朝陽(yáng)東四環(huán)價(jià)格倒掛新房,,高端改善住宅聚集區(qū)域，云筑三期云未位于北京市朝陽(yáng)，地處北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港地塊，

【普通住宅 首套首付35% ?二套首60%】

【非普住宅 首套首付40% ?二套首80%】

? 契稅：首套:?＜90 ?1% ? ＞90 ?1.5% ? 二套: 3%

總價(jià)區(qū)間：630-960萬(wàn)? ? ? ? ??

用途：住宅 ? ? ?

產(chǎn)權(quán): ?70年

戶型: ?83-128/1-2居室 ?

裝修：精裝修

位置：北京-朝陽(yáng)區(qū)-十八里店

樓棟信息：

總樓棟數(shù): 10棟 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

在 ?售 中: ?10棟

建筑規(guī)模: 小高層13-17層

梯 ?戶 ?比：兩梯兩戶

交房時(shí)間：2025年10月

小區(qū)信息：

容 ?積 率: ? 2.5

綠 ?化 率: ? 30%

車位配比：1:1.2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

供暖方式：集中供暖? ? ? ? ? ? ? ? ?

供水 / 電：民水/民電?

開 ?發(fā) 商：金隅集團(tuán)

小區(qū)特點(diǎn)：智慧小區(qū),人車分流,封閉小區(qū)

規(guī)劃棟數(shù)：10棟 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

規(guī)劃戶數(shù)：368戶

建筑類型：板樓,

物業(yè)公司: ? 北京金隅物業(yè)

物業(yè)費(fèi)用：7.1元/㎡·元/月/平米

得 ?房 率：

小區(qū)車位：地上 443個(gè)

在售戶型：(多居室,多衛(wèi)的戶型為當(dāng)下最符合市場(chǎng)需求)

【建面128㎡2居】960萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層17F

【建面128㎡2居】950萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

【建面83㎡1居】630萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

【建面106㎡2居】800萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

配套信息：(優(yōu)質(zhì)的資源永遠(yuǎn)是稀缺的,這個(gè)理念永遠(yuǎn)正確)

1. 離四環(huán)僅800米。緊鄰的大羊坊路也會(huì)在項(xiàng)目交付前拓寬升級(jí)為雙向六車道。京滬高速與大羊坊路平行，連接?xùn)|南三環(huán)和亦莊開發(fā)區(qū)。17號(hào)線十八里店地鐵站僅300米距離，規(guī)劃貫穿城市南北，目前開通南段（十里河到嘉匯湖），北段將于2023年開通，全線貫通后將有20個(gè)車站，可以換乘10條地鐵線，聯(lián)動(dòng)未來(lái)科技城、望京、工體、三里屯、CBD、亦莊等多個(gè)城市核心版塊。

2. 教育朝陽(yáng)港國(guó)際住區(qū)規(guī)劃里有4塊教育用地，包括幼兒園、小學(xué)、初中、高中其中有兩塊在項(xiàng)目旁邊，規(guī)劃從小學(xué)到初中九年義務(wù)教育配套，2023.2.28日十八里店區(qū)政府回復(fù)已和人大附中簽署框架協(xié)議。?

3. 醫(yī)療項(xiàng)目往北約3公里是圣馬可私立醫(yī)院，約6-7公里是腫瘤醫(yī)院和東方醫(yī)院，滿足日常就醫(yī)需求。

4. 商業(yè)約2公里廿一集大型倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物超市,3公里燕莎奧特萊斯和fudi倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員商店，約4公里麥德龍和居然之家；SKP、SKP-S、國(guó)貿(mào)商城、合生匯、富力城、另外在朝陽(yáng)港國(guó)際住區(qū)的規(guī)劃中有兩塊商業(yè)綜合用地，一塊規(guī)劃建面約22萬(wàn)，另一塊建面規(guī)劃約58萬(wàn)

5. 休閑項(xiàng)目東南方向是海棠公園，往東是瀟太后河。另外沿著四環(huán)和大羊坊路兩側(cè)，是正在籌建的‘朝南萬(wàn)畝森林公園’，是朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)綠林規(guī)劃工程，占地25000畝。

開發(fā)商與物業(yè)簡(jiǎn)介:

開發(fā)商品牌:?

?金隅、昆泰兩大國(guó)企聯(lián)袂構(gòu)筑，深耕主城數(shù)十載，從金隅地產(chǎn)—上城郡、上城莊園京城人居標(biāo)桿力作，到昆泰地產(chǎn)—嘉瑞中心、湖光壹號(hào)10萬(wàn)+/㎡高端產(chǎn)品，國(guó)企實(shí)力，載譽(yù)回歸東四環(huán)。

物業(yè)公司:(好的物業(yè)能拉升房?jī)r(jià),反之則拉低)

北京金隅物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，京城約1380萬(wàn)平米高端資產(chǎn)管理者

不過多的解讀和評(píng)價(jià)項(xiàng)目,不引導(dǎo)購(gòu)房人的決策,每個(gè)人都有自己需

朝陽(yáng)東四環(huán)價(jià)格倒掛新房,,高端改善住宅聚集區(qū)域，云筑三期云未位于北京市朝陽(yáng)，地處北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港地塊，詳情咨詢區(qū)域圖售樓員電話。

【普通住宅 首套首付35% ?二套首60%】

【非普住宅 首套首付40% ?二套首80%】

? 契稅：首套:?＜90 ?1% ? ＞90 ?1.5% ? 二套: 3%

總價(jià)區(qū)間：630-960萬(wàn)? ? ? ? ??

