房屋危房鑒定鑒定目的：

1、房屋是否屬危險房屋。

2、房屋的危險性程度如何。

3、房屋的損壞原因是什么，是人為破壞還是自然災(zāi)害造成。

4、房屋的受損情況如何，能否修復(fù)、改造和加固等。

5、對存在安全隱患的房屋采取什么措施進(jìn)行安全處理或修繕等。

6、對需要鑒定的其他事項作出結(jié)論并說明理由。

鑒定依據(jù)：
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》。 評定原則：
以"安全性"為前提，以"適用性"為依據(jù)；以現(xiàn)狀調(diào)查為基礎(chǔ)，結(jié)合檢測結(jié)果進(jìn)行分析判斷；綜合分析后得出結(jié)論并提出建議與對策；必要時可進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核驗證工作（如需）。

適用范圍：
凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的工業(yè)、民用建筑及其附屬設(shè)施（含公共建筑和住宅小區(qū)內(nèi)的非單幢住宅），均應(yīng)作為本規(guī)范的適用范圍對象。（注："既有建筑物"、"既有構(gòu)筑物"，是指已建成投入使用的建筑物或構(gòu)筑物）

工作流程：

1.申請單位提出書面委托申請。

2.由我中心工作人員上門勘察。

3.根據(jù)現(xiàn)場勘測資料出具初步報告。

4.申請人確認(rèn)并簽字。

5.提交給市建委專家組。

6.專家組審查。

7.通過后通知申請人領(lǐng)取證書。

注意事項：

1、若因特殊原因無法完成上述程序者，請于7個工作日內(nèi)向我中心提出申請并提供相關(guān)資料復(fù)印件一份。

2、若委托人提供虛假資料或不符合要求而影響評估結(jié)果的準(zhǔn)確性以及公正性的將追究其責(zé)任！

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！