租房小白必須知道:簡單實用的租房攻略(濟南租房篇)

A、確定自己的居住范圍
如果已經(jīng)找到合適的工作,那么自然讓租住的地方來配合工作地點;最好是能夠選擇在公司的附近。
如果公司所在的地點存在房價比較貴,那么參照公司附近的地鐵站/公交車站所在的位置,比如說可以選擇距離公司所在位置5~?10站的距離。
這樣的地點房價應(yīng)該是便宜一些的,而且對于你通勤來說,還是十分便利的,也不用擔(dān)心自己需要很早起床趕地鐵了。
B、確定租住的房子類型
房子有很多的類型,可分為別墅、酒店、公寓房、小區(qū)房和自建房、城中村等。
如果喜歡完善的居住環(huán)境的話,可以選擇小區(qū)房,有比較完善的生活設(shè)施,而且還會有物業(yè)可以提供各種幫助。
其它類型房源可根據(jù)切身情況進行選擇。
C、找合適的租房平臺
就個人目前使用的一些租房平臺來說印象最深也最特別的就是優(yōu)區(qū)生活的智能匹配了租房只需要發(fā)布一個求租需求,就可以找到房子了。省去了不少的找房精力和時間。
當(dāng)然租房平臺有很多,像公寓平臺,分類信息平臺、論壇類,大家可以自行選擇一個適合的去利用租房。
D、實地看房
跟出租方線上確定好大致的租房需求后,可以預(yù)約線下看房,看房建議白天和晚.上各去一次,一是看周邊環(huán)境,二是感受以后居住環(huán)境(是否吵鬧,是否隔音);
另需考慮房子周邊的環(huán)境,以及周邊安全。房子內(nèi)部的各種設(shè)施:燈、門、窗、水龍頭等是否可以正常使用,以及房子是否包含所需配套家。具家電等設(shè)施。
E、簽訂正規(guī)租房合同
仔細閱讀合同內(nèi)容(如有些“二房東”合同第一條就是一切口頭承諾無效直接PASS就行了)。
如果沒有經(jīng)驗的話,可以關(guān)注{租房小白白}公zhong號?參考規(guī)范的合同范本,這樣你對于合同上需要出現(xiàn)什么內(nèi)容會有一定的心理準備,比如物業(yè)費,取暖費誰承擔(dān),家具損壞了誰來修理,維修的費用等等。
當(dāng)然還有最容易踩坑的一點就是還遷房,一部分還遷房是沒有房本的,也就代表著不受法律保護,你簽訂的購房合同,租房合同,轉(zhuǎn)租合同都是無效合同,
不注意的話,最后可能就是維權(quán)無門的結(jié)果。
其實,這里還有最重要的一點需要警惕:
未入住簽訂租房合同之前,押金租金等費用都不要先交,如需定房,收取的定金一定不要超過一個月的房租,且管對方要收據(jù),保存好,帶簽合同后,繳納剩下的費用
最后,祝濟南找房的小伙伴找房順利
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