用途：住宅 ? ? ?

產(chǎn)權(quán): ?70年

戶型: ?83-128/1-2居室 ?

裝修：精裝修

位置：北京-朝陽(yáng)區(qū)-十八里店

樓棟信息：

總樓棟數(shù): 10棟 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

在 ?售 中: ?10棟

建筑規(guī)模: 小高層13-17層

梯 ?戶 ?比：兩梯兩戶

交房時(shí)間：2025年10月

小區(qū)信息：

容 ?積 率: ? 2.5

綠 ?化 率: ? 30%

車位配比：1:1.2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

供暖方式：集中供暖? ? ? ? ? ? ? ? ?

供水 / 電：民水/民電?

開 ?發(fā) 商：金隅集團(tuán)

小區(qū)特點(diǎn)：智慧小區(qū),人車分流,封閉小區(qū)

規(guī)劃棟數(shù)：10棟 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

規(guī)劃戶數(shù)：368戶

建筑類型：板樓,

物業(yè)公司: ? 北京金隅物業(yè)

物業(yè)費(fèi)用：7.1元/㎡·元/月/平米

得 ?房 率：

小區(qū)車位：地上 443個(gè)

在售戶型：(多居室,多衛(wèi)的戶型為當(dāng)下最符合市場(chǎng)需求)

【建面128㎡2居】960萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層17F

【建面128㎡2居】950萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

【建面83㎡1居】630萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

【建面106㎡2居】800萬(wàn)-2梯2戶，層高3.10米，總樓層13-17F

配套信息：(優(yōu)質(zhì)的資源永遠(yuǎn)是稀缺的,這個(gè)理念永遠(yuǎn)正確)

1. 離四環(huán)僅800米。緊鄰的大羊坊路也會(huì)在項(xiàng)目交付前拓寬升級(jí)為雙向六車道。京滬高速與大羊坊路平行，連接?xùn)|南三環(huán)和亦莊開發(fā)區(qū)。17號(hào)線十八里店地鐵站僅300米距離，規(guī)劃貫穿城市南北，目前開通南段（十里河到嘉匯湖），北段將于2023年開通，全線貫通后將有20個(gè)車站，可以換乘10條地鐵線，聯(lián)動(dòng)未來(lái)科技城、望京、工體、三里屯、CBD、亦莊等多個(gè)城市核心版塊，詳情咨詢區(qū)域圖售樓員電話。

. 教育朝陽(yáng)港國(guó)際住區(qū)規(guī)劃里有4塊教育用地，包括幼兒園、小學(xué)、初中、高中其中有兩塊在項(xiàng)目旁邊，規(guī)劃從小學(xué)到初中九年義務(wù)教育配套，2023.2.28日十八里店區(qū)政府回復(fù)已和人大附中簽署框架協(xié)議。?

3. 醫(yī)療項(xiàng)目往北約3公里是圣馬可私立醫(yī)院，約6-7公里是腫瘤醫(yī)院和東方醫(yī)院，滿足日常就醫(yī)需求。

4. 商業(yè)約2公里廿一集大型倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物超市,3公里燕莎奧特萊斯和fudi倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員商店，約4公里麥德龍和居然之家；SKP、SKP-S、國(guó)貿(mào)商城、合生匯、富力城、另外在朝陽(yáng)港國(guó)際住區(qū)的規(guī)劃中有兩塊商業(yè)綜合用地，，詳情咨詢區(qū)域圖售樓員電話，一塊規(guī)劃建面約22萬(wàn)，另一塊建面規(guī)劃約58萬(wàn)

5. 休閑項(xiàng)目東南方向是海棠公園，往東是瀟太后河。另外沿著四環(huán)和大羊坊路兩側(cè)，是正在籌建的‘朝南萬(wàn)畝森林公園’，是朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)綠林規(guī)劃工程，占地25000畝。

開發(fā)商與物業(yè)簡(jiǎn)介:

開發(fā)商品牌:?

?金隅、昆泰兩大國(guó)企聯(lián)袂構(gòu)筑，深耕主城數(shù)十載，從金隅地產(chǎn)—上城郡、上城莊園京城人居標(biāo)桿力作，到昆泰地產(chǎn)—嘉瑞中心、湖光壹號(hào)10萬(wàn)+/㎡高端產(chǎn)品，國(guó)企實(shí)力，載譽(yù)回歸東四環(huán)。

物業(yè)公司:(好的物業(yè)能拉升房?jī)r(jià),反之則拉低)

北京金隅物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，京城約1380萬(wàn)平米高端資產(chǎn)管理者

不過多的解讀和評(píng)價(jià)項(xiàng)目,不引導(dǎo)購(gòu)房人的決策,每個(gè)人都有自己需求理解和決定,每套房子都有他命中注定的主人!