焦點(diǎn)研究院：本周，從宏觀政策來(lái)看，原央行行長(zhǎng)呼吁更多民間資本參與碳中和，需要?jiǎng)?chuàng)造適合的市場(chǎng)激勵(lì)體系；17部門聯(lián)合印發(fā)《國(guó)家適應(yīng)氣候變化戰(zhàn)略2035》，從宏觀戰(zhàn)略的視角對(duì)全國(guó)氣候變化工作進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，明確當(dāng)前至2035年該項(xiàng)工作的原則及目標(biāo)，預(yù)計(jì)具體政策體系及行業(yè)規(guī)范等內(nèi)容的建設(shè)將陸續(xù)配套進(jìn)行。從房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，龍湖集團(tuán)及力高產(chǎn)投分別與其他公司合作，業(yè)務(wù)聚焦城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)以及城鎮(zhèn)化建設(shè)等國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施方向，此類合作可以加深企業(yè)在該區(qū)域的項(xiàng)目深耕力度及品牌影響，同時(shí)相應(yīng)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。從綠色金融角度來(lái)看，上海工業(yè)綠色低碳發(fā)展金融擬融資800億元，保障企業(yè)綠色低碳技術(shù)創(chuàng)新及綠色化改造提升，同時(shí)幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。此外，監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求萬(wàn)科對(duì)其30億綠色中票中關(guān)于項(xiàng)目已有融資情況、募集資金用途內(nèi)容準(zhǔn)確性等方面的信息進(jìn)行補(bǔ)充披露，在項(xiàng)目資金去向方面要求嚴(yán)格。

一、宏觀資訊：

1、中國(guó)人民銀行原行長(zhǎng)：走向碳中和的大量資金還得動(dòng)員民間資本

6月9日，國(guó)際金融論壇（IFF）大會(huì)主席、原央行行長(zhǎng)周小川表示，走向碳中和的大量資金還得動(dòng)員民間資本，財(cái)政只能動(dòng)員一部分資金。如果要?jiǎng)訂T民間資金，要使投資者不僅僅出于實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)的覺(jué)悟性選擇，更主要的是因?yàn)閯?chuàng)造了一種面向碳中和的市場(chǎng)激勵(lì)體系，即面向減碳或零碳的投資具有可預(yù)期、可測(cè)算的合理回報(bào)率。

2、日本：成立“綠色轉(zhuǎn)型聯(lián)盟”，準(zhǔn)備創(chuàng)設(shè)碳交易市場(chǎng)

6月10日，日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省舉行官民框架“綠色轉(zhuǎn)型聯(lián)盟（GX League）”成立儀式，將面向創(chuàng)設(shè)二氧化碳（CO2）排放量交易市場(chǎng)開展實(shí)證等。為了推進(jìn)去碳化，9月將在東京證券交易所開設(shè)交易市場(chǎng)并啟動(dòng)實(shí)證項(xiàng)目。GX League已有440家企業(yè)表明參加。除了有參加實(shí)證的企業(yè)外，還將討論零碳商品認(rèn)證制度等邁向去碳化的其他主題。通過(guò)排放量交易，超目標(biāo)完成二氧化碳減排量的企業(yè)能夠?qū)⒊~部分出售給難以減排的企業(yè)。

3、全國(guó)：17部門聯(lián)合印發(fā)《國(guó)家適應(yīng)氣候變化戰(zhàn)略2035》

6月13日，生態(tài)環(huán)境部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部和住建部等17部門聯(lián)合印發(fā)《國(guó)家適應(yīng)氣候變化戰(zhàn)略2035》，對(duì)當(dāng)前至2035年適應(yīng)氣候變化工作做出統(tǒng)籌謀劃部署。《適應(yīng)戰(zhàn)略2035》明確當(dāng)前至2035年，適應(yīng)氣候變化應(yīng)堅(jiān)持“主動(dòng)適應(yīng)、預(yù)防為主，科學(xué)適應(yīng)、順應(yīng)自然，系統(tǒng)適應(yīng)、突出重點(diǎn)，協(xié)同適應(yīng)、聯(lián)動(dòng)共治”的基本原則，提出“到2035年，氣候變化監(jiān)測(cè)預(yù)警能力達(dá)到同期國(guó)際先進(jìn)水平，氣候風(fēng)險(xiǎn)管理和防范體系基本成熟，重特大氣候相關(guān)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)得到有效防控，適應(yīng)氣候變化技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系更加完善，全社會(huì)適應(yīng)氣候變化能力顯著提升，氣候適應(yīng)型社會(huì)基本建成”。

