北京上半年的新盤成交排行榜出爐，排在前5名的，80%都是單價(jià)在10萬(wàn)+以上的豪宅盤。

而擠進(jìn)前10名，均價(jià)8萬(wàn)以內(nèi)的新盤項(xiàng)目有兩個(gè)，殺出重圍，非常不易。其中的No.1，就是“大興·星光城”。上半年1-6月網(wǎng)簽成交576套，32個(gè)小目標(biāo)，同時(shí)也是大興區(qū)的銷冠項(xiàng)目。

在北京的單價(jià)5萬(wàn)+檔拔得頭籌，殺手锏是什么呢？就是性價(jià)比+全能。

地鐵4號(hào)線+精裝洋房戶型，還有商業(yè)+學(xué)校+醫(yī)療+公園配套，也是這個(gè)單價(jià)段最適合居住的區(qū)域之一。

再加上70㎡-165㎡的全齡戶型，不同需求都有的選，而且戶型做的很漂亮。目前還有少量70平的兩居，可以做普宅，首付約130萬(wàn)起！非常有性價(jià)比~

項(xiàng)目的位置在大興黃村的核心區(qū)，旁邊就是地鐵4號(hào)線清源路站，距離地鐵口約1200米。地鐵4號(hào)線一直是條明星線路，一路經(jīng)過(guò)"西單、金融街、西直門、人大、中關(guān)村、北大"這些高價(jià)值的商圈。換乘站點(diǎn)很多，到達(dá)豐臺(tái)科技園、麗澤等都很方便。

值得一提的是大站快車的19號(hào)線，可以在新宮站換乘，大站快車快速進(jìn)城，直插金融街、北三環(huán)，從新宮出發(fā)到海淀牡丹園只用約27分鐘，在19號(hào)線北延建成后，還可直達(dá)西二旗。

星光城周邊的配套相當(dāng)齊全，將有方面未來(lái)將有4所幼兒園、1所小學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校。板塊內(nèi)還有3座商業(yè)中心、1座展覽館、1個(gè)社區(qū)服務(wù)中心、甚至還有1個(gè)中央公園。這個(gè)配套組合，再加上臨地鐵4號(hào)線，在單價(jià)5萬(wàn)+檔的板塊中應(yīng)該是top級(jí)了。

周邊逛逛綠地繽紛城，大悅春風(fēng)里，去旁邊的黃村公園、興旺公園散散步，還能體會(huì)一下北京印刷學(xué)院等高校的氛圍，隨時(shí)地鐵4號(hào)線直達(dá)市區(qū)，整體生活很宜居。

小區(qū)是個(gè)大體量社區(qū)，建面達(dá)到了17.8萬(wàn)平，容積率2.3-2.5，比較舒適宜居，總共29棟樓，中軸對(duì)稱式排布，都是4-15層的洋房+小高層。園林主打“住假式”藝術(shù)酒店花園社區(qū)，外立面設(shè)計(jì)由擅長(zhǎng)豪宅的HZS滙張思主筆，顏值還是很不錯(cuò)的。

主力戶型從70-165㎡兩居至四居，全齡戶型設(shè)置，每款都有很多亮點(diǎn)，超越了市面上80%的產(chǎn)品，戶戶大飄窗。

首先是70平的全明通透兩居，難得的全明通透格局，客廳+主臥都有觀景飄窗，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，空間利用率非常高，設(shè)計(jì)功能性很強(qiáng)，完全沒(méi)有浪費(fèi)面積。

這個(gè)格局在70平兩居里很完美了，臨鐵精裝小戶型，是非常搶手的一款~

86平的南北三居，雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，客廳+主臥朝南，南向雙飄窗，主臥套房設(shè)計(jì)，有獨(dú)立主衛(wèi)；次臥+多功能間朝北，旁邊是干濕分離的次衛(wèi)，使用起來(lái)很方便，北側(cè)房間靈活可變，還可以打通成為一個(gè)大套房。

全屋7扇窗，所有空間全明，這個(gè)面積段做到三居兩衛(wèi)，是功能性非常強(qiáng)的格局~

98平的南向三面寬三居，是這幾年最網(wǎng)紅的戶型格局，客廳+雙臥朝南，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，有獨(dú)立餐廳區(qū)和U型廚房；主臥套房設(shè)計(jì)，有獨(dú)立帶窗的主衛(wèi)；北側(cè)次臥，次衛(wèi)干濕分離，餐廳區(qū)旁還預(yù)留了餐邊柜的位置和洗衣收納間，空間利用率很高。

三面寬戶型的居住舒適性很強(qiáng)，而且是全明通透格局，還帶三個(gè)南向大飄窗~

125平的四居雙衛(wèi)，典型的四葉草布局，四個(gè)臥室分于四角，互不打擾；進(jìn)門獨(dú)立玄關(guān)，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，大U型廚房，操作臺(tái)面十分寬敞，可以放下雙門大冰箱，獨(dú)立餐廳區(qū)，客廳南向大飄窗；主臥是套房，帶獨(dú)立的衣帽區(qū)和衛(wèi)生間；雙次臥+廚房朝北，次衛(wèi)干濕分離，空間利用率很高；南向次臥旁，還增加了獨(dú)立家政間。

全屋8扇窗全明格局，南向三飄窗，通透和觀景效果非常好~

項(xiàng)目全部精裝修交付，全屋中央空調(diào)系統(tǒng)+地暖，并且配備了六大科技系統(tǒng)，精裝修的規(guī)格和顏值都很棒，大家可以一起到樣板間體驗(yàn)~

地鐵4號(hào)線+商業(yè)+學(xué)校+醫(yī)療+公園配套，5萬(wàn)+的洋房+小高層，性價(jià)比非常香。

上半年拿下5萬(wàn)+檔銷冠，項(xiàng)目目前還在熱銷。對(duì)大興·星光城感興趣可以預(yù)約戶型圖上售樓員，帶大家到現(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目，可以參觀樣板間，可以認(rèn)購(gòu)登記