第十一章 中介的自我修養(yǎng)

“唉——
今天是個(gè)好日子!心想的事兒都能成。明天是個(gè)......”
賈斯特做著早餐唱著歌。
此時(shí)的他心情愉悅,找回剛做經(jīng)紀(jì)人那會(huì)兒那種熱情。
想前世,任正剛做經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候。不管是天晴下雨,還是酷暑嚴(yán)寒,每天準(zhǔn)時(shí)在地鐵口蹲守,遇到每一個(gè)出地鐵口的路人,都會(huì)禮貌問(wèn)好,并且用簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言介紹樓盤。
盡管大多數(shù)路人都是無(wú)效客戶,但任正從來(lái)不放棄任何機(jī)會(huì)。
”沒(méi)事,您即便不買房,我們也可以當(dāng)個(gè)微信好友嘛!”
“您有房地產(chǎn)的問(wèn)題盡管開口,我隨時(shí)秒回。加了好友,如果您有親戚朋友想買房,您也方便隨時(shí)找我咨詢!”
任正也憑借著這一股韌勁和熱情,得到了客戶的認(rèn)可,介紹了朋友給他買房。
大多數(shù)同期的中介新人都在熟悉業(yè)務(wù)流程、拿實(shí)習(xí)工資的時(shí)候,任正就已經(jīng)轉(zhuǎn)正,自己給自己開底薪。
至于后來(lái)為何對(duì)中介一行反感和厭惡,這就要牽扯后來(lái)一系列故事,或者說(shuō)是事故。
“今天是高興的日子,不去想那些陳年?duì)€谷子的舊事。任正已經(jīng)死了,我現(xiàn)在是賈斯特——一個(gè)帥氣租房小哥!”
賈斯特拋開了繁雜的思緒,一口喝掉被他煮成漿糊的燕麥粥。
盡管他身上還有十幾枚銀星幣,但他仍然克勤克儉,不肯多花一分。
咱老秦人窮怕了!

賈斯特收拾起他唯一的廚具,也是他唯一的餐具,一口兩個(gè)巴掌大小的煮鍋。
“你這是做的早餐?這簡(jiǎn)直不是人吃的東西!”
賈斯特回身看向那個(gè)聲音的主人——一個(gè)肌肉發(fā)達(dá)的高頭壯漢。
賈斯特雖然不爽這人發(fā)問(wèn)的態(tài)度,但帶中介標(biāo)志的微笑,禮貌的問(wèn)候:
“您好!閣下是?”
“我是叫康森!來(lái)租鋪?zhàn)拥模 ?/p>
大漢的回答也是直接了當(dāng)。他稍微的收攏著手臂,從夠兩個(gè)賈斯特同時(shí)出入的大門擠了進(jìn)來(lái)。
大喊居高臨下的看著賈斯特,賈斯特也仰著頭望著他。
賈斯特雖說(shuō)有些發(fā)育不良,但好歹也有1.65米,就這,才對(duì)齊人家胳肢窩。
更別提康森,那一身如同斗牛般脹鼓鼓的骨骼肌。隨便伸出一條膀子,都比賈斯特腰粗。
盡管眼前的大漢形體讓賈斯特很有壓迫感,但畢竟是當(dāng)了兩輩子的中介,所有的心事絕不會(huì)輕易寫在臉上。
“康森閣下,我是負(fù)責(zé)這家店鋪的經(jīng)紀(jì)人。我叫賈斯特,叫我小賈就行!”
賈斯特說(shuō)要,伸出了“小手”。
“我以為中介都是些老掉牙的家伙。這么年輕的,還真是頭一次見!”
康森的“巨爪”稍微用力的握住了賈斯特的“小手”,嘴上也不留情面。
疼疼疼!
賈斯特強(qiáng)忍住手上的酸麻感,臉不變色的接著話:
“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),做經(jīng)紀(jì)人一般都是些經(jīng)驗(yàn)豐富的老人。我這種年輕人辦事可能沒(méi)有他們那么多工作經(jīng)驗(yàn),但也少了他們的套路和市儈。”
康森點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō)道:
“對(duì)于這點(diǎn),我表示認(rèn)可。那就讓我看看你的不同吧!”
“請(qǐng)問(wèn)康森先生是想先了解鋪?zhàn)舆€是想先了解我這個(gè)人?”
賈斯特神秘一笑。
康森顯然沒(méi)料到他會(huì)這么說(shuō),詫異的提出疑問(wèn):
“我租個(gè)鋪?zhàn)舆€用了解你的為人?”
上鉤了!
“是這樣的,康森先生。我雖然是做經(jīng)紀(jì)人不久,但我有個(gè)服務(wù)宗旨:先作朋友,再做生意!”
無(wú)論康森選什么,賈斯特都會(huì)是這一句話。
“那和你做不成朋友,生意也做不了?”
康森有些不滿。
“是的,如果客戶不認(rèn)可我的服務(wù)以及我人品,那這生意即便是成了,也是對(duì)我的一種羞辱。”
“行!我倒要聽聽,你怎么和客戶做朋友?!?/p>
“康森先生你租店是想做餐廳吧?”
賈斯特繼續(xù)保持神秘的微笑說(shuō)道。
“臥槽,你怎么知道?”
康森驚訝的罵出粗口。
頭大身子粗,不是棒槌就是伙夫!
賈斯特默默吐槽。
“康森大哥一來(lái)就點(diǎn)評(píng)了小弟的飲食,我想也只有對(duì)美味有獨(dú)到見解的人,才能直接的說(shuō)出那番話。您說(shuō)您來(lái)租鋪?zhàn)?,我就大膽猜你是做廚師的。運(yùn)氣的成份多一點(diǎn)吧!”
賈哥就是賈哥!
人家罵他的話,他還能變著方的夸回去。

