2022年5月8日建委新房住宅網簽167套，二手房住宅網簽134套。

上漲74套，下跌654套，漲跌比1:8.84。（掛牌房源價格變化）

大中介前臺展示掛牌房源88445套，持續(xù)關注。

有粉絲提問，賣房子的時候價格一會調高一會調低這樣能增加曝光量嗎？建議這么做嗎？

我認為調價就兩個目的，1.隨行就市2.促進成交。

如果是市場出現(xiàn)波動，短期內調高調低是可以的，如果不著急賣掛個高價詢價也是可以的，還有就是長時間掛牌未賣掉，重新上架再掛個新價格，最后一種是著急置換，需要降價售賣，一般就這幾種。

經常調價有利有弊，弊端是部分一直關注房源和了解調價過程的買家會認為不誠心賣或房源有坑，再趕上市場不好，小區(qū)熱度一般，出房量大，不太好賣，但我覺得大部分人可能注意不到你的調價操作，畢竟二手房是流動市場，新關注人群會更多一些。

增加曝光量，變成必看好房，我之前直播說過，以大中介舉例，平臺推廣曝光重點滿足3點，1.符合市場價格，更容易出售，2.帶看無限制，有鑰匙和配合度高的重點推廣，3.隨時能簽約，誠心賣的。