4、福建省廈門市：多措并舉推進(jìn)建筑節(jié)能，每年資源化利用建筑廢土超300萬(wàn)噸

6月15日，廈門建設(shè)部門發(fā)布消息，為提高資源利用效率，積極應(yīng)對(duì)全球氣候變化，該市近年來(lái)多措并舉，全面推進(jìn)建筑節(jié)能，并取得了一系列綠色低碳建設(shè)成效。在《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)生態(tài)文明建設(shè)條例》《廈門市節(jié)約能源條例》等法規(guī)中，該市將公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、綠色建筑發(fā)展、可再生能源建筑應(yīng)用、住宅全裝修、裝配式裝修、綠色混凝土管理等均納入了法制范疇。值得一提的是，在建筑垃圾資源化利用方面，廈門市進(jìn)一步推進(jìn)房屋拆除工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾資源化利用工作，多個(gè)項(xiàng)目試行房屋拆除、建筑垃圾資源化利用及清運(yùn)一體化，以推動(dòng)節(jié)能利廢行業(yè)發(fā)展，此項(xiàng)每年資源化利用建筑廢土超300萬(wàn)噸。

二、企業(yè)動(dòng)態(tài)：

1、龍湖集團(tuán)：與聯(lián)投集團(tuán)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，就城更、地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)合作

近日，龍湖集團(tuán)與湖北聯(lián)投集團(tuán)正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將依托各自優(yōu)勢(shì)，就城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、租賃住房、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)板塊展開全方面深層次合作，賦能城市發(fā)展，將為武漢注入更多新活力。

2、力高產(chǎn)投：與川商投天成攜手合作，賦能城市高質(zhì)量發(fā)展

6月9日，力高產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)與四川商投天成實(shí)業(yè)于成都簽訂天府新區(qū)籍田街道城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合作框架協(xié)議，雙方將聯(lián)合傾力打造城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)桿項(xiàng)目，助力國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施。根據(jù)協(xié)議，力高產(chǎn)投與川商投天成，就天府新區(qū)籍田街道城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，通過(guò)發(fā)揮各自豐富的在地資源、企業(yè)品牌影響力、豐富的開發(fā)資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、成熟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域資源高效開發(fā)利用，助力天府新區(qū)“公園城市”建設(shè)。

3、華發(fā)股份：不存在所謂集團(tuán)公司侵占上市公司利潤(rùn)的情況

6月14日，華發(fā)股份回應(yīng)了投資者提問(wèn)的關(guān)于集團(tuán)公司惡意做空上市公司股票，侵占上市公司利潤(rùn)等問(wèn)題。華發(fā)股份回應(yīng)稱，公司嚴(yán)格按照監(jiān)管要求依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，充分利用集團(tuán)公司及其他關(guān)聯(lián)方擁有的資源和優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。相關(guān)交易遵循公平、公正的市場(chǎng)原則，不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生不利影響，不存在所謂集團(tuán)公司侵占上市公司利潤(rùn)的情況。針對(duì)部分媒體的不實(shí)描述，華發(fā)股份表示將積極維護(hù)自身和投資者的合法利益，一切事宜以公告等法定披露途徑為準(zhǔn)。

4、中國(guó)金茂：非執(zhí)董及審核委員會(huì)委員楊林辭職，由李福利接任

6月16日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)公告宣布，楊林先生因需投入更多精力于其他公務(wù)而辭任公司非執(zhí)行董事及審核委員會(huì)委員，及李福利先生獲董事會(huì)委任為公司非執(zhí)行董事及審核委員會(huì)委員，均自2022年6月15日起生效。

5、萬(wàn)科：TOD項(xiàng)目天空之城榮獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證

近日，位于上海青浦區(qū)的大型TOD項(xiàng)目萬(wàn)科·天空之城通過(guò)了美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）的評(píng)審，正式被授予LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。作為項(xiàng)目的開發(fā)單位，上海萬(wàn)科通過(guò)對(duì)土地的高效利用，以及綠色建筑的探索實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)生活、工作與自然之間的平衡，打造健康、可持續(xù)的未來(lái)社區(qū)。萬(wàn)科·天空之城在LEED認(rèn)證的幾大核心評(píng)價(jià)體系均有實(shí)踐。經(jīng)過(guò)高質(zhì)量的整合過(guò)程，構(gòu)筑安全、平等、宜居、健康可持續(xù)的城市和社區(qū)，也是天空之城站在整個(gè)時(shí)代發(fā)展背景下，對(duì)“ESG目標(biāo)”與“韌性城市”的積極回應(yīng)。

三、綠色金融：

1、新加坡：推出政府綠色債券框架，2030年前發(fā)行350億綠色債券

6月10日，新加坡政府推出新加坡綠色債券框架，會(huì)在數(shù)月內(nèi)發(fā)行第一個(gè)政府綠色債券，收益用于地鐵裕廊區(qū)域線和跨島線的建設(shè)。債券收益適用于再生能源、節(jié)能、綠色建筑、潔凈交通、可持續(xù)水源與污水管理和污染預(yù)防等領(lǐng)域的項(xiàng)目。金融管理局代表政府發(fā)行和管理這些債券。在今年2月財(cái)政預(yù)算案中，新加坡政府曾宣布在2030年前發(fā)行總額高達(dá)350億元的綠色債券，以資助公共領(lǐng)域的綠色基建項(xiàng)目。

