這一段時間是發(fā)了很多的房建二級資質(zhì)新辦的政策信息，真的還是很用功，但是呢沒有達到我這預(yù)想的效果，整的也是很難的，想要努力有所收獲，但是呢你會發(fā)現(xiàn)，你努力了不一定會有收獲，但是你不努力是一定不會有收獲的，真的有的時候社會就是這么地?zé)o奈

自從2021年7月開始，全國范圍內(nèi)總包三級資質(zhì)都開始停辦了，2022年12月之后，出臺新辦總包專包二級資質(zhì)的政策，現(xiàn)在是直接可以辦理房建二級，感覺這也是為以后甲、乙級做鋪墊，以后也是三級、二級都是乙級，房建一級變成甲級。房建一級資質(zhì)市場還是不多的，特別是在轉(zhuǎn)讓的更是不多，升級需要四庫可查業(yè)績，升級難度不小，業(yè)績與竣工驗收真的是一個高的標(biāo)準(zhǔn)。

房建一級資質(zhì)工程升級業(yè)績是如下：

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

以上工程中其中兩項就行，但是這些工程驗收，四庫一平臺的工程業(yè)績錄入是難點，房建市政資質(zhì)升級需要的業(yè)績查的比較細致。

房建一級資質(zhì)收購一般是會選擇分立這種途徑的，目的是為了規(guī)避債權(quán)債務(wù)問題，企業(yè)時間久了肯定會有訴訟，或者一些其他問題，直接收購房建一級資質(zhì)老公司是很少的。畢竟經(jīng)營中的問題是很難界定的。

選擇分立是常見的步驟，但是建設(shè)部分立也是比較麻煩的，分立好帶安許的資質(zhì)是可以直接經(jīng)營的，好多的事情還是比較節(jié)儉時間的。

以上是本人的根據(jù)這兩三年的資質(zhì)政策做的一下總結(jié)與分析，個人的觀點總結(jié)，歡迎補充。

子禽問于子貢曰：“夫子至于是邦也，必聞其政，求之與，抑與之與？”子貢曰：“夫子溫、良、恭、儉、讓以得之。夫子之求之也，其諸異乎人之求之與？”

子禽問子貢說：“夫子每到一個國家，一定聽得到這個國家的政事。那是求人家告訴他的呢，還是人家主動說給他聽的呢？”子貢說：“夫子是靠溫和、善良、恭敬、節(jié)儉和謙讓得來的。夫子的那種求得的方式，大概是不同于別人的吧？”