有那么四家知名暴雷房企，知名度挺大不幸都暴雷了，這四家便是恒大、碧桂園、旭輝和融創(chuàng)，而這四家也可以分成兩類，高周轉(zhuǎn)和品質(zhì)地產(chǎn)，恒大碧桂園屬于高周轉(zhuǎn)，而旭輝和融創(chuàng)則屬于品質(zhì)地產(chǎn)了，來(lái)看看他們的現(xiàn)狀和未來(lái)。?

恒大，如果說(shuō)之前很多人包括恒大自己人還報(bào)有希望，許老板被抓則改變了一切，不僅未來(lái)無(wú)望，公司免不了要被收購(gòu)和瓜分的命運(yùn)，恒大這個(gè)品牌估計(jì)也不再會(huì)存在，恒大這個(gè)牌子有名是有名，可再有恒大的牌子開出的樓盤，誰(shuí)還敢買??？今天我甚至看到信息有外媒說(shuō)許已經(jīng)因?yàn)樾募」Ｈ吡?，但不管消息是真是假，意義都已經(jīng)不太大了，恒大留下的，也就是一段歷史的記憶了。?

碧桂園，最終免不了暴雷的命運(yùn)，一直有傳聞?wù)f老楊要逃，但即使有這個(gè)想法，估計(jì)也很難實(shí)施了。從碧桂園的銷售額和負(fù)債情況來(lái)看，未來(lái)非常不樂觀，但結(jié)局可能會(huì)比恒大好一些，楊不像許那么高調(diào)，也沒有搞出太多的小動(dòng)作。雖然碧桂園的廣告“給你一個(gè)五星級(jí)的家”經(jīng)常被人改成“給你一個(gè)五星期的家”但不得不說(shuō)，在有些小城市，碧桂園的項(xiàng)目可能就是當(dāng)?shù)氐母邫n項(xiàng)目，因?yàn)槲磥?lái)碧桂園品牌可能會(huì)存在，公司可能也會(huì)存在，但可能會(huì)變成一些區(qū)域性的或者規(guī)模沒有那么大的公司。?

旭輝，昨天還有粉絲問我大連的一個(gè)項(xiàng)目是旭輝開發(fā)的，能否買？我的回答是旭輝還好。近期旭輝比較多的消息是旭輝代建板塊旭輝建管的消息，拿了不少代建項(xiàng)目應(yīng)該不是假，而且近期在大力招聘城市合伙人和代建投資人才。而地產(chǎn)方面的消息不多，有傳聞的則是地產(chǎn)和代建可能會(huì)整合甚至合并的消息，不過對(duì)旭輝而言未來(lái)的整合是會(huì)一定有的，而旭輝建管的業(yè)務(wù)發(fā)展也的確使得集團(tuán)正在慢慢走出危機(jī)，因此旭輝活過來(lái)的可能性非常大，而且未來(lái)仍舊會(huì)有一定的發(fā)展機(jī)會(huì)，結(jié)局可能正是林老板說(shuō)過的做做國(guó)央企配角、代建業(yè)務(wù)占個(gè)30-40%。?

融創(chuàng)，好像近些消息少了，有的也是一些債務(wù)重組獲得通過的消息，我記得前一階段聽到融資北京一個(gè)項(xiàng)目銷售50億，說(shuō)明其正慢慢的走出最低谷。我前段時(shí)間還看到一個(gè)旭輝的人選發(fā)的在融創(chuàng)工作十年的消息，也說(shuō)明不少人還一直在融創(chuàng)干，如若不是因?yàn)檫€有工資拿，還對(duì)未來(lái)報(bào)有一些希望，誰(shuí)還會(huì)繼續(xù)留下來(lái)?。课胰ツ甑臅r(shí)候好像就聽說(shuō)過融創(chuàng)未來(lái)想做一個(gè)小而美的公司，從其產(chǎn)品力和操盤能力來(lái)講，這個(gè)倒真的有可能，就是希望其早日解決債務(wù)問題，當(dāng)然還有欠我的獵頭費(fèi)能早點(diǎn)給我，這樣大家也都有信心一些！

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