2、上海市：工業(yè)綠色低碳發(fā)展金融合作備忘錄達(dá)成，總?cè)谫Y意向額度800億元

6月13日，上海市經(jīng)信委與農(nóng)行上海分行、中行上海分行和上海銀行等8家銀行簽署《上海市工業(yè)綠色低碳發(fā)展金融合作備忘錄》，總?cè)谫Y意向額度800億元。此舉是為了保障企業(yè)綠色低碳技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用、工業(yè)企業(yè)綠色化改造提升等，以及中小型節(jié)能環(huán)保企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的資金需求。

3、萬(wàn)科：30億綠色中票注冊(cè)文件需補(bǔ)充披露募資用途準(zhǔn)確性等

6月13日，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)發(fā)布文件，建議萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司對(duì)2022年度第一期綠色中期票據(jù)注冊(cè)文件進(jìn)行修改完善。公告表示，鑒于發(fā)行人經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~波動(dòng)較大。建議參照MH.1-1表格，補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。鑒于募集資金用于項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目情況未披露完整。建議參照MC.6-3表格，補(bǔ)充披露項(xiàng)目自有資本金及資本金到位情況、項(xiàng)目已有融資情況。鑒于募集資金用途明細(xì)部分?jǐn)?shù)字單位存在錯(cuò)誤，建議核實(shí)募集資金用途部分內(nèi)容準(zhǔn)確性。據(jù)募集說(shuō)明書顯示，萬(wàn)科本期票據(jù)注冊(cè)發(fā)行金額30億元，發(fā)行期限3年，擬全部用于綠色建筑相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)。

4、華發(fā)實(shí)業(yè)：中山華發(fā)廣場(chǎng)綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”

6月14日，上交所信息披露，交銀施羅德-中山華發(fā)廣場(chǎng)綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（碳中和）項(xiàng)目狀態(tài)更新至“已反饋”。本期債券擬發(fā)行金額為人民幣7.1億元，債券品種為ABS，原始權(quán)益人為珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司，計(jì)劃管理人為交銀施羅德資產(chǎn)管理有限公司。

5、上海浦東建設(shè)：10億元小公募綠色公司債券已獲上交所受理

6月14日，上交所信息披露，上海浦東建設(shè)擬發(fā)行2022年面向?qū)I(yè)投資者（公開發(fā)行）綠色公司債券，目前項(xiàng)目已獲上交所受理。本期債券擬發(fā)行金額為人民幣10億元，債券品種為小公募，承銷商/管理人國(guó)泰君安證券股份有限公司、中銀國(guó)際證券股份有限公司。

6、新城控股：華西-新城吾悅綠建ABS狀態(tài)更新為“已反饋”，擬發(fā)行金額13.16億

6月15日，根據(jù)上海證券交易所披露，華西-新城吾悅綠色建筑資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃狀態(tài)更新為已反饋。華西-新城吾悅綠色建筑資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，債券品種為ABS，擬發(fā)行金額13.16億元，原始權(quán)益人為新城控股集團(tuán)股份有限公司；計(jì)劃管理人為華西證券股份有限公司。據(jù)悉，泰州鳳城悅天地、武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)2大項(xiàng)目，均為新城在2022年的綠色建造實(shí)踐。

7、新鴻基地產(chǎn)：簽署207億港元可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款

6月15日，新鴻基地產(chǎn)與16家主要的國(guó)際及本地銀行簽署一筆五年期可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款協(xié)議。本次銀團(tuán)貸款錄得逾四倍超額認(rèn)購(gòu)，最終總貸款額達(dá)到207億港元，是香港房地產(chǎn)業(yè)界歷來(lái)最大規(guī)模可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款。這項(xiàng)貸款由新鴻基地產(chǎn)（金融服務(wù)）有限公司簽署，由母公司新鴻基地產(chǎn)作擔(dān)保。貸款包括三成定期貸款及七成循環(huán)貸款，年期為五年。貸款款項(xiàng)將用作集團(tuán)日常營(yíng)運(yùn)資金，以及支持現(xiàn)正進(jìn)行的可持續(xù)發(fā)展工作。根據(jù)本次貸款協(xié)議，當(dāng)新鴻基地產(chǎn)達(dá)成預(yù)先就ESG設(shè)定的可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)目標(biāo)時(shí)，可獲得貸款利率折扣。有關(guān)的可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)目標(biāo)包括：持續(xù)增加綠色寫字樓在集團(tuán)已落成核心寫字樓物業(yè)組合所占的比例；達(dá)成減低電力消耗強(qiáng)度的年度目標(biāo)（電力消耗強(qiáng)度以千瓦時(shí)/平方米為單位）；取得的標(biāo)普全球ESG評(píng)分持續(xù)上升。