲船高。目前，燕郊房子的均價(jià)已經(jīng)到了15000元/平方米，而在半年以前，均價(jià)剛過萬(wàn)元。

　　在燕郊南部新城，與田辛莊僅一路之隔的港中旅新樓盤目前均價(jià)已達(dá)16000元/平米左右。

　　2013年，港中旅通過招拍掛程序取得該片土地的單價(jià)為680萬(wàn)元/畝。而田辛莊村民告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，眾誠(chéng)易達(dá)給予他們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1500元/平方米，折合每畝價(jià)格為100萬(wàn)元。據(jù)他們估算，此次征地所涉土地約為300余畝，相比港中旅680萬(wàn)元/畝的價(jià)格，兩者相差約18億元。

　　“尚且不說地產(chǎn)開發(fā)之后的利潤(rùn)，如果他們以100萬(wàn)元/畝征收成功，僅土地獲得的溢價(jià)即為天文數(shù)字?！贝迕窭畛庇抡f，“但如果按這個(gè)價(jià)格拆遷，我們所得的賠償將無(wú)法在燕郊買到足夠居住的房子?！?/span>

　　雙方?jīng)]能談成，之后血案發(fā)生。

　　眾誠(chéng)易達(dá)雖非燕郊最大的房地產(chǎn)商，但因開發(fā)了燕郊最大的商業(yè)綜合體鑫樂匯廣場(chǎng)而聞名當(dāng)?shù)亍Ｖ档靡惶岬氖?，其?shí)際控制人劉曉川的另一身份為燕郊小莊村村委會(huì)主任。

　　據(jù)多位村民介紹，劉曉川的背景經(jīng)歷較為復(fù)雜。10年前，曾因賭博罪入獄。

　　據(jù)三河市人民法院的刑事判決書顯示，2005年劉曉川以營(yíng)利為目的，在三河市煤礦附近場(chǎng)地開設(shè)“百家樂”賭場(chǎng)，供他人聚眾進(jìn)行賭博，構(gòu)成賭博罪，被判處拘役5個(gè)月。

　　劉曉川真正發(fā)家是在其出獄之后。他在擔(dān)任燕郊小莊村村委會(huì)主任期間，經(jīng)歷了小莊村的拆遷，之后作為主要股東之一成立了眾誠(chéng)易達(dá)投資房地產(chǎn)，開發(fā)了燕郊的地標(biāo)性建筑鑫樂匯廣場(chǎng)，迅速完成了財(cái)富積累，躋身于億萬(wàn)富翁之列，其主要投資涉及房地產(chǎn)、酒店娛樂、建筑質(zhì)量檢測(cè)等行業(yè)。

　　但據(jù)知情者透露，劉曉川嗜賭的惡習(xí)難改，近兩年在澳門豪賭欠下了巨款，因而導(dǎo)致財(cái)務(wù)惡化。

　　然而，這一說法無(wú)法得到證實(shí)。不過據(jù)媒體報(bào)道，劉曉川旗下公司的多項(xiàng)資產(chǎn)已經(jīng)被抵押貸款，包括涌川投資有限公司以土地作抵押貸款4.12億元；眾誠(chéng)易達(dá)商貿(mào)公司以房產(chǎn)作抵押貸款3000萬(wàn)元；眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貸款4200萬(wàn)元；燕鑫建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司貸款3000萬(wàn)元。

　　上述知情人士稱，這只是劉曉川其中的一部分抵押貸款，眾誠(chéng)易達(dá)急于拿下田辛莊亦是為了緩解財(cái)務(wù)壓力。三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年04月08日，注冊(cè)地位于河北省廊坊市三河市燕郊開發(fā)區(qū)迎賓路西歐伏路東側(cè)B區(qū)生產(chǎn)車間，法定代表人為劉曉建。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)銷售，自有房屋租賃。三河市眾誠(chéng)易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外投資3家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。