在土地征收中，征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)由相關(guān)征收部門(mén)與房屋或土地所有權(quán)人簽訂，但因某些原因，產(chǎn)權(quán)人無(wú)法親自簽訂需要他人代簽時(shí)，可開(kāi)授權(quán)委托書(shū)，并做公證。那么，親屬私自代簽的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　四川樂(lè)山的戴先生在本村擁有合法住宅，因項(xiàng)目建設(shè)需要，該房屋所在地被征收，他對(duì)補(bǔ)償不滿意一直未簽安置協(xié)議。但征收方多次到家中催逼，在戴先生不知情的情況下，他的兄弟在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字，他是否還能主張合理補(bǔ)償。

　　法律規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由征收部門(mén)與被征收人簽訂，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　他人代簽補(bǔ)償安置協(xié)議，如果受到被拆遷房屋、土地的產(chǎn)權(quán)人的明確委托，代簽的協(xié)議有效。但如果是他人私自代簽，在未被追認(rèn)的情況下一般不具有法律效力，被征收人對(duì)補(bǔ)償不認(rèn)可，可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)協(xié)議，重新與征收方簽訂新的安置補(bǔ)償協(xié)議。

　　本案中的征收方在簽訂協(xié)議過(guò)程中，以逼迫手段誤導(dǎo)他人代簽協(xié)議，明顯違背了被征收人真實(shí)的意思，戴先生可以向人民法院提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)。

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