一、實(shí)地注冊(cè)所需要的材料

1、房產(chǎn)證復(fù)印件;(產(chǎn)權(quán)人每一頁(yè)簽字，產(chǎn)權(quán)人為公司，那么每頁(yè)蓋章)

2、房產(chǎn)信息單;(這個(gè)在當(dāng)區(qū)的房產(chǎn)交易中心調(diào)取的，有效期30天)

3、租賃合同原件;(房屋作何用途在租賃合同中體現(xiàn)清楚，建議寫辦公)

4、產(chǎn)權(quán)人;身份證復(fù)印件每一頁(yè)簽字，若產(chǎn)權(quán)人為公司，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并蓋鮮章。

5、注意點(diǎn)：房屋為轉(zhuǎn)租的話，那么需要準(zhǔn)備一份轉(zhuǎn)租協(xié)議，房屋為直接租的，那么準(zhǔn)備以上材料就可以進(jìn)行下一步了。

二、工商注冊(cè)申報(bào)

可以通過(guò)上海一網(wǎng)通辦進(jìn)行申報(bào)，或者擔(dān)心材料出錯(cuò)的話，選擇線下去工商部門遞交資料也是可以的，如果材料有什么問(wèn)題，工作人員也會(huì)詳細(xì)說(shuō)明。

三、實(shí)地注冊(cè)的疑難點(diǎn)問(wèn)題整理：

1、漏簽字的情況

這種就比較好解決，補(bǔ)簽回來(lái)。不能代簽，全部簽字筆跡都要一致，有些客戶省事情，當(dāng)場(chǎng)簽了，被窗口老師說(shuō)了一頓。

2、地址被使用，上家公司未遷走

這種情況就比較難解決了

方法一：聯(lián)系上家把地址遷走;

方法二：上家聯(lián)系不到，或者是不配合的情況下，那么只能強(qiáng)制性列非正常戶，這樣的話就要得房東配合到場(chǎng)了。

這個(gè)解決得話，比較麻煩，所以在租賃辦公場(chǎng)所的時(shí)候需要提前了解清楚。

3、要不要找代辦公司

對(duì)工商辦理流程有所了解，時(shí)間比較充足的話，那么可以自己來(lái)辦理。

若時(shí)間比較緊張的老板們，那么建議還是找代辦公司來(lái)處理，花錢買個(gè)省心省事。

4、沒(méi)有地址怎么辦

需要注冊(cè)的，沒(méi)有地址?？梢哉掖k公司提供園區(qū)掛靠地址來(lái)注冊(cè)，這些地址也是政府審批的，合法合規(guī)，可以放心注冊(cè)。

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