至于賈哥為什么知道對(duì)方是來(lái)租鋪?zhàn)拥?,他的話中只說(shuō)了一點(diǎn)。
還有個(gè)更重要的原因是:
鄙人前兩天才掃街到對(duì)面233號(hào),人家老板說(shuō)有個(gè)進(jìn)門撞頭的大漢想租他一樓開餐廳,被他拒絕了。
老板還說(shuō):你那里開餐廳正合適,這兩天,這大漢準(zhǔn)到你那兒去!
進(jìn)門撞頭的大漢,對(duì)飲食指指點(diǎn)點(diǎn)租鋪人,不傻也能聯(lián)想到吧!
當(dāng)然隨意聯(lián)想有時(shí)候也不是什么好事!
賈哥的騷操作讓康森收起了自己輕蔑的態(tài)度,更加深了他對(duì)這位年輕的好奇。
他還不知道,他自己這種心態(tài)是賈斯特步步為營(yíng),精心設(shè)計(jì)的成果。
從他“租鋪?zhàn)印比齻€(gè)字說(shuō)出口時(shí),賈斯特就已經(jīng)開始設(shè)計(jì)自己的語(yǔ)言,目地就是讓康森對(duì)自己感興趣,對(duì)自己好奇。

賈哥語(yǔ)錄:
你銷售任何東西,你都要讓人感興趣,不管是對(duì)你還是你描繪的產(chǎn)品。
只有這樣,你才是占據(jù)主動(dòng)的一方。
“小賈老弟,我是真的服了你。也不瞞你說(shuō),你這鋪?zhàn)游襾?lái)的時(shí)候就打聽過(guò),開餐廳是再合適不過(guò),只是......”
“康森老哥,你忘了我的服務(wù)宗旨了,我這人只做朋友生意?!?/p>
“是是是,是老哥心急。我是個(gè)粗人,有什么就說(shuō)什么。只要老弟幫我解決了我的問(wèn)題,以后咱倆就是朋友,就是兄弟!”
“老哥請(qǐng)講?”
“我聽說(shuō)您這鋪?zhàn)右呀?jīng)有人來(lái)租了?他出什么價(jià)位?大概租多寬啊?”
哦,原來(lái)你打聽的還挺詳細(xì)的啊!
賈斯特故意露出不悅的神情,一本正經(jīng)的說(shuō)道:
“康森先生,如果要以客戶機(jī)密作為交換,才能認(rèn)下你這朋友。那請(qǐng)恕在下只能閉門謝客了?!?/p>
賈斯特做戲做全套,故意站起身子擺了個(gè)請(qǐng)回的手勢(shì)。
這經(jīng)紀(jì)人這么講職業(yè)操守的么?怎么和我以前見過(guò)的中介都不一樣?
他對(duì)上一個(gè)客戶是這樣,那我成了他客戶他是不是也對(duì)我這樣?
怪不得他一開始就提出“先做朋友,再談生意”!
康森開始腦補(bǔ)這位年輕經(jīng)紀(jì)人各種好,開始被賈斯特“先做朋友,后做生意的話”洗腦。
他左手放在胸口,身子微微前傾,自責(zé)的說(shuō)道:
“賈斯特老弟,是老哥我做事欠考慮!我發(fā)自內(nèi)心的想和您成為朋友,即便是我們談不成這樁生意?!